흑석동 흑석한강푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.08.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 동작구 흑석동에 위치한 흑석한강푸르지오 아파트입니다.
| 흑석한강푸르지오 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2012년이며2025년 08월 12일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총863세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 71건으로, 전체 세대수 대비 약 8.23% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.91% 대비 ▲39% (+2.32pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 6.3%, 동작구에서는 상위 6.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.91% 대비 ▲39% (+2.32pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“흑석한강푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 14 개 동(棟), 총 세대수는 863 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대우건설
- 사용승인일 2012년 08월 02일
- 도로명 주소 서울특별시 동작구 흑석한강로 27
- 번지형 주소 서울특별시 동작구 흑석동 336 흑석한강푸르지오 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 120 | 130 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14.08억 | 17.75억 | 20.98억 | 21.75억 |
| 2024 | 12.53억 | 14.68억 | 18.66억 | . |
| 2023 | 12.3억 | 13.47억 | . | . |
| 2022 | 14.6억 | 16.73억 | 20.25억 | . |
| 2021 | . | 16.46억 | 19.8억 | . |
| 2020 | . | 13.64억 | 16.22억 | 16.65억 |
| 2019 | 10.66억 | 12.11억 | 13.76억 | 16.8억 |
| 2018 | 9.01억 | 10.74억 | 12.28억 | 14.53억 |
| 2017 | 7.03억 | 8.17억 | 9.98억 | 11.32억 |
| 2016 | 5.99억 | 7.21억 | 8.77억 | 10.5억 |
| 2015 | 5.52억 | 7.05억 | 8.44억 | 8.92억 |
| 2014 | 5.41억 | 6.89억 | 8.66억 | . |
| 2013 | 4.98억 | 6.54억 | 7.88억 | 8.76억 |
| 2012 | 4.98억 | 6.33억 | 7.56억 | 7.4억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.84 | Min. :2012-07-31 | Min. : 48652 | |
| 1st Qu.: 84.91 | 1st Qu.:2015-08-28 | 1st Qu.: 72000 | |
| Median : 84.98 | Median :2017-05-28 | Median : 87000 | |
| Mean : 90.74 | Mean :2018-03-23 | Mean :104115 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2020-05-26 | 3rd Qu.:130000 | |
| Max. :127.52 | Max. :2025-07-20 | Max. :247000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 15.3억 | 2025-04-05 | 6 |
| 85 | 21.3억 | 2025-07-01 | 17 |
| 120 | 24.7억 | 2025-07-20 | 1 |
| 130 | 23억 | 2025-06-14 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 흑석한강푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동작구] 흑석한강푸르지오 아파트(2012) 회귀선 예측](../assets/figure/AlA022_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-10 | 59.84 | 7 | 14.6억 ▼ |
| 2025-04-05 | 59.84 | 6 | 15.3억 ▲ |
| 2025-02-23 | 59.84 | 3 | 13.4억 ▲ |
| 2025-02-12 | 59.84 | 7 | 13억 ▲ |
| 2024-07-22 | 59.84 | 1 | 12.5억 ▼ |
| 2024-06-29 | 59.84 | 7 | 12.8억 ▲ |
| 2024-05-11 | 59.84 | 4 | 12.7억 - |
| 2024-04-11 | 59.84 | 5 | 12.7억 ▲ |
| 2024-03-15 | 59.84 | 2 | 12.1억 ▼ |
| 2023-05-19 | 59.84 | 2 | 12.3억 |
전용84.79~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 484건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 84.98 | 10 | 19.5억 ▲ |
| 2025-07-10 | 84.98 | 14 | 18.9억 ▼ |
| 2025-07-01 | 84.98 | 17 | 21.3억 ▲ |
| 2025-06-26 | 84.98 | 3 | 20억 ▲ |
| 2025-06-22 | 84.98 | 5 | 19.5억 - |
| 2025-06-18 | 84.98 | 15 | 19.5억 - |
| 2025-06-18 | 84.98 | 12 | 19.5억 ▼ |
| 2025-06-15 | 84.79 | 7 | 20억 ▲ |
| 2025-06-15 | 84.79 | 13 | 19.7억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.79 | 10 | 18.6억 |
전용115.84~115.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 138건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-20 | 115.98 | 1 | 24.7억 ▲ |
| 2025-06-21 | 115.84 | 9 | 20억 ▼ |
| 2025-06-20 | 115.95 | 1 | 20.3억 ▼ |
| 2025-06-18 | 115.84 | 12 | 21억 - |
| 2025-06-15 | 115.95 | 4 | 21억 ▲ |
| 2025-06-04 | 115.98 | 14 | 19.9억 ▼ |
| 2025-06-03 | 115.84 | 3 | 20.5억 ▲ |
| 2025-05-30 | 115.84 | 3 | 20.4억 ▲ |
| 2024-09-21 | 115.84 | 10 | 19.9억 ▲ |
| 2024-09-10 | 115.98 | 8 | 19.5억 |
전용127.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 127.52 | 5 | 23억 ▲ |
| 2025-06-04 | 127.52 | 11 | 21억 ▼ |
| 2025-06-01 | 127.52 | 10 | 21.5억 - |
| 2025-03-11 | 127.52 | 9 | 21.5억 ▲ |
| 2020-07-21 | 127.52 | 8 | 16.8억 ▲ |
| 2020-06-04 | 127.52 | 6 | 16.5억 ▼ |
| 2019-11-06 | 127.52 | 4 | 17.5억 ▲ |
| 2019-10-04 | 127.52 | 6 | 16.1억 ▲ |
| 2018-12-17 | 127.52 | 11 | 15.9억 ▲ |
| 2018-12-05 | 127.52 | 5 | 15.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
흑석한강푸르지오 아파트 가 위치한 동작구 근방 1km 범위 내에 총 14 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 14 아파트 링크입니다.
- 113m - 명수대한양(1991) / 서울특별시 동작구 현충로10길 42 (흑석동,명수대한양아파트)️
- 192m - 흑석한강센트레빌(2011) / 서울특별시 동작구 흑석한강로 12 (흑석동,흑석한강센트레빌)️
- 353m - 한강현대(1988) / 서울특별시 동작구 현충로 151 (흑석동,한강현대아파트)️
- 403m - 청호(1997) / 서울특별시 동작구 서달로2길 29 (흑석동,청호아파트)️
- 451m - 해가든(2010) / 서울특별시 동작구 서달로 150 (흑석동,이랜드해가든)️
- 476m - 명수대(1976) / 서울특별시 동작구 서달로 158 (흑석동,아파트)️
- 493m - 명수대현대(1988) / 서울특별시 동작구 현충로 119 (흑석동,명수대현대아파트)️
- 517m - 롯데캐슬에듀포레(2018) / 서울특별시 동작구 서달로 123 (흑석동,롯데캐슬 에듀포레)️
- 634m - 흑석리버파크자이(2023) / 서울특별시 동작구 흑석동 253-89️
- 637m - 흑석한강센트레빌Ⅱ(2012) / 서울특별시 동작구 서달로 91 (흑석동,흑석한강센트레빌2차)️
- 705m - 아크로리버하임(2019)️
- 732m - 우리유앤미(2003)️
- 760m - 흑석동양(2003)️
- 911m - 삼성래미안2(2003)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
흑석동 흑석한강푸르지오 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 140,875만 원 85㎡: 175,541만 원 120㎡: 209,875만 원 130㎡: 217,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~120, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-20의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 120제곱미터, 24.7억 원)
| 흑석한강푸르지오 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 흑석한강푸르지오 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 흑석한강푸르지오 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 20일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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