노량진동 우성 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동작구 노량진동에 위치한 우성 아파트입니다.
| 우성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1997년이며2025년 10월 02일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총901세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 57건으로, 전체 세대수 대비 약 6.33% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.88% 대비 ▲63% (+2.44pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 17.9%, 동작구에서는 상위 17.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.88% 대비 ▲63% (+2.44pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“노량진 우성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 901 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 본동 제2-1 재개발조합
- 사용승인일 1997년 12월 16일
- 도로명 주소 서울특별시 동작구 만양로8길 50
- 번지형 주소 서울특별시 동작구 노량진동 323 노량진우성 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 125 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9.39억 | 11.19억 | 11.82억 |
| 2024 | 8.49억 | 10억 | 11.05억 |
| 2023 | 7.96억 | 9.49억 | 10.82억 |
| 2022 | 9.88억 | 10.81억 | 12.3억 |
| 2021 | 9.01억 | 11.74억 | 11.85억 |
| 2020 | 7.23억 | 8.67억 | 9.11억 |
| 2019 | 6.29억 | 7.45억 | 8.46억 |
| 2018 | 5.55억 | 6.51억 | 6.85억 |
| 2017 | 4.28억 | 5.19억 | 5.97억 |
| 2016 | 3.69억 | 4.68억 | 5.47억 |
| 2015 | 3.34억 | 4.36억 | 5.35억 |
| 2014 | 3.11억 | 4.1억 | 5.09억 |
| 2013 | 3.01억 | 3.95억 | 5.06억 |
| 2012 | 3.05억 | 4.15억 | 5.16억 |
| 2011 | 3.17억 | 4.46억 | 6.15억 |
| 2010 | 3.17억 | 4.94억 | 5.75억 |
| 2009 | 3.41억 | 4.7억 | 6.23억 |
| 2008 | 3.27억 | 4.8억 | 6.77억 |
| 2007 | 3.09억 | 4.49억 | 6.38억 |
| 2006 | 2.42억 | 3.79억 | 5.19억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.82 | Min. :2006-01-09 | Min. : 19500 | |
| 1st Qu.: 59.82 | 1st Qu.:2010-01-02 | 1st Qu.: 35850 | |
| Median : 84.96 | Median :2015-06-27 | Median : 47700 | |
| Mean : 83.12 | Mean :2015-02-17 | Mean : 55487 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2019-07-05 | 3rd Qu.: 67700 | |
| Max. :124.77 | Max. :2025-09-23 | Max. :135000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 10.65억 | 2022-04-30 | 12 |
| 85 | 12.85억 | 2025-06-26 | 11 |
| 125 | 13.5억 | 2022-02-25 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동작구] 노량진 우성 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/AlA015_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 354건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-17 | 59.82 | 9 | 10.5억 ▲ |
| 2025-05-17 | 59.82 | 15 | 9.3억 ▼ |
| 2025-05-16 | 59.82 | 5 | 9.4억 ▼ |
| 2025-05-15 | 59.82 | 17 | 10억 ▲ |
| 2025-03-19 | 59.82 | 9 | 9.4억 ▼ |
| 2025-03-16 | 59.82 | 14 | 9.5억 ▲ |
| 2025-03-14 | 59.82 | 5 | 9억 ▼ |
| 2025-03-10 | 59.82 | 15 | 9.1억 ▼ |
| 2025-03-09 | 59.82 | 10 | 9.3억 ▲ |
| 2025-03-04 | 59.82 | 15 | 9.2억 |
전용84.84~84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 298건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 84.96 | 9 | 12.6억 ▲ |
| 2025-08-12 | 84.84 | 17 | 12.5억 ▼ |
| 2025-06-26 | 84.96 | 11 | 12.8억 ▲ |
| 2025-05-31 | 84.96 | 7 | 12.3억 ▲ |
| 2025-05-17 | 84.96 | 17 | 11.8억 - |
| 2025-05-16 | 84.96 | 15 | 11.8억 ▲ |
| 2025-05-07 | 84.96 | 4 | 11억 ▼ |
| 2025-05-01 | 84.84 | 5 | 11.8억 ▲ |
| 2025-04-25 | 84.96 | 9 | 11억 ▲ |
| 2025-04-05 | 84.96 | 1 | 9.7억 |
전용124.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 185건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 124.77 | 1 | 11.7억 ▼ |
| 2025-05-27 | 124.77 | 17 | 12.1억 ▲ |
| 2025-05-25 | 124.77 | 10 | 12억 ▲ |
| 2025-05-16 | 124.77 | 4 | 11.9억 ▲ |
| 2025-05-15 | 124.77 | 11 | 11.5억 ▲ |
| 2025-05-07 | 124.77 | 3 | 11.4억 - |
| 2025-04-05 | 124.77 | 5 | 11.4억 ▼ |
| 2025-03-15 | 124.77 | 8 | 11.7억 ▼ |
| 2025-03-14 | 124.77 | 16 | 13억 ▲ |
| 2025-02-01 | 124.77 | 11 | 11.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
노량진 우성 아파트 가 위치한 동작구 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
한신휴플러스 기존 2004 년
형인한강 기존 2001 년
삼성래미안 기존 2004 년
삼익 기존 2001 년
쌍용예가 준신축 2010 년
신동아 기존 1993 년
건영 기존 1997 년
건영(103동-106동) 기존 1997 년
극동강변 기존 1992 년
이수브라운스톤상도(527-0) 기존 2007 년
한강쌍용 기존 1999 년
래미안트윈파크 준신축 2011 년
e편한세상상도노빌리티 준신축 2018 년
경동윈츠리버 기존 2004 년
은성 기존 2003 년
메가스터디타워 준신축 2015 년
신동아리버파크 기존 2001 년
상도두산위브 준신축 2010 년
상도고구 준신축 2019 년
유원강변 기존 2000 년
상도효성해링턴플레이스 준신축 2016 년
두산위브트레지움2차 준신축 2016 년
동원베네스트 기존 2008 년
상도더샵2차 준신축 2014 년
노블리움 기존 2003 년
상도팰리스 기존 2006 년
상도파크자이 준신축 2016 년
상도역롯데캐슬파크엘 신축 2021 년
백경 기존 2002 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
노량진동 우성 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 97,667만 원 85㎡: 117,375만 원 125㎡: 117,214만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 우성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 우성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 23일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #노량진우성아파트,#우성아파트,#서울특별시동작구노량진동,#29년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시동작구노량진동323노량진우성,#서울특별시동작구만양로8길50,#2025년10월02일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망