대방동 대림 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동작구 대방동에 위치한 대림 아파트입니다.
| 대림 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1993년이며2025년 09월 27일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총1628세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 102건으로, 전체 세대수 대비 약 6.27% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.09% 대비 ▲200% (+4.18pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동작구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.09% 대비 ▲200% (+4.18pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대방 대림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 14 개 동(棟), 총 세대수는 1628 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 대림산업(주)
- 사용승인일 1993년 11월 20일
- 도로명 주소 서울특별시 동작구 여의대방로44길 10
- 번지형 주소 서울특별시 동작구 대방동 501 대방대림 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 135 | 165 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10.46억 | 14.52억 | 16.95억 | 18.7억 |
| 2024 | 9.76억 | 13.01억 | 16.18억 | 19.03억 |
| 2023 | 9.59억 | 12.78억 | 16.59억 | 19.72억 |
| 2022 | 11.3억 | 14.97억 | 16.71억 | 19.75억 |
| 2021 | 9.96억 | 14.02억 | 16.03억 | 17.26억 |
| 2020 | 8.24억 | 12.28억 | 13.85억 | 14.92억 |
| 2019 | 7.37억 | 9.73억 | 12.38억 | 14.88억 |
| 2018 | 6.39억 | 8.26억 | 9.74억 | 11.05억 |
| 2017 | 5.15억 | 7.39억 | 8.94억 | 9.34억 |
| 2016 | 4.46억 | 6.22억 | 7.94억 | 8.82억 |
| 2015 | 3.96억 | 6.02억 | 7.55억 | 8.36억 |
| 2014 | 3.64억 | 5.54억 | 7.75억 | 8.74억 |
| 2013 | 3.42억 | 5.55억 | 7.83억 | 8.06억 |
| 2012 | 3.48억 | 5.84억 | 8.08억 | 10억 |
| 2011 | 3.6억 | 5.84억 | 8.68억 | 10.44억 |
| 2010 | 3.57억 | 5.8억 | 8.74억 | 10.15억 |
| 2009 | 3.47억 | 5.78억 | 8.63억 | 10.61억 |
| 2008 | 3.61억 | 6.04억 | 8.91억 | 10.55억 |
| 2007 | 3.42억 | 6.13억 | 9.33억 | 11.36억 |
| 2006 | 2.43억 | 5.06억 | 7.65억 | 9.37억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.84 | Min. :2006-01-03 | Min. : 20000 | |
| 1st Qu.: 59.84 | 1st Qu.:2009-10-26 | 1st Qu.: 37500 | |
| Median : 84.92 | Median :2014-10-08 | Median : 59500 | |
| Mean : 85.57 | Mean :2014-07-15 | Mean : 68028 | |
| 3rd Qu.: 84.92 | 3rd Qu.:2017-12-19 | 3rd Qu.: 88000 | |
| Max. :164.79 | Max. :2025-09-15 | Max. :198000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 11.9억 | 2025-07-03 | 19 |
| 85 | 16.1억 | 2025-08-02 | 11 |
| 135 | 18.3억 | 2022-06-16 | 17 |
| 165 | 19.8억 | 2022-03-11 | 14 |
| 165 | 19.8억 | 2024-06-14 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동작구] 대방 대림 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/AlA004_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 694건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 59.84 | 2 | 11억 ▼ |
| 2025-09-08 | 59.84 | 12 | 11.7억 ▲ |
| 2025-09-05 | 59.84 | 16 | 11.6억 ▲ |
| 2025-08-27 | 59.84 | 2 | 11.2억 - |
| 2025-08-20 | 59.84 | 3 | 11.2억 ▼ |
| 2025-07-21 | 59.84 | 15 | 11.6억 ▼ |
| 2025-07-03 | 59.84 | 19 | 11.9억 ▲ |
| 2025-06-27 | 59.84 | 13 | 11.4억 - |
| 2025-06-23 | 59.84 | 10 | 11.4억 ▲ |
| 2025-06-19 | 59.84 | 8 | 10.8억 |
전용84.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 419건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 84.92 | 9 | 15.5억 ▲ |
| 2025-08-21 | 84.92 | 5 | 15.3억 ▼ |
| 2025-08-18 | 84.92 | 17 | 15.8억 ▼ |
| 2025-08-02 | 84.92 | 11 | 16.1억 ▲ |
| 2025-07-22 | 84.92 | 8 | 16억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.92 | 16 | 15.7억 ▲ |
| 2025-06-20 | 84.92 | 15 | 15.4억 ▲ |
| 2025-06-19 | 84.92 | 6 | 13.7억 ▼ |
| 2025-06-15 | 84.92 | 14 | 15.8억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.92 | 11 | 14.5억 |
전용134.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 182건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 134.25 | 18 | 17.9억 ▲ |
| 2025-08-22 | 134.25 | 1 | 17억 ▼ |
| 2025-08-21 | 134.25 | 18 | 17.8억 ▲ |
| 2025-07-19 | 134.25 | 12 | 17.3억 ▲ |
| 2025-06-06 | 134.25 | 1 | 16.7억 ▲ |
| 2025-05-31 | 134.25 | 4 | 16.3억 ▼ |
| 2025-05-13 | 134.25 | 14 | 17억 ▼ |
| 2025-03-06 | 134.25 | 15 | 17.5억 ▲ |
| 2025-02-26 | 134.25 | 13 | 16.6억 ▲ |
| 2025-02-01 | 134.25 | 18 | 16.1억 |
전용164.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 117건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 164.79 | 6 | 18.7억 ▼ |
| 2025-08-08 | 164.79 | 8 | 19.1억 ▲ |
| 2025-06-22 | 164.79 | 3 | 19억 ▲ |
| 2025-06-21 | 164.79 | 19 | 18.1억 ▼ |
| 2025-06-05 | 164.79 | 14 | 18.2억 ▼ |
| 2025-04-08 | 164.79 | 12 | 19.1억 - |
| 2024-08-24 | 164.79 | 6 | 19.1억 ▼ |
| 2024-06-14 | 164.79 | 17 | 19.8억 ▲ |
| 2024-06-11 | 164.79 | 15 | 18.8억 ▲ |
| 2024-05-17 | 164.79 | 9 | 18.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대방 대림 아파트 가 위치한 동작구 근방 1km 범위 내 총 34 개 아파트
하늘애 기존 2006 년
삼인 기존 2004 년
성원 기존 1994 년
하나마을 기존 2003 년
한성 기존 1997 년
삼환 기존 1997 년
경남아너스빌 기존 2006 년
주공2 기존 1995 년
대방1차e편한세상 기존 2003 년
더샵파크프레스티지 신축 2022 년
현대홈타운2 기존 1999 년
신길동자이 준신축 2011 년
보라매SK뷰 신축 2020 년
아데나339 준신축 2012 년
프리가 준신축 2013 년
진성마블로스 준신축 2011 년
루나플라체 준신축 2019 년
대방전철 기존 1976 년
대방동현대 기존 1994 년
신일해피트리 기존 2005 년
상도동래미안1차 기존 2004 년
삼성래미안 기존 2001 년
삼두 기존 1987 년
신기목련 기존 2000 년
우정 기존 1999 년
쌍용스윗닷홈 기존 2003 년
신한토탈 기존 1997 년
한국개나리 기존 1997 년
보라매자이더포레스트 신축 2021 년
보라매코오롱하늘채 기존 2005 년
길성그랑프리텔 기존 2005 년
우성4 기존 1991 년
(323-4) 기존 2005 년
상진 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
대방동 대림 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 107,555만 원 85㎡: 146,577만 원 135㎡: 171,312만 원 165㎡: 187,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~135, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 대림 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 대림 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대림 아파트는 서울특별시 동작구 대방동 501번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 15일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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