상도동 래미안상도3차 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동작구 상도동에 위치한 래미안상도3차 아파트입니다.
| 래미안상도3차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 10월 01일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1656세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 80건으로, 전체 세대수 대비 약 4.83% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.36% 대비 ▲105% (+2.48pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 34.9%, 동작구에서는 상위 34.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.36% 대비 ▲105% (+2.48pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“래미안상도3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 28 개 동(棟), 총 세대수는 1656 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성물산(주) 주택부문
- 사용승인일 2004년 12월 24일
- 도로명 주소 서울특별시 동작구 상도로53길 8
- 번지형 주소 서울특별시 동작구 상도동 431 래미안상도3차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 | 135 | 165 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11.93억 | 13.72억 | 15.29억 | . | 21.1억 |
| 2024 | 11억 | 12.51억 | 15.31억 | . | 21억 |
| 2023 | 9.32억 | 11.62억 | 13.93억 | . | . |
| 2022 | 12.5억 | 13.82억 | 15.86억 | 17.5억 | . |
| 2021 | 11.82억 | 13.59억 | 15.05억 | . | 17.56억 |
| 2020 | 9.9억 | 11.12억 | 13.08억 | 15억 | 15.35억 |
| 2019 | 8.18억 | 9.29억 | 10.67억 | . | 13억 |
| 2018 | 7.37억 | 8.22억 | 9.41억 | 10.7억 | . |
| 2017 | 5.97억 | 6.85억 | 7.7억 | 8.55억 | 8.9억 |
| 2016 | 5.26억 | 6.37억 | 7.4억 | 8.53억 | 9.2억 |
| 2015 | 4.89억 | 6.05억 | 7.08억 | 8.43억 | . |
| 2014 | 4.61억 | 5.78억 | 6.8억 | . | . |
| 2013 | 4.63억 | 5.58억 | 6.95억 | . | . |
| 2012 | 4.47억 | 5.66억 | 6.62억 | . | . |
| 2011 | 4.35억 | 6.15억 | 7.54억 | . | . |
| 2010 | 4.59억 | 6.13억 | 7.86억 | 9.9억 | 11.5억 |
| 2009 | 4.47억 | 5.97억 | 7.8억 | 8.8억 | 12.52억 |
| 2008 | 4.48억 | 6.4억 | 7.99억 | . | . |
| 2007 | 4.51억 | 6.46억 | 8.57억 | . | . |
| 2006 | 3.61억 | 5.89억 | 7.38억 | . | 10.05억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.97 | Min. :2006-01-11 | Min. : 28000 | |
| 1st Qu.: 84.96 | 1st Qu.:2011-04-26 | 1st Qu.: 60000 | |
| Median : 84.96 | Median :2015-08-26 | Median : 67300 | |
| Mean : 90.17 | Mean :2015-07-14 | Mean : 77963 | |
| 3rd Qu.:114.97 | 3rd Qu.:2018-06-29 | 3rd Qu.: 88000 | |
| Max. :164.91 | Max. :2025-09-25 | Max. :211000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 12.7억 | 2025-08-17 | 8 |
| 85 | 15억 | 2021-09-15 | 13 |
| 115 | 16.4억 | 2022-04-29 | 15 |
| 135 | 17.5억 | 2022-05-23 | 6 |
| 165 | 21.1억 | 2025-08-15 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 래미안상도3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동작구] 래미안상도3차 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AlA003_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 173건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 59.97 | 12 | 12.4억 ▼ |
| 2025-08-17 | 59.97 | 8 | 12.7억 ▲ |
| 2025-07-30 | 59.97 | 6 | 12.3억 ▼ |
| 2025-06-20 | 59.97 | 8 | 12.5억 ▲ |
| 2025-06-19 | 59.97 | 4 | 11.9억 ▼ |
| 2025-06-03 | 59.97 | 10 | 12.2억 ▲ |
| 2025-05-27 | 59.97 | 13 | 11.8억 ▼ |
| 2025-05-10 | 59.97 | 15 | 12.2억 ▲ |
| 2025-03-23 | 59.97 | 10 | 11.8억 ▲ |
| 2025-03-14 | 59.97 | 1 | 10억 |
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 925건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 84.96 | 4 | 14.8억 ▲ |
| 2025-09-18 | 84.96 | 7 | 14.3억 ▲ |
| 2025-09-09 | 84.96 | 9 | 14.2억 ▲ |
| 2025-09-08 | 84.96 | 2 | 13.8억 ▲ |
| 2025-09-06 | 84.96 | 1 | 12.8억 ▼ |
| 2025-09-06 | 84.96 | 7 | 14.7억 ▲ |
| 2025-09-04 | 84.96 | 13 | 14.1억 ▲ |
| 2025-08-07 | 84.96 | 3 | 13.8억 ▼ |
| 2025-08-06 | 84.96 | 13 | 14.8억 ▲ |
| 2025-08-04 | 84.96 | 8 | 14억 |
전용114.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 345건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 114.97 | 9 | 15.7억 ▲ |
| 2025-09-20 | 114.97 | 2 | 14.8억 ▼ |
| 2025-09-14 | 114.97 | 11 | 16억 ▲ |
| 2025-09-01 | 114.97 | 12 | 15.9억 ▼ |
| 2025-08-29 | 114.97 | 8 | 16억 ▲ |
| 2025-08-08 | 114.97 | 8 | 15.2억 ▼ |
| 2025-07-12 | 114.97 | 10 | 15.4억 ▲ |
| 2025-06-30 | 114.97 | 6 | 14.8억 ▲ |
| 2025-06-27 | 114.97 | 2 | 14.5억 ▼ |
| 2025-06-25 | 114.97 | 3 | 15억 |
전용134.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-23 | 134.98 | 6 | 17.5억 ▲ |
| 2020-08-10 | 134.98 | 7 | 15억 ▲ |
| 2018-02-12 | 134.98 | 9 | 10.7억 ▲ |
| 2017-03-18 | 134.98 | 7 | 8.6억 ▲ |
| 2016-11-12 | 134.98 | 8 | 8.5억 ▼ |
| 2016-07-29 | 134.98 | 8 | 8.6억 - |
| 2015-09-30 | 134.98 | 4 | 8.6억 ▲ |
| 2015-05-17 | 134.98 | 6 | 8.3억 ▼ |
| 2010-04-07 | 134.98 | 12 | 9.9억 ▲ |
| 2009-04-09 | 134.98 | 8 | 8.8억 |
전용164.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 164.91 | 14 | 21.1억 ▲ |
| 2024-08-26 | 164.91 | 13 | 21억 ▲ |
| 2021-05-10 | 164.91 | 7 | 18억 ▲ |
| 2021-02-05 | 164.91 | 12 | 17.1억 ▲ |
| 2020-10-31 | 164.91 | 4 | 16.7억 ▲ |
| 2020-07-03 | 164.91 | 1 | 14억 ▲ |
| 2019-11-07 | 164.91 | 1 | 13억 ▲ |
| 2017-02-17 | 164.91 | 1 | 8.9억 ▼ |
| 2016-09-24 | 164.91 | 8 | 9.4억 ▲ |
| 2016-08-05 | 164.91 | 3 | 9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
래미안상도3차 아파트 가 위치한 동작구 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
삼환나우빌(520-0) 기존 2007 년
씨티아모리움 준신축 2012 년
한주에코 기존 2003 년
중앙하이츠빌 기존 2003 년
힐스테이트상도센트럴파크 준신축 2012 년
중앙 기존 2002 년
백경 기존 2002 년
삼성래미안2 기존 2003 년
노블리움 기존 2003 년
흑석동양 기존 2003 년
우리유앤미 기존 2003 년
상도팰리스 기존 2006 년
대림 기존 1995 년
힐스테이트상도프레스티지 준신축 2013 년
흑석한강센트레빌Ⅱ 준신축 2012 년
흑석리버파크자이 신축 2023 년
상도동삼호 기존 1994 년
상도현대 기존 2003 년
상도역롯데캐슬파크엘 신축 2021 년
현대(관악) 기존 1992 년
현대(관악) 기존 1992 년
롯데캐슬에듀포레 준신축 2018 년
롯데캐슬비엔 준신축 2010 년
상도고구 준신축 2019 년
벽산타운II 기존 2003 년
현대201동 기존 1995 년
청호 기존 1997 년
동원베네스트 기존 2008 년
e편한세상상도노빌리티 준신축 2018 년
사당롯데캐슬골든포레 신축 2021 년
하이캐슬 기존 2004 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
상도동 래미안상도3차 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 122,700만 원 85㎡: 139,870만 원 115㎡: 153,629만 원 165㎡: 211,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~85, ~115, ~135, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 래미안상도3차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 래미안상도3차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동작구 상도동 431 래미안상도3차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 12.3억~21.1억입니다.
❓ 래미안상도3차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 래미안상도3차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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