휘경동 휘경자이디센시아 아파트 실거래분석 정보(2025.10.26 Update)
2025-10-26
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 휘경동에 위치한 휘경자이디센시아입니다.
- 건축년도는
준공 전년이며2025년 10월 26일기준NA년차의(준공년도 정보 없음)입주권(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“휘경자이디센시아” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 NA
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 휘경동 172 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 11.75억 | 13.94억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.93 | Min. :2025-05-04 | Min. :108500 | |
| 1st Qu.:59.93 | 1st Qu.:2025-05-25 | 1st Qu.:115767 | |
| Median :59.98 | Median :2025-06-13 | Median :128000 | |
| Mean :69.95 | Mean :2025-07-07 | Mean :126309 | |
| 3rd Qu.:84.97 | 3rd Qu.:2025-08-17 | 3rd Qu.:135250 | |
| Max. :84.97 | Max. :2025-10-19 | Max. :150000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 13.01억 | 2025-07-11 | 23 |
| 85 | 15억 | 2025-10-13 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 휘경자이디센시아의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동대문구] 휘경자이디센시아(준공 전) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA481_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.93~59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-21 | 59.93 | 17 | 12.8억 ▲ |
| 2025-08-13 | 59.93 | 7 | 11억 ▼ |
| 2025-07-11 | 59.96 | 23 | 13억 ▲ |
| 2025-06-13 | 59.93 | 7 | 11.3억 ▼ |
| 2025-06-07 | 59.98 | 27 | 11.7억 - |
| 2025-06-04 | 59.98 | 22 | 11.7억 ▲ |
| 2025-05-24 | 59.93 | 25 | 11.5억 ▼ |
| 2025-05-17 | 59.93 | 11 | 12억 ▲ |
| 2025-05-04 | 59.93 | 10 | 10.8억 |
전용84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-19 | 84.97 | 10 | 14.8억 ▼ |
| 2025-10-13 | 84.97 | 16 | 15억 ▲ |
| 2025-09-15 | 84.97 | 6 | 13.7억 ▲ |
| 2025-06-19 | 84.97 | 4 | 13.3억 ▼ |
| 2025-05-26 | 84.97 | 25 | 14억 ▲ |
| 2025-05-16 | 84.97 | 24 | 12.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
휘경자이디센시아 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
롯데낙천대 기존 2003 년
휘경해모로프레스티지 신축 2021 년
이문휘경지웰에스테이트 신축 2021 년
래미안이문2차 기존 2004 년
롯데 기존 2000 년
휘경미소지움 기존 1999 년
월드 기존 2000 년
휘경SK뷰 준신축 2019 년
민족통일MJ캠퍼스외대2차 준신축 2018 년
효자워너빌 기존 2006 년
동양2차 기존 2002 년
세진빌딩 신축 2020 년
민족통일MJ캠퍼스외대3차 신축 2022 년
민족통일MJ캠퍼스외대 준신축 2016 년
브라운스톤휘경 준신축 2013 년
중앙하이츠빌 기존 2002 년
동양1차 기존 2000 년
삼익 기존 1997 년
휘경센트레빌 준신축 2011 년
이문스카이뷰 신축 2020 년
휘경제이스카이아파트 준신축 2016 년
이문동웰츠타워 기존 2008 년
이문 아이파크 자이 NA NA 년
베라체캠퍼스 준신축 2013 년
현대캐슬 준신축 2018 년
회기(347-7) 기존 2003 년
남광타운 준신축 2012 년
태솔에버빌 준신축 2014 년
동성 기존 2001 년
동일스위트리버 기존 2007 년
회기힐스테이트 준신축 2011 년
래미안라그란데 신축 2025 년
캠퍼스드림오피스텔 신축 2020 년
동일스카이씨티 기존 2003 년
풍림 기존 1997 년
민족통일MJ캠퍼스경희대2차 신축 2021 년
쌍용 기존 2000 년
민족통일MJ캠퍼스경희대 준신축 2017 년
현대 기존 1992 년
매원아파트 기존 2003 년
이문삼성래미안아파트 기존 2001 년
e-푸른가동 기존 2004 년
삼보스위트홈 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
휘경자이디센시아의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 휘경자이디센시아의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동대문구 휘경동 172 휘경자이디센시아의 시세는 최근 3개월 거래 기준 11억~15억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 휘경자이디센시아의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 휘경자이디센시아는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #휘경자이디센시아,#휘경자이디센시아,#서울특별시동대문구휘경동,#NA년차(준공년도정보없음)아파트,#서울특별시동대문구휘경동172,#서울특별시동대문구NA,#2025년10월26일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망