용두동 청량리역한양수자인그라시엘 아파트 실거래분석 정보(2025.11.01 Update)
2025-11-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 용두동에 위치한 청량리역한양수자인그라시엘 아파트입니다.
- 건축년도는
2023년이며2025년 11월 01일기준3년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 38건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“용두 청량리역한양수자인그라시엘 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 고산자로32길 78
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 용두동 39-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 15.5억 |
| 2024 | 15.6억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.94 | Min. :2024-06-19 | Min. :142800 | |
| 1st Qu.:84.96 | 1st Qu.:2025-04-28 | 1st Qu.:150000 | |
| Median :84.97 | Median :2025-07-17 | Median :155000 | |
| Mean :84.97 | Mean :2025-06-19 | Mean :155108 | |
| 3rd Qu.:84.97 | 3rd Qu.:2025-09-23 | 3rd Qu.:160000 | |
| Max. :84.98 | Max. :2025-10-24 | Max. :170000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 17억 | 2025-10-18 | 47 |
| 85 | 17억 | 2025-10-24 | 48 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 청량리역한양수자인그라시엘 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동대문구] 용두 청량리역한양수자인그라시엘 아파트(2023) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA453_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
84.94~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 84.97 | 48 | 17억 - |
| 2025-10-18 | 84.97 | 47 | 17억 ▲ |
| 2025-10-15 | 84.95 | 8 | 16억 ▼ |
| 2025-10-15 | 84.97 | 23 | 16.5억 - |
| 2025-10-01 | 84.97 | 19 | 16.5억 ▼ |
| 2025-09-30 | 84.96 | 44 | 16.9억 ▲ |
| 2025-09-28 | 84.96 | 23 | 16.2억 ▲ |
| 2025-09-28 | 84.97 | 40 | 15.5억 ▼ |
| 2025-09-27 | 84.98 | 34 | 16.4억 ▲ |
| 2025-09-23 | 84.95 | 17 | 14.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
용두 청량리역한양수자인그라시엘 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 50 개 아파트
용두 기존 1974 년
620-47(롯데캐슬L-65) 신축 2023 년
신답경남 기존 1991 년
동아 기존 1997 년
청계와이즈노벨리아 준신축 2017 년
리채 준신축 2010 년
전농동신성미소지움 기존 2005 년
신답극동 기존 1987 년
현대코아 기존 1997 년
동대문롯데캐슬노블레스 준신축 2018 년
청계한신휴플러스 준신축 2010 년
래미안크레시티 준신축 2014 년
한신휴플러스그린파크 준신축 2010 년
래미안 허브리츠 준신축 2011 년
롯데캐슬피렌체 기존 2009 년
힐스테이트청계 준신축 2018 년
경동미주 기존 1977 년
용두두산위브 기존 2009 년
현대 기존 1999 년
한원힐트리움아파트 신축 2020 년
우성에비뉴 준신축 2017 년
건영스타밸리 신축 2021 년
미주 기존 1978 년
현대 기존 1998 년
명경아트빌 기존 2002 년
홈-스타 기존 2007 년
동대문베네스트 신축 2020 년
리베르떼 준신축 2019 년
어반넥서스 준신축 2016 년
장원 기존 2002 년
신성미소지움 기존 2004 년
가우디캐슬 준신축 2019 년
퍼시픽하우스44차 기존 2002 년
현대 기존 1987 년
월드캐슬 기존 2003 년
동대문푸르지오시티(도시형생활주택) 준신축 2016 년
청계지웰에스테이트 준신축 2012 년
보광타워 준신축 2019 년
동성네스트빌2 기존 2004 년
동성네스트빌(1158-17) 기존 2003 년
답십리대우 기존 2002 년
청계벽산메가트리움 기존 2006 년
그랜드힐 기존 2007 년
청계SKVIEW 신축 2025 년
청우 기존 2003 년
두산베어스타워 기존 1998 년
청계 SK VIEW NA NA 년
오크밸리 준신축 2018 년
아트리움 기존 2004 년
한건토파즈빌 기존 2007 년
요약 리포트
데이터 기반
청량리역한양수자인그라시엘 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 17억 원)
❓ 청량리역한양수자인그라시엘 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동대문구 용두동 39-1 청량리역한양수자인그라시엘 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 14.4억~17억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 24일입니다.
❓ 청량리역한양수자인그라시엘 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
청량리역한양수자인그라시엘 아파트는 서울특별시 동대문구 용두동 39-1번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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