데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 동대문구 용두동에 위치한 삼성힐 아파트입니다.

삼성힐 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“용두 삼성힐 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~70 ~100 ~110 ~135 ~155 ~160 ~165
2017 32,000 . . . . . 59,900
2014 . . . 38,000 35,000 42,500 44,983
2012 29,000 25,500 41,000 . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 68.04 Min. :2012-08-09 Min. :25500
1st Qu.:101.73 1st Qu.:2013-06-18 1st Qu.:33500
Median :152.10 Median :2014-02-06 Median :41000
Mean :129.48 Mean :2014-06-03 Mean :39805
3rd Qu.:160.68 3rd Qu.:2014-03-17 3rd Qu.:43975
Max. :160.68 Max. :2017-12-20 Max. :59900

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 32,000 2017-12-20 5
100 25,500 2012-08-09 5
110 41,000 2012-11-17 4
135 38,000 2014-02-22 4
155 35,000 2014-03-03 3
160 42,500 2014-01-28 3
165 59,900 2017-07-17 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼성힐 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 12:20:53 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

용두 삼성힐 아파트 가 위치한 동대문구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 67m - 동성네스트빌(2005) / 서울특별시 동대문구 왕산로19다길 37 (제기동,동성아파트)
  2. 78m - 청우(2003) / 서울특별시 동대문구 왕산로19다길 25 (제기동,청우아파트)
  3. 92m - 그랜드힐(2007) / 서울특별시 동대문구 왕산로19다길 32 (제기동,그랜드 힐)
  4. 109m - 동성네스트빌(1158-17)(2003) / 서울특별시 동대문구 왕산로19라길 31 (제기동,동성네스트빌 아파트)
  5. 131m - 용두롯데캐슬리치(2015) / 서울특별시 동대문구 한빛로 73 (용두동,용두롯데캐슬리치)
  6. 137m - 동성네스트빌2(2004) / 서울특별시 동대문구 왕산로19라길 36 (제기동,동성네스트빌아파트2동)
  7. 138m - 월드캐슬(2003) / 서울특별시 동대문구 왕산로19라길 30 (제기동,월드캐슬아파트)
  8. 143m - 두산베어스타워(1998) / 서울특별시 동대문구 왕산로 81 (용두동,두산베어스타워)
  9. 193m - 어반넥서스(2016) / 서울특별시 동대문구 왕산로19라길 3 (제기동,어반넥서스)
  10. 236m - 한양아이클래스(2014) / 서울특별시 동대문구 왕산로 72 (용두동)
  11. 246m - 동대문푸르지오시티(도시형생활주택)(2016)
  12. 271m - 동대문베네스트(2020)
  13. 298m - 가우디캐슬(2019)
  14. 315m - 홈-스타(2007)
  15. 336m - 경동미주(1977)
  16. 360m - 신설동역대우아이빌1(2004)
  17. 371m - 현대(1999)
  18. 372m - 공성(1978)
  19. 382m - 이수브라운스톤(2005)
  20. 451m - 안암골벽산(2003)
  21. 452m - 청재제일타운(2005)
  22. 482m - 명경아트빌(2002)
  23. 483m - 롯데캐슬피렌체(2009)
  24. 494m - 주함해븐(2008)




요약 리포트

데이터 기반 삼성힐 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~70, ~100, ~110, ~135, ~155, ~160, ~165)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2017-12-20의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 32,000만 원)
삼성힐 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #용두삼성힐아파트,#삼성힐아파트,#서울특별시동대문구용두동,#15년차중간연차아파트,#서울특별시동대문구용두동138-52,#서울특별시동대문구왕산로19가길34(용두동,해오름아파트),#2022년03월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.