데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 장안동우성4차 아파트입니다.

장안동우성4차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“장안동우성4차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 85
2023 5.9억
2019 4.5억
2018 4.21억
2016 3.67억
2015 3.43억
2014 3.26억
2013 3.06억
2012 2.97억
2011 3.15억
2010 3.04억
2009 3.06억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.81 Min. :2009-02-17 Min. :29000
1st Qu.:84.81 1st Qu.:2011-08-24 1st Qu.:30500
Median :84.81 Median :2013-06-26 Median :32000
Mean :84.84 Mean :2014-02-11 Mean :34442
3rd Qu.:84.90 3rd Qu.:2016-05-31 3rd Qu.:35500
Max. :84.90 Max. :2023-06-22 Max. :59000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 5.9억 2023-06-22 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 장안동우성4차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Jun 27 16:36:25 2023)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

장안동우성4차 아파트 가 위치한 동대문구 근방 500m 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 116m - 형인허브빌(450-4)(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로6길 25-4 (장안동,형인허브빌아파트 201동)
  2. 184m - 형인허브빌2차(566)(2005) / 서울특별시 동대문구 천호대로89길 33 (장안동,형인허브빌)
  3. 185m - 은하수드림필(2006) / 서울특별시 동대문구 천호대로89길 30 (장안동,은하수드림필아파트)
  4. 193m - 홍해오크펠리스3차(2012) / 서울특별시 동대문구 장한로8길 5 (장안동,오크팰리스3차)
  5. 196m - 형인허브빌101동(417-3)(2004) / 서울특별시 동대문구 천호대로83길 19 (장안동,형인허브빌 101동)
  6. 207m - 형인허브빌102동(417-11)(2004) / 서울특별시 동대문구 천호대로81길 24 (장안동,형인허브빌 102동)
  7. 216m - 베스트빌(417-10)(2003) / 서울특별시 동대문구 천호대로81길 20 (장안동,베스트빌)
  8. 232m - 신일해피트리2차(567)(2005) / 서울특별시 동대문구 천호대로77가길 27 (장안동,신일)
  9. 258m - 우성5차에비뉴(2013) / 서울특별시 동대문구 천호대로85길 71 (장안동,우성5차에비뉴아파트)
  10. 263m - 흥해오크팰리스(576-0)(2007) / 서울특별시 동대문구 장한로10길 28 (장안동,흥해오크팰리스)
  11. 288m - 금호(444-9)(2004)
  12. 290m - 장안예원(418-4)(2002)
  13. 300m - 비젼103동(2005)
  14. 322m - 한일(424-1)(2003)
  15. 326m - 장안푸르미에(2013)
  16. 328m - 일성트루엘(2012)
  17. 340m - 비젼(437-2)(2005)
  18. 346m - 장한평월드메르디앙(2006)
  19. 357m - 우성3차(562)(2005)
  20. 357m - 엘림하우스2차(2018)
  21. 362m - SM이로빌4차A동(455-5)(2004)
  22. 372m - SM이로빌4차B동(455-4)(2004)
  23. 374m - (해오름)(2006)
  24. 379m - 스타파크(2016)
  25. 392m - 신부파스카(563)(2005)
  26. 398m - 청솔브레싱(B동)(400-9)(2004)
  27. 407m - (아이엔에스새터)(2005)
  28. 408m - 장안SM드림빌(360-2)(2003)
  29. 409m - 청솔브레싱(A동)(400-1)(2004)
  30. 411m - 제이슨(360-7)(2003)
  31. 424m - 화성(401-1)(1999)
  32. 426m - 글로벌팰리스(2019)
  33. 430m - 가우디캐슬(2016)
  34. 438m - 공감대(440-12)(2003)
  35. 444m - 신일해피트리1차(564)(2005)
  36. 445m - 대명이룸(565-0)(2005)
  37. 449m - SM해그린(362-7)(2004)
  38. 456m - 형인허브빌3차(561)(2005)
  39. 465m - 양지쉐르빌(415-1)(2016)
  40. 477m - 상록파라브105동(2010)
  41. 499m - 흥해오크팰리스(440-5)(2009)





요약 리포트

데이터 기반 장안동우성4차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2023-06-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 5.9억 원)
장안동우성4차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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