답십리동 보광타워 아파트 실거래분석 정보(2025.10.16 Update)
2025-10-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 답십리동에 위치한 보광타워 아파트입니다.
| 보광타워 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2019년이며2025년 10월 16일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“답십리 보광타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 황물로 90
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 답십리동 530-4 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 15 | 20 | 25 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.31억 | 1.42억 | 2.52억 |
| 2024 | 1.39억 | . | 2.49억 |
| 2023 | 1.39억 | . | 2.46억 |
| 2022 | 1.44억 | 1.45억 | 2.32억 |
| 2021 | 1.32억 | 1.46억 | 2.34억 |
| 2020 | 1.32억 | 1.28억 | 2.26억 |
| 2019 | 1.34억 | 1.39억 | 2.16억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :14.69 | Min. :2019-05-09 | Min. :12800 | |
| 1st Qu.:14.69 | 1st Qu.:2020-12-16 | 1st Qu.:13900 | |
| Median :22.96 | Median :2022-02-02 | Median :22450 | |
| Mean :20.34 | Mean :2022-06-08 | Mean :19921 | |
| 3rd Qu.:24.27 | 3rd Qu.:2024-04-15 | 3rd Qu.:24412 | |
| Max. :24.46 | Max. :2025-10-14 | Max. :28800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 15 | 1.44억 | 2022-04-21 | 14 |
| 20 | 1.49억 | 2021-02-17 | 13 |
| 25 | 2.88억 | 2023-10-21 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 보광타워 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동대문구] 답십리 보광타워 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA173_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용14.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-16 | 14.69 | 15 | 1.3억 - |
| 2025-08-15 | 14.69 | 10 | 1.3억 ▼ |
| 2025-05-31 | 14.69 | 8 | 1.4억 - |
| 2024-08-07 | 14.69 | 8 | 1.4억 - |
| 2024-02-24 | 14.69 | 8 | 1.4억 - |
| 2023-02-13 | 14.69 | 15 | 1.4억 - |
| 2022-04-21 | 14.69 | 14 | 1.4억 - |
| 2021-06-23 | 14.69 | 10 | 1.4억 ▲ |
| 2021-03-12 | 14.69 | 13 | 1.3억 - |
| 2020-05-12 | 14.69 | 8 | 1.3억 |
전용16.13㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 16.13 | 8 | 1.4억 - |
| 2022-04-19 | 16.13 | 11 | 1.4억 - |
| 2021-05-29 | 16.13 | 12 | 1.4억 - |
| 2021-04-12 | 16.13 | 15 | 1.4억 ▼ |
| 2021-02-17 | 16.13 | 13 | 1.5억 ▲ |
| 2020-12-01 | 16.13 | 10 | 1.3억 ▼ |
| 2019-12-04 | 16.13 | 9 | 1.4억 |
전용22.46~22.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-06 | 22.96 | 8 | 2.5억 - |
| 2025-01-22 | 22.96 | 12 | 2.5억 - |
| 2024-12-23 | 22.46 | 8 | 2.5억 ▲ |
| 2024-03-16 | 22.96 | 11 | 2.4억 ▼ |
| 2023-10-21 | 22.46 | 14 | 2.9억 ▲ |
| 2023-05-09 | 22.96 | 10 | 2.3억 - |
| 2021-04-24 | 22.96 | 10 | 2.3억 ▲ |
| 2021-04-07 | 22.96 | 12 | 2.2억 ▼ |
| 2021-02-23 | 22.46 | 12 | 2.3억 ▲ |
| 2020-05-11 | 22.96 | 14 | 2.2억 |
전용24.27~24.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-09 | 24.27 | 13 | 2.6억 ▲ |
| 2025-03-27 | 24.27 | 9 | 2.5억 ▼ |
| 2025-03-26 | 24.46 | 15 | 2.6억 ▲ |
| 2025-01-17 | 24.27 | 10 | 2.5억 ▲ |
| 2025-01-13 | 24.27 | 11 | 2.4억 ▼ |
| 2024-10-08 | 24.27 | 14 | 2.5억 ▼ |
| 2024-04-17 | 24.27 | 12 | 2.6억 ▲ |
| 2024-04-09 | 24.27 | 10 | 2.5억 ▲ |
| 2023-12-21 | 24.27 | 14 | 2.4억 - |
| 2023-02-25 | 24.27 | 8 | 2.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
답십리 보광타워 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
청계벽산메가트리움 기존 2006 년
청계지웰 준신축 2012 년
청계푸르지오시티 준신축 2015 년
한원힐트리움 신축 2020 년
래미안위브 준신축 2014 년
힐스테이트청계 준신축 2018 년
답십리대우 기존 2002 년
한일노벨리아 준신축 2016 년
청계한신휴플러스 준신축 2010 년
장원 기존 2002 년
답십리한화 기존 2001 년
래미안크레시티 준신축 2014 년
답십리엘림퍼스트 신축 2020 년
동아 기존 1997 년
신답극동 기존 1987 년
청계와이즈노벨리아 준신축 2017 년
동대문롯데캐슬노블레스 준신축 2018 년
신성미소지움 기존 2004 년
현대썬앤빌청계 준신축 2016 년
현대 기존 1998 년
신답경남 기존 1991 년
센시티16 준신축 2013 년
래미안미드카운티 준신축 2019 년
두산위브 기존 2007 년
답십리파크자이 준신축 2019 년
한양마이라움 준신축 2018 년
세림 기존 1986 년
두산 기존 2000 년
전농동신성미소지움 기존 2005 년
동서울한양 기존 1989 년
중앙하이츠 기존 1995 년
전농SK 기존 2000 년
중앙하이츠 기존 1989 년
삼성 기존 1996 년
우성에비뉴 준신축 2017 년
요약 리포트
데이터 기반
보광타워 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~15, ~20, ~25)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 보광타워 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 14일입니다.
❓ 보광타워 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
보광타워 아파트는 서울특별시 동대문구 답십리동 530-4번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 보광타워 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동대문구 답십리동 530-4 보광타워 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.3억~1.4억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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