용두동 두산베어스타워 아파트 실거래분석 정보(2025.09.02 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 용두동에 위치한 두산베어스타워 아파트입니다.
| 두산베어스타워 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1998년이며2025년 09월 02일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“용두 두산베어스타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 왕산로 81
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 용두동 138-41 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 105 | 115 | 130 | 160 | 170 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7.54억 | . | . | . | . |
| 2024 | . | . | . | 8.6억 | . |
| 2021 | . | . | . | 8.26억 | 8억 |
| 2020 | . | . | . | 7.4억 | 7.5억 |
| 2019 | 5.45억 | . | . | 6.65억 | . |
| 2018 | 4.55억 | . | . | 6.93억 | . |
| 2017 | . | 4.15억 | 4.85억 | . | 6.2억 |
| 2016 | 4.37억 | . | . | 6.2억 | 5.5억 |
| 2015 | . | . | . | 6억 | . |
| 2014 | 3.58억 | 4.3억 | . | . | . |
| 2012 | 3.45억 | . | 4.03억 | . | . |
| 2010 | 3.92억 | . | . | 5.8억 | 5억 |
| 2009 | 4억 | . | . | . | . |
| 2008 | 4.07억 | . | . | . | . |
| 2007 | 2.8억 | . | . | 4.35억 | 5.1억 |
| 2006 | . | 3.2억 | . | 4.2억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :104.9 | Min. :2006-02-04 | Min. :28000 | |
| 1st Qu.:104.9 | 1st Qu.:2010-04-15 | 1st Qu.:41500 | |
| Median :155.7 | Median :2016-07-12 | Median :50000 | |
| Mean :134.8 | Mean :2015-03-13 | Mean :54465 | |
| 3rd Qu.:155.7 | 3rd Qu.:2019-09-23 | 3rd Qu.:66500 | |
| Max. :166.3 | Max. :2025-08-19 | Max. :86000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 7.54억 | 2025-08-19 | 19 |
| 115 | 4.3억 | 2014-09-18 | 23 |
| 130 | 4.85억 | 2017-07-11 | 23 |
| 160 | 8.6억 | 2024-07-12 | 14 |
| 170 | 8억 | 2021-05-21 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 두산베어스타워 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동대문구] 용두 두산베어스타워 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA138_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용104.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 104.86 | 19 | 7.5억 ▲ |
| 2019-11-30 | 104.86 | 12 | 5.5억 ▲ |
| 2019-09-23 | 104.86 | 19 | 5.3억 ▲ |
| 2018-04-02 | 104.86 | 16 | 4.9억 ▲ |
| 2018-02-10 | 104.86 | 12 | 4.2억 ▼ |
| 2016-08-25 | 104.86 | 19 | 4.4억 ▲ |
| 2014-11-24 | 104.86 | 22 | 3.6억 ▲ |
| 2012-11-08 | 104.86 | 22 | 3.5억 ▼ |
| 2010-04-15 | 104.86 | 15 | 4억 ▲ |
| 2010-04-07 | 104.86 | 13 | 3.9억 |
전용114.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-07-26 | 114.91 | 24 | 4.2억 ▼ |
| 2014-09-18 | 114.91 | 23 | 4.3억 ▲ |
| 2006-02-04 | 114.91 | 23 | 3.2억 |
전용125.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-07-11 | 125.15 | 23 | 4.8억 ▲ |
| 2012-01-17 | 125.15 | 23 | 4억 |
전용155.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-12 | 155.66 | 14 | 8.6억 ▲ |
| 2021-11-06 | 155.66 | 13 | 8.3억 ▼ |
| 2021-04-15 | 155.66 | 14 | 8.4억 ▲ |
| 2021-02-04 | 155.66 | 10 | 8.1억 ▲ |
| 2020-04-18 | 155.66 | 19 | 7.4억 ▲ |
| 2019-06-14 | 155.66 | 19 | 6.7억 ▼ |
| 2018-12-27 | 155.66 | 14 | 6.9억 ▲ |
| 2016-01-10 | 155.66 | 18 | 6.2억 ▲ |
| 2015-02-03 | 155.66 | 21 | 6억 ▲ |
| 2010-10-04 | 155.66 | 21 | 5.8억 |
전용165.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-21 | 165.39 | 10 | 8억 ▲ |
| 2007-02-14 | 165.39 | 9 | 5억 |
전용166.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-08-04 | 166.34 | 21 | 7.5억 ▲ |
| 2017-01-12 | 166.34 | 10 | 6.2억 ▲ |
| 2016-07-12 | 166.34 | 15 | 5.5억 ▲ |
| 2010-05-23 | 166.34 | 15 | 5억 ▼ |
| 2007-01-30 | 166.34 | 12 | 5.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
두산베어스타워 아파트 가 위치한 동대문구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 4만 여 단지 제공)
요약 리포트
데이터 기반
두산베어스타워 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~105, ~115, ~130, ~160, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 105제곱미터, 7.54억 원)
| 두산베어스타워 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 두산베어스타워 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동대문구 용두동 138-41 두산베어스타워 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.5억입니다.
❓ 두산베어스타워 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
두산베어스타워 아파트는 서울특별시 동대문구 용두동 138-41번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 19일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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