휘경동 휘경SK뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.11.18 Update)
2025-11-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 휘경동에 위치한 휘경SK뷰 아파트입니다.
| 휘경SK뷰 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2019년이며2025년 11월 18일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총900세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 70건으로, 전체 세대수 대비 약 7.78% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.56% 대비 ▲71% (+3.22pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 12.9%, 동대문구에서는 상위 12.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.56% 대비 ▲71% (+3.22pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“휘경SK뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 900 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 SK건설
- 사용승인일 2019년 06월 03일
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 휘경로 60
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 휘경동 128-12 휘경동 sk뷰 아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 100 | 105 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10.64억 | 12.33억 | 13.17억 | . |
| 2024 | 9.18억 | 10.78억 | 12.5억 | 13.5억 |
| 2023 | 8.49억 | 9.62억 | 12.4억 | 10.95억 |
| 2022 | 9.98억 | 12.11억 | . | . |
| 2021 | 10.93억 | 13.54억 | . | . |
| 2020 | 8.65억 | 12.37억 | . | . |
| 2019 | 7.14억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.39 | Min. :2019-07-12 | Min. : 61300 | |
| 1st Qu.: 59.39 | 1st Qu.:2022-05-29 | 1st Qu.: 90450 | |
| Median : 59.55 | Median :2024-05-18 | Median :106250 | |
| Mean : 70.63 | Mean :2023-10-08 | Mean :105487 | |
| 3rd Qu.: 84.31 | 3rd Qu.:2025-05-05 | 3rd Qu.:116125 | |
| Max. :100.53 | Max. :2025-10-18 | Max. :142500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 12억 | 2025-10-14 | 21 |
| 60 | 12억 | 2025-10-15 | 19 |
| 85 | 14.25억 | 2021-08-21 | 11 |
| 100 | 13.5억 | 2025-06-19 | 28 |
| 105 | 13.5억 | 2024-08-17 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 휘경SK뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동대문구] 휘경SK뷰 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA132_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.39~59.65㎡ 최근 실거래 내역 (총 97건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 59.39 | 21 | 11.5억 ▲ |
| 2025-10-15 | 59.39 | 7 | 11.4억 ▲ |
| 2025-10-15 | 59.65 | 19 | 11.2억 ▼ |
| 2025-10-15 | 59.55 | 19 | 12억 ▲ |
| 2025-10-14 | 59.55 | 15 | 8.7억 ▼ |
| 2025-10-14 | 59.39 | 21 | 12억 ▲ |
| 2025-10-11 | 59.55 | 6 | 11.5억 ▲ |
| 2025-10-10 | 59.39 | 5 | 8.1억 ▼ |
| 2025-09-27 | 59.65 | 26 | 11.7억 ▲ |
| 2025-09-21 | 59.39 | 18 | 11.6억 |
전용84.31~84.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 63건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 84.31 | 8 | 13.2억 ▼ |
| 2025-10-15 | 84.31 | 21 | 13.5억 - |
| 2025-10-15 | 84.59 | 24 | 13.5억 ▲ |
| 2025-10-02 | 84.31 | 21 | 13.2억 ▲ |
| 2025-10-01 | 84.31 | 23 | 13억 ▼ |
| 2025-10-01 | 84.31 | 7 | 13.5억 - |
| 2025-09-19 | 84.59 | 26 | 13.5억 ▲ |
| 2025-09-18 | 84.59 | 6 | 12.3억 ▼ |
| 2025-08-20 | 84.31 | 20 | 13억 ▲ |
| 2025-08-16 | 84.62 | 18 | 12.7억 |
전용95.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-19 | 95.58 | 28 | 13.5억 ▲ |
| 2025-05-23 | 95.58 | 15 | 12.8억 ▲ |
| 2024-07-13 | 95.58 | 29 | 12.5억 - |
| 2024-07-05 | 95.58 | 25 | 12.5억 ▲ |
| 2023-08-28 | 95.58 | 22 | 12.4억 |
전용100.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-17 | 100.53 | 13 | 13.5억 ▲ |
| 2023-05-02 | 100.53 | 4 | 10.7억 ▼ |
| 2023-04-08 | 100.53 | 9 | 11.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
휘경SK뷰 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트
휘경미소지움 기존 1999 년
삼익 기존 1997 년
중앙하이츠빌 기존 2002 년
동양2차 기존 2002 년
휘경해모로프레스티지 신축 2021 년
롯데 기존 2000 년
휘경센트레빌 준신축 2011 년
브라운스톤휘경 준신축 2013 년
래미안이문2차 기존 2004 년
세진빌딩 신축 2020 년
이문동웰츠타워 기존 2008 년
이문스카이뷰 신축 2020 년
풍림 기존 1997 년
쌍용 기존 2000 년
동일스위트리버 기존 2007 년
현대 기존 2000 년
금강산 기존 1996 년
베라체캠퍼스 준신축 2013 년
신성 기존 1998 년
대우 기존 2001 년
범양프레체 준신축 2012 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
휘경동 휘경SK뷰 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 108,902만 원 85㎡: 124,350만 원 100㎡: 131,750만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~100, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 휘경SK뷰 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동대문구 휘경동 372 휘경SK뷰 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.1억~13.5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 18일입니다.
❓ 휘경SK뷰 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 휘경SK뷰 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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