장안동 방원예뜨랑 아파트 실거래분석 정보(2025.10.03 Update)
2025-10-03
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 방원예뜨랑 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 10월 03일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“장안 방원예뜨랑 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 사가정로23가길 35
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 장안동 556 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 | 90 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 5.55억 | . |
| 2024 | . | . | 5.84억 |
| 2019 | 3.98억 | . | . |
| 2018 | 3.45억 | 3.78억 | 3.99억 |
| 2017 | 3억 | 3.39억 | . |
| 2016 | . | 3.36억 | 3.41억 |
| 2015 | 2.85억 | 2.82억 | 3.16억 |
| 2014 | . | 2.87억 | 2.96억 |
| 2012 | . | 2.95억 | . |
| 2011 | . | 2.95억 | 2.58억 |
| 2009 | . | 2.87억 | 2.77억 |
| 2008 | . | . | 2.45억 |
| 2007 | . | 2.24억 | 2.24억 |
| 2006 | 2.01억 | 1.82억 | 2.08억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :75.35 | Min. :2006-03-04 | Min. :18200 | |
| 1st Qu.:84.40 | 1st Qu.:2007-11-19 | 1st Qu.:24075 | |
| Median :89.20 | Median :2014-03-21 | Median :29250 | |
| Mean :86.42 | Mean :2013-03-20 | Mean :30488 | |
| 3rd Qu.:89.20 | 3rd Qu.:2017-02-08 | 3rd Qu.:34625 | |
| Max. :89.20 | Max. :2025-09-24 | Max. :60800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 3.98억 | 2019-03-14 | 10 |
| 85 | 5.55억 | 2025-09-24 | 1 |
| 90 | 6.08억 | 2024-09-06 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 방원예뜨랑 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동대문구] 장안 방원예뜨랑 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA121_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용75.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-01-26 | 75.35 | 10 | 3억 |
전용78.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-03-14 | 78.92 | 10 | 4억 ▲ |
| 2018-03-23 | 78.92 | 10 | 3.5억 ▲ |
| 2015-04-20 | 78.92 | 10 | 2.8억 ▲ |
| 2006-11-08 | 78.92 | 10 | 2억 |
전용84.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 84.4 | 1 | 5.5억 ▲ |
| 2018-11-20 | 84.4 | 1 | 4억 ▲ |
| 2018-02-06 | 84.4 | 8 | 3.5억 - |
| 2017-05-15 | 84.4 | 8 | 3.5억 ▲ |
| 2017-03-22 | 84.4 | 5 | 3.2억 ▼ |
| 2016-09-20 | 84.4 | 10 | 3.4억 ▲ |
| 2015-07-20 | 84.4 | 1 | 2.8억 - |
| 2015-01-24 | 84.4 | 5 | 2.8억 - |
| 2014-09-30 | 84.4 | 6 | 2.8억 ▼ |
| 2014-05-26 | 84.4 | 9 | 2.9억 |
전용89.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-06 | 89.2 | 7 | 6.1억 ▲ |
| 2024-01-10 | 89.2 | 4 | 5.6억 ▲ |
| 2018-12-08 | 89.2 | 2 | 4.3억 - |
| 2018-11-10 | 89.2 | 2 | 4.3억 ▲ |
| 2018-07-10 | 89.2 | 5 | 3.8억 ▲ |
| 2018-02-03 | 89.2 | 9 | 3.6억 ▼ |
| 2018-01-20 | 89.2 | 5 | 3.8억 ▲ |
| 2016-12-23 | 89.2 | 4 | 3.5억 - |
| 2016-10-08 | 89.2 | 7 | 3.5억 ▲ |
| 2016-02-29 | 89.2 | 9 | 3.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
장안 방원예뜨랑 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 65 개 아파트
금성 준신축 2011 년
은하수드림빌 기존 2009 년
한신아파트 기존 1996 년
경남하이빌 기존 2008 년
휘경동일하이빌 기존 2005 년
휘경베스트빌현대 기존 2000 년
푸른마을(284-3) 기존 2004 년
장안현대 기존 1984 년
주공2 기존 2001 년
르메이에르7차(313-8) 기존 2005 년
U-포그니 준신축 2016 년
신부파스카(313-7) 기존 2004 년
신부파스카(319-2) 기존 2004 년
신부파스카(319-3) 기존 2004 년
태솔에버빌 준신축 2013 년
서울가든 기존 1985 년
SM이로빌5차 기존 2004 년
정은스카이빌101동 기존 2004 년
장안동파크뷰 기존 2007 년
화성(311-6) 기존 2003 년
진성그린건설테라스 준신축 2015 년
휘경 기존 1972 년
삼성그린 기존 2005 년
삼성제이드 준신축 2015 년
장안힐스테이트 기존 2007 년
라온프라이빗 신축 2020 년
신우 기존 1998 년
동대문더퍼스트데시앙 준신축 2019 년
현대홈타운3차 기존 2006 년
면목루브루 신축 2021 년
아인리베(310-14) 기존 2006 년
형진 기존 1996 년
아인리베(310-5) 기존 2006 년
유엔팰리스(131-1) 기존 2004 년
전농우성 기존 1992 년
새한그린빌(306-10) 기존 2003 년
일신강변 기존 1999 년
브이티스타일 신축 2021 년
장안트윈A동 기존 2009 년
장안트윈B동 기존 2003 년
SM해그린 기존 2006 년
래미안엘파인아파트 준신축 2011 년
동서그랜드맨션 기존 1993 년
면목한신 기존 1987 년
래미안장안2차 기존 2007 년
동일스위트리버 기존 2007 년
우성그린 기존 1997 년
효성 기존 1993 년
두산6 기존 1993 년
두산5 기존 2000 년
사가정센트럴아이파크 신축 2020 년
신성 기존 1998 년
경남아너스빌 기존 2006 년
두산4 기존 2000 년
면목삼익아파트 기존 1997 년
세양청마루 기존 2005 년
승일카이저 기존 2004 년
정은101동(332-2) 기존 1999 년
래미안아름숲 준신축 2012 년
다울101동 기존 2003 년
다울(178-10) 기존 2003 년
두산3 기존 1995 년
천강(332-6) 기존 1996 년
태솔4차 준신축 2019 년
다울(178-9) 기존 2003 년
요약 리포트
데이터 기반
방원예뜨랑 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~80, ~85, ~90)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 5.55억 원)
❓ 방원예뜨랑 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동대문구 장안동 556 방원예뜨랑 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 89.2㎡입니다.
❓ 방원예뜨랑 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
방원예뜨랑 아파트는 서울특별시 동대문구 장안동 556번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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