답십리동 답십리파크자이 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 답십리동에 위치한 답십리파크자이 아파트입니다.
| 답십리파크자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2019년이며2025년 10월 01일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총802세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 53건으로, 전체 세대수 대비 약 6.61% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.11% 대비 ▲29% (+1.5pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 16.8%, 동대문구에서는 상위 16.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.11% 대비 ▲29% (+1.5pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“답십리파크자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 802 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 gs건설
- 사용승인일 2019년 01월 15일
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 답십리로56길 105
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 답십리동 25 답십리파크자이 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9.01억 | 11.5억 | 12.43억 |
| 2024 | 8.24억 | 10.3억 | 11.99억 |
| 2023 | 7.28억 | 8.96억 | 11.1억 |
| 2022 | 8.58억 | 11.45억 | . |
| 2021 | 9.61억 | 11.52억 | 14.1억 |
| 2020 | 9.05억 | 9.94억 | . |
| 2019 | . | 8.54억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.27 | Min. :2019-08-30 | Min. : 57000 | |
| 1st Qu.:49.54 | 1st Qu.:2021-07-31 | 1st Qu.: 91000 | |
| Median :59.91 | Median :2023-09-09 | Median :100300 | |
| Mean :60.67 | Mean :2023-05-15 | Mean :102203 | |
| 3rd Qu.:59.91 | 3rd Qu.:2025-01-25 | 3rd Qu.:115500 | |
| Max. :84.83 | Max. :2025-09-28 | Max. :141000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 10.37억 | 2021-10-22 | 17 |
| 60 | 12.2억 | 2022-05-24 | 13 |
| 85 | 14.1억 | 2021-01-09 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 답십리파크자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동대문구] 답십리파크자이 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA117_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.27~49.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 49.54 | 4 | 9.2억 ▼ |
| 2025-08-23 | 49.54 | 13 | 9.6억 ▲ |
| 2025-08-18 | 49.54 | 13 | 8.6억 ▼ |
| 2025-07-01 | 49.54 | 9 | 9.4억 ▲ |
| 2025-06-26 | 49.27 | 7 | 9.2억 ▲ |
| 2025-06-14 | 49.27 | 12 | 9.1억 ▼ |
| 2025-06-07 | 49.54 | 8 | 9.2억 - |
| 2025-04-08 | 49.27 | 4 | 9.2억 ▲ |
| 2025-03-23 | 49.54 | 3 | 9억 ▲ |
| 2025-03-07 | 49.27 | 9 | 8.3억 |
전용59.85~59.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 99건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-28 | 59.91 | 3 | 12억 ▲ |
| 2025-09-21 | 59.85 | 15 | 11.9억 ▼ |
| 2025-09-15 | 59.91 | 15 | 12억 - |
| 2025-09-06 | 59.91 | 14 | 12억 ▲ |
| 2025-09-01 | 59.91 | 6 | 11.6억 ▼ |
| 2025-08-30 | 59.91 | 9 | 11.9억 ▲ |
| 2025-08-10 | 59.91 | 14 | 11.8억 ▲ |
| 2025-07-19 | 59.91 | 11 | 11.5억 - |
| 2025-07-02 | 59.91 | 8 | 11.5억 ▼ |
| 2025-06-21 | 59.91 | 14 | 11.6억 |
전용84.62~84.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 84.83 | 20 | 13.2억 ▲ |
| 2025-08-30 | 84.83 | 18 | 13억 ▲ |
| 2025-06-28 | 84.62 | 10 | 12.7억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.83 | 2 | 12.1억 ▼ |
| 2025-05-17 | 84.62 | 4 | 12.5억 ▲ |
| 2025-04-30 | 84.83 | 10 | 12억 ▼ |
| 2025-04-10 | 84.83 | 11 | 12.1억 ▼ |
| 2025-03-25 | 84.62 | 2 | 12.5억 - |
| 2025-03-25 | 84.62 | 2 | 12.5억 ▲ |
| 2025-03-23 | 84.83 | 13 | 12.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
답십리파크자이 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 39 개 아파트
답십리엘림퍼스트 신축 2020 년
두산위브 기존 2007 년
센시티16 준신축 2013 년
현대썬앤빌청계 준신축 2016 년
장안위더스빌 준신축 2011 년
답십리한화 기존 2001 년
동아 기존 2001 년
한일노벨리아 준신축 2016 년
신일해피트리1차(564) 기존 2005 년
동서울한양 기존 1989 년
두산 기존 2000 년
(아이엔에스새터) 기존 2005 년
중앙하이츠 기존 1995 년
동답한신 기존 1992 년
대림 기존 2003 년
양지쉐르빌(415-1) 준신축 2016 년
신일해피트리2차(567) 기존 2005 년
일성트루엘 준신축 2012 년
가우디캐슬 준신축 2016 년
글로벌팰리스 준신축 2019 년
청계푸르지오시티 준신축 2015 년
YM프라젠 기존 2007 년
답십리청솔우성 기존 2000 년
래미안위브 준신축 2014 년
청계벽산메가트리움 기존 2006 년
보광타워 준신축 2019 년
답십리대우 기존 2002 년
청계지웰 준신축 2012 년
대성하이빌(B동) 기존 2004 년
전농SK 기존 2000 년
래미안미드카운티 준신축 2019 년
성림(390-5) 기존 2003 년
장안동우성4차 기존 2008 년
청솔2차우성 기존 2000 년
세양청마루 기존 2005 년
우성그린 기존 1997 년
청명에버아트1차 준신축 2017 년
제이드파크(382-2) 준신축 2014 년
현대썬앤빌601 준신축 2015 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
답십리동 답십리파크자이 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
50㎡: 91,900만 원 60㎡: 115,747만 원 85㎡: 124,450만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 답십리파크자이 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동대문구 답십리동 1014 답십리파크자이 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.6억~13.2억입니다.
❓ 답십리파크자이 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 답십리파크자이 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 답십리파크자이 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
답십리파크자이 아파트는 서울특별시 동대문구 답십리동 1014번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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