답십리동 힐스테이트청계 아파트 실거래분석 정보(2025.09.25 Update)
2025-09-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 답십리동에 위치한 힐스테이트청계 아파트입니다.
| 힐스테이트청계 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2018년이며2025년 09월 25일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총764세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 63건으로, 전체 세대수 대비 약 8.25% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.54% 대비 ▲26% (+1.7pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 6.2%, 동대문구에서는 상위 6.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.54% 대비 ▲26% (+1.7pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“답십리 힐스테이트청계 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 764 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설
- 사용승인일 2018년 06월 29일
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 천호대로55길 11
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 답십리동 465 힐스테이트청계 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9.63억 | 12.31억 | 13.95억 |
| 2024 | 9.07억 | 10.67억 | 12.8억 |
| 2023 | 8.16억 | 9.92억 | 11.67억 |
| 2022 | . | 11.35억 | 11.37억 |
| 2021 | 9.91억 | 12.83억 | 14.68억 |
| 2020 | 8.85억 | 10.88억 | 13.03억 |
| 2019 | 7.95억 | 9억 | 11.45억 |
| 2018 | . | 8.35억 | 9.95억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :48.98 | Min. :2018-08-11 | Min. : 73500 | |
| 1st Qu.:59.81 | 1st Qu.:2020-12-12 | 1st Qu.: 95250 | |
| Median :59.94 | Median :2023-08-05 | Median :112700 | |
| Mean :66.08 | Mean :2023-01-26 | Mean :112510 | |
| 3rd Qu.:84.85 | 3rd Qu.:2024-09-05 | 3rd Qu.:128000 | |
| Max. :84.90 | Max. :2025-09-20 | Max. :153000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 10.48억 | 2025-06-26 | 7 |
| 60 | 13.3억 | 2025-09-18 | 10 |
| 85 | 15.3억 | 2021-10-23 | 24 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 힐스테이트청계 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동대문구] 답십리 힐스테이트청계 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA098_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용48.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 48.98 | 7 | 10.5억 ▲ |
| 2025-06-03 | 48.98 | 21 | 10억 ▼ |
| 2025-05-31 | 48.98 | 9 | 10.1억 ▲ |
| 2025-05-17 | 48.98 | 13 | 10억 ▲ |
| 2025-04-09 | 48.98 | 9 | 9.6억 ▲ |
| 2025-03-08 | 48.98 | 10 | 9.5억 ▼ |
| 2025-02-23 | 48.98 | 18 | 9.6억 ▲ |
| 2025-02-14 | 48.98 | 14 | 9.2억 ▼ |
| 2025-02-13 | 48.98 | 10 | 9.4억 ▲ |
| 2025-02-01 | 48.98 | 5 | 9.2억 |
전용59.81~59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 99건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 59.94 | 4 | 12.9억 ▼ |
| 2025-09-18 | 59.94 | 10 | 13.3억 - |
| 2025-09-02 | 59.94 | 10 | 13.3억 ▲ |
| 2025-08-26 | 59.94 | 29 | 13억 ▼ |
| 2025-08-20 | 59.86 | 23 | 13.1억 ▲ |
| 2025-08-18 | 59.94 | 13 | 12.9억 ▲ |
| 2025-08-04 | 59.94 | 23 | 12.8억 - |
| 2025-07-28 | 59.86 | 20 | 12.8억 ▲ |
| 2025-06-24 | 59.94 | 14 | 12.7억 ▲ |
| 2025-06-23 | 59.86 | 5 | 11.8억 |
전용84.85~84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 84.85 | 19 | 15억 ▼ |
| 2025-09-16 | 84.85 | 18 | 15.1억 ▲ |
| 2025-09-16 | 84.9 | 7 | 15억 ▼ |
| 2025-09-13 | 84.85 | 19 | 15.1억 ▲ |
| 2025-09-01 | 84.85 | 23 | 14.5억 - |
| 2025-07-03 | 84.85 | 16 | 14.5억 ▲ |
| 2025-06-26 | 84.85 | 8 | 14.1억 ▲ |
| 2025-06-23 | 84.9 | 3 | 13.2억 ▼ |
| 2025-06-21 | 84.85 | 3 | 13.4억 ▼ |
| 2025-05-11 | 84.85 | 29 | 13.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
답십리 힐스테이트청계 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
한원힐트리움 신축 2020 년
청계한신휴플러스 준신축 2010 년
신답극동 기존 1987 년
장원 기존 2002 년
청계와이즈노벨리아 준신축 2017 년
청계지웰 준신축 2012 년
동아 기존 1997 년
보광타워 준신축 2019 년
청계벽산메가트리움 기존 2006 년
현대 기존 1998 년
신답경남 기존 1991 년
신성미소지움 기존 2004 년
청계푸르지오시티 준신축 2015 년
래미안크레시티 준신축 2014 년
동대문롯데캐슬노블레스 준신축 2018 년
래미안위브 준신축 2014 년
답십리대우 기존 2002 년
우성에비뉴 준신축 2017 년
삼성 기존 1996 년
한일노벨리아 준신축 2016 년
전농동신성미소지움 기존 2005 년
세림 기존 1986 년
대성유니드 기존 2004 년
답십리한화 기존 2001 년
용두두산위브 기존 2009 년
마장동중앙하이츠 기존 1999 년
한양마이라움 준신축 2018 년
래미안허브리츠 준신축 2011 년
래미안미드카운티 준신축 2019 년
답십리엘림퍼스트 신축 2020 년
현대썬앤빌청계 준신축 2016 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
답십리동 힐스테이트청계 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
50㎡: 97,057만 원 60㎡: 123,184만 원 85㎡: 140,131만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 힐스테이트청계 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 20일입니다.
❓ 힐스테이트청계 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
힐스테이트청계 아파트는 서울특별시 동대문구 답십리동 1009번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #답십리힐스테이트청계아파트,#힐스테이트청계아파트,#서울특별시동대문구답십리동,#8년차준신축급아파트,#서울특별시동대문구답십리동465힐스테이트청계,#서울특별시동대문구천호대로55길11,#2025년09월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망