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제기동 어진재 아파트 실거래분석 정보(2025.09.25 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

서울특별시 동대문구 제기동에 위치한 어진재 아파트입니다.

어진재 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

• 건축년도는 2014년이며 2025년 09월 25일 기준 12년차의 중간연차 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“제기 어진재 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 서울특별시 동대문구 회기로 14
  
• 번지형 주소 서울특별시 동대문구 제기동 1213 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	20	30
2025	1.78억	.
2024	1.68억	.
2023	1.67억	.
2022	1.77억	.
2021	1.7억	.
2020	1.67억	.
2019	1.71억	.
2018	1.64억	.
2017	1.51억	.
2016	1.41억	.
2015	1.34억	1.73억
2014	1.28억	1.97억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :15.28	Min. :2014-04-23	Min. :12000
	1st Qu.:15.28	1st Qu.:2014-09-23	1st Qu.:13000
	Median :15.61	Median :2018-02-10	Median :15600
	Mean :16.02	Mean :2018-08-09	Mean :15293
	3rd Qu.:15.61	3rd Qu.:2021-12-13	3rd Qu.:17000
	Max. :27.26	Max. :2025-09-23	Max. :19760

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
20	1.85억	2019-07-05	6
20	1.85억	2022-05-07	6
20	1.85억	2024-06-27	6
20	1.85억	2025-09-23	6
30	1.97억	2014-09-01	5

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 어진재 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

15㎡ (101) 16㎡ (14) 17㎡ (2) 19㎡ (6) 26㎡ (1) 27㎡ (1)

전용15.28~15.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 101건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-23	15.61	6	1.8억 -
2025-07-31	15.61	6	1.8억 -
2025-06-07	15.28	3	1.8억 ▲
2025-05-03	15.61	2	1.7억 ▼
2025-03-05	15.28	6	1.8억 ▲
2024-12-12	15.28	5	1.7억 -
2024-11-16	15.28	4	1.7억 -
2024-08-16	15.28	5	1.7억 ▼
2024-08-14	15.28	6	1.8억 ▲
2024-07-28	15.28	3	1.7억

전용16.72~16.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-12-02	16.72	6	1.8억 ▲
2020-05-22	16.72	4	1.7억 ▲
2020-01-08	16.72	3	1.2억 ▼
2018-11-24	16.91	6	1.8억 ▲
2018-06-12	16.72	6	1.7억 ▲
2017-06-13	16.72	3	1.5억 ▲
2016-06-11	16.72	2	1.4억 ▲
2015-01-02	16.72	3	1.2억 ▼
2014-10-28	16.72	5	1.3억 -
2014-09-30	16.72	4	1.3억

전용17.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-10-31	17.39	5	1.6억 ▲
2014-06-30	17.39	2	1.3억

전용19.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-03-05	19.6	3	1.7억 -
2020-03-03	19.6	2	1.7억 ▲
2016-08-20	19.6	3	1.6억 ▲
2014-09-24	19.6	3	1.4억 -
2014-08-03	19.6	4	1.4억 -
2014-06-11	19.6	2	1.4억

전용26.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2014-09-01	26.24	5	2억

전용27.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2015-11-26	27.26	4	1.7억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Sep 25 03:12:43 2025)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

제기 어진재 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 330 m · 5 분

한신 기존 2004 년

서울특별시 동대문구 고산자로 534 (제기동,한신아파트)

🚶️ 480 m · 6 분

홍파 기존 1971 년

서울특별시 동대문구 제기로15길 3 (제기동)

🚶️ 510 m · 7 분

종암선경 기존 1996 년

서울특별시 성북구 종암로5길 26 (종암동,종암선경아파트)

🚶️ 570 m · 8 분

극동 기존 2000 년

서울특별시 성북구 북악산로29길 67 (종암동,극동아파트)

🚶️ 650 m · 9 분

샹그레빌 기존 2004 년

서울특별시 성북구 회기로5길 100 (하월곡동,샹그레빌 아파트)

🚶️ 650 m · 9 분

상그레빌 기존 2004 년

서울특별시 성북구 회기로5길 100 (하월곡동,샹그레빌 아파트)

🚶️ 740 m · 10 분

센트럴힐 기존 2003 년

서울특별시 성북구 종암로13길 16-11 (종암동,센트럴 힐 아파트)

🚶️ 810 m · 11 분

(160-16) 준신축 2017 년

서울특별시 성북구 개운사길 83-15 (안암동5가)

🚶️ 840 m · 11 분

홍릉동부 기존 2001 년

서울특별시 동대문구 홍릉로10길 48 (청량리동,홍릉동부아파트)

🚶️ 890 m · 12 분

해가온팰리스 준신축 2016 년

서울특별시 성북구 월곡로7길 45 (종암동)

🚶️ 900 m · 12 분

동일스카이시티3차 기존 2007 년

서울특별시 동대문구 회기로 108-18 (회기동)

🚶️ 940 m · 12 분

래미안라센트 준신축 2011 년

서울특별시 성북구 종암로24가길 80 (종암동,래미안라센트)

🚶️ 970 m · 13 분

안암골벽산 기존 2003 년

서울특별시 동대문구 약령시로 25 (제기동,안암골 벽산아파트)

🚶️ 980 m · 13 분

이수브라운스톤 기존 2005 년

서울특별시 동대문구 왕산로23길 89 (제기동,이수브라운스톤)

🚶️ 1000 m · 13 분

선경(127) 기존 1998 년

서울특별시 성북구 종암로24가길 50 (종암동,에스케이아파트)

🚶️ 1000 m · 13 분

아이파크종암동2차 기존 2005 년

서울특별시 성북구 종암로9길 71 (종암동,종암 에스에이치빌)

🚶️ 1000 m · 13 분

현대 기존 1987 년

서울특별시 동대문구 약령시로21길 30 (청량리동,현대아파트)

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요약 리포트

데이터 기반 어진재 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~20, ~30)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 가장 최근 2025-09-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 20제곱미터, 1.85억 원)

어진재 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

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❓ 어진재 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 어진재 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 어진재 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

서울특별시 동대문구 제기동 1213 어진재 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억~1.8억입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 15.6㎡입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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