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휘경동 서울가든 아파트 실거래분석 정보(2025.09.18 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

서울특별시 동대문구 휘경동에 위치한 서울가든 아파트입니다.

서울가든 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

• 건축년도는 1985년이며 2025년 09월 18일 기준 41년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
  총 162세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 1.23% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+1.23pp) 증가한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 92.1%, 동대문구에서는 상위 92.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“휘경 서울가든 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 162 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 복도식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 삼익건설(주)
  
• 사용승인일 1985년 12월 03일

• 도로명 주소 서울특별시 동대문구 겸재로 24
  
• 번지형 주소 서울특별시 동대문구 휘경동 49-5 휘경서울가든 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	75	90
2025	4.7억	5.8억
2023	4.95억	5.35억
2022	.	5.59억
2021	6.2억	6.65억
2020	4.58억	4.76억
2019	.	4.26억
2018	3.06억	3.63억
2017	2.85억	3.4억
2016	2.84억	2.95억
2015	.	2.79억
2014	.	2.52억
2013	.	2.53억
2012	2.4억	2.67억
2011	2.45억	2.72억
2010	2.5억	2.78억
2009	.	2.85억
2008	2.29억	2.61억
2007	.	2.3억
2006	1.47억	1.79억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :71.53	Min. :2006-01-16	Min. : 9000
	1st Qu.:85.60	1st Qu.:2009-01-24	1st Qu.:24375
	Median :85.92	Median :2014-07-08	Median :27925
	Mean :83.26	Mean :2013-10-03	Mean :30445
	3rd Qu.:85.92	3rd Qu.:2017-09-05	3rd Qu.:33275
	Max. :85.92	Max. :2025-09-16	Max. :68000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
75	6.2억	2021-08-18	3
90	6.8억	2021-08-02	8

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 서울가든 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

71㎡ (24) 85㎡ (108)

전용71.53~71.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-16	71.53	9	4.7억 ▼
2023-05-24	71.53	7	5억 ▼
2021-08-18	71.53	3	6.2억 ▲
2020-07-12	71.53	8	4.5억 ▼
2020-06-26	71.53	4	4.6억 ▲
2018-09-13	71.53	5	3.5억 ▲
2018-04-11	71.54	1	3억 ▲
2018-02-22	71.54	1	2.7억 ▼
2017-05-29	71.53	8	2.9억 ▲
2017-03-04	71.53	7	2.8억

전용85.6~85.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 108건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-12	85.92	6	5.8억 ▲
2023-07-28	85.92	3	5.2억 ▲
2023-04-11	85.6	4	5억 ▼
2023-02-23	85.92	7	5.8억 ▲
2022-12-07	85.6	1	4.5억 ▼
2022-04-02	85.6	5	6.7억 ▼
2021-08-02	85.92	8	6.8억 ▲
2021-07-16	85.92	8	6.5억 ▲
2020-11-12	85.92	10	5.2억 -
2020-09-25	85.92	5	5.2억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Sep 18 03:15:59 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

휘경 서울가든 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 250 m · 4 분

주공1 기존 2001 년

서울특별시 동대문구 한천로 248 (휘경동,주공아파트)

🚶️ 250 m · 4 분

휘경동일하이빌 기존 2005 년

서울특별시 동대문구 장안벚꽃로5길 10 (휘경동,휘경 동일하이빌)

🚶️ 350 m · 5 분

형진 기존 1996 년

서울특별시 중랑구 중랑천로 8 (면목동,형진아파트)

🚶️ 370 m · 5 분

일신강변 기존 1999 년

서울특별시 중랑구 중랑천로 14 (면목동,일신강변아파트)

🚶️ 370 m · 5 분

면목한신 기존 1987 년

서울특별시 중랑구 중랑천로 20 (면목동,면목한신아파트)

🚶️ 400 m · 5 분

은하수드림빌 기존 2009 년

서울특별시 동대문구 사가정로23가길 23 (장안동,은하수드림필아파트)

🚶️ 440 m · 6 분

휘경베스트빌현대 기존 2000 년

서울특별시 동대문구 장안벚꽃로5길 19 (휘경동,휘경베스트빌현대아파트)

🚶️ 440 m · 6 분

동일스위트리버 기존 2007 년

서울특별시 동대문구 한천로 300 (휘경동,동일스위트리버)

🚶️ 450 m · 6 분

푸른마을(284-3) 기존 2004 년

서울특별시 동대문구 한천로46길 114 (장안동,푸른마을아파트)

🚶️ 500 m · 7 분

장안현대 기존 1984 년

서울특별시 동대문구 한천로 224 (장안동,현대아파트)

🚶️ 520 m · 7 분

신성 기존 1998 년

서울특별시 중랑구 중랑천로 43 (면목동,신성아파트)

🚶️ 570 m · 8 분

한신 기존 1996 년

서울특별시 동대문구 사가정로 245-3 (장안동,한신아파트)

🚶️ 650 m · 9 분

라온프라이빗 신축 2020 년

서울특별시 중랑구 동일로91길 23 (면목동,라온프라이빗)

🚶️ 730 m · 10 분

풍림 기존 1997 년

서울특별시 중랑구 망우로26길 43 (면목동,풍림아파트)

🚶️ 740 m · 10 분

신부파스카(313-7) 기존 2004 년

서울특별시 동대문구 장한로36길 7 (장안동,장안동신부파스카아파트)

🚶️ 750 m · 10 분

브라운스톤휘경 준신축 2013 년

서울특별시 동대문구 망우로20길 86 (휘경동,브라운스톤휘경)

🚶️ 770 m · 10 분

동성네스트빌 기존 2008 년

서울특별시 중랑구 봉우재로14길 30-8 (면목동,동성네스트빌아파트)

🚶️ 810 m · 11 분

사가정센트럴아이파크 신축 2020 년

서울특별시 중랑구 동일로92길 40 (면목동,사가정 센트럴 아이파크)

🚶️ 830 m · 11 분

휘경센트레빌 준신축 2011 년

서울특별시 동대문구 외대역동로 14 (휘경동,휘경센트레빌)

🚶️ 880 m · 11 분

금강산 기존 1996 년

서울특별시 중랑구 중랑천로10길 23 (상봉동,금강산아파트)

🚶️ 960 m · 12 분

동양2차 기존 2002 년

서울특별시 동대문구 외대역동로 36 (휘경동,동양2차아파트)

🚶️ 1000 m · 13 분

전농우성 기존 1992 년

서울특별시 동대문구 사가정로 190 (전농동,전농우성아파트)

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 휘경동 서울가든 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
75㎡: 47,000만 원 90㎡: 58,000만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~90)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

서울가든 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 85.9㎡입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 16일입니다.

❓ 서울가든 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

서울특별시 동대문구 휘경동 49-5 서울가든 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.7억~5.8억입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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