청량리동 현대 아파트 실거래분석 정보(2025.07.08 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 동대문구 청량리동에 위치한 현대 아파트입니다.
| 현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1987년이며2025년 07월 08일기준39년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총241세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 4.98% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.49% 대비 ▲100% (+2.49pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 31.8%, 동대문구에서는 상위 31.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.49% 대비 ▲100% (+2.49pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“청량리 현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 241 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 현대건설
- 사용승인일 1987년 06월 16일
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 약령시로21길 30
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 청량리동 234-2 청량리현대 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 75 | 80 | 85 | 130 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.9억 | . | . | 7.27억 | 8.95억 |
| 2024 | 6.67억 | . | 7.2억 | 6.94억 | 8.56억 |
| 2023 | . | . | 7.1억 | 6.5억 | 8.95억 |
| 2022 | . | . | 8.4억 | . | . |
| 2021 | . | . | . | 9.31억 | . |
| 2020 | . | . | . | 7.48억 | 7.5억 |
| 2019 | . | 6억 | 6.15억 | 6.16억 | 8.05억 |
| 2018 | 4.88억 | . | 5.58억 | 5.65억 | 5.4억 |
| 2017 | 3.68억 | . | 4억 | 3.84억 | 5.08억 |
| 2016 | 3억 | 3.48억 | 3.5억 | 3.45억 | 4.43억 |
| 2015 | 2.73억 | . | 3.15억 | 3.36억 | 3.82억 |
| 2014 | 2.5억 | . | 2.96억 | 3억 | 4.01억 |
| 2013 | . | 2.7억 | 2.53억 | 2.81억 | . |
| 2012 | . | . | 3.02억 | 3.36억 | 4.5억 |
| 2011 | 2.68억 | 2.75억 | 3.08억 | . | 3.95억 |
| 2010 | 2.88억 | . | 3.2억 | 3.45억 | 4.73억 |
| 2009 | 3억 | 3.17억 | 3.15억 | 3.59억 | . |
| 2008 | 3.45억 | . | . | . | 4.68억 |
| 2007 | 2.8억 | . | 2.84억 | . | 4.42억 |
| 2006 | 1.78억 | . | 2.23억 | 2.62억 | 3.24억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 66.91 | Min. :2006-02-16 | Min. : 17800 | |
| 1st Qu.: 76.63 | 1st Qu.:2011-12-14 | 1st Qu.: 32000 | |
| Median : 82.18 | Median :2016-04-24 | Median : 38000 | |
| Mean : 92.00 | Mean :2015-11-12 | Mean : 46655 | |
| 3rd Qu.:128.57 | 3rd Qu.:2019-07-02 | 3rd Qu.: 60000 | |
| Max. :128.57 | Max. :2025-06-26 | Max. :100000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 6.9억 | 2025-04-12 | 5 |
| 6.9억 | 2025-06-21 | 2 | |
| 75 | 6억 | 2019-11-04 | 1 |
| 80 | 8.8억 | 2022-10-08 | 10 |
| 85 | 10억 | 2021-06-25 | 10 |
| 130 | 9.2억 | 2025-06-19 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동대문구] 청량리 현대 아파트(1987) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA070_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
66.9㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 66.9 | 2 | 6.9억 - |
| 2025-04-12 | 66.9 | 5 | 6.9억 ▲ |
| 2024-11-03 | 66.9 | 4 | 6.7억 ▲ |
| 2018-11-01 | 66.9 | 6 | 5.5억 ▲ |
| 2018-09-07 | 66.9 | 7 | 5억 ▲ |
| 2018-08-29 | 66.9 | 2 | 4억 ▼ |
| 2018-08-23 | 66.9 | 4 | 5.1억 ▲ |
| 2017-08-30 | 66.9 | 3 | 3.7억 ▲ |
| 2016-07-30 | 66.9 | 11 | 3억 ▲ |
| 2015-05-01 | 66.9 | 6 | 2.8억 |
72.5㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-11-04 | 72.5 | 1 | 6억 ▲ |
| 2016-10-20 | 72.5 | 2 | 3.5억 ▲ |
| 2013-12-26 | 72.5 | 6 | 2.7억 ▼ |
| 2011-08-31 | 72.5 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2009-05-14 | 72.5 | 11 | 3.2억 |
76.6㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-31 | 76.6 | 4 | 7.2억 - |
| 2023-09-21 | 76.6 | 5 | 7.2억 ▲ |
| 2023-04-02 | 76.6 | 8 | 7억 ▼ |
| 2022-10-08 | 76.6 | 10 | 8.8억 ▲ |
| 2022-04-12 | 76.6 | 3 | 8억 ▲ |
| 2019-12-03 | 76.6 | 4 | 6.8억 ▲ |
| 2019-05-01 | 76.6 | 2 | 5.5억 ▼ |
| 2018-08-31 | 76.6 | 4 | 6억 ▲ |
| 2018-08-25 | 76.6 | 1 | 5.5억 ▲ |
| 2018-07-10 | 76.6 | 6 | 5.2억 |
82.2㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 82.2 | 5 | 7.2억 ▼ |
| 2025-04-26 | 82.2 | 10 | 7.3억 ▼ |
| 2024-08-17 | 82.2 | 4 | 7.4억 ▼ |
| 2024-02-26 | 82.2 | 4 | 8.2억 ▲ |
| 2024-01-29 | 82.2 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2023-08-01 | 82.2 | 4 | 7.5억 ▲ |
| 2023-04-21 | 82.2 | 1 | 5.5억 ▼ |
| 2021-06-25 | 82.2 | 10 | 10억 ▲ |
| 2021-04-04 | 82.2 | 9 | 8.9억 ▼ |
| 2021-02-04 | 82.2 | 6 | 9억 |
128.6㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 128.6 | 8 | 9.1억 ▼ |
| 2025-06-19 | 128.6 | 9 | 9.2억 ▲ |
| 2025-05-08 | 128.6 | 13 | 8.5억 ▼ |
| 2025-04-25 | 128.6 | 10 | 9억 - |
| 2024-10-19 | 128.6 | 4 | 9억 ▲ |
| 2024-04-10 | 128.6 | 3 | 8억 ▼ |
| 2024-02-26 | 128.6 | 10 | 8.7억 ▼ |
| 2023-06-24 | 128.6 | 8 | 9억 ▲ |
| 2023-04-22 | 128.6 | 8 | 8.9억 ▲ |
| 2020-02-10 | 128.6 | 4 | 7.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
청량리 현대 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내에 총 16 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 16 아파트 링크입니다.
- 116m - 미주(1978) / 서울특별시 동대문구 약령시로 147 (청량리동,미주아파트)️
- 193m - 홍릉동부(2001) / 서울특별시 동대문구 홍릉로10길 48 (청량리동,홍릉동부아파트)️
- 476m - 한신(1997) / 서울특별시 동대문구 제기로 131 (청량리동,한신아파트)️
- 606m - 홍파(1971) / 서울특별시 동대문구 제기로15길 3 (제기동)️
- 657m - 세화(2002) / 서울특별시 동대문구 전농로38길 30 (전농동)️
- 731m - 한신(2004) / 서울특별시 동대문구 고산자로 534 (제기동,한신아파트)️
- 731m - 동일스카이시티3차(2007) / 서울특별시 동대문구 회기로 108-18 (회기동)️
- 732m - 신현대(1989) / 서울특별시 동대문구 이문로1길 21 (회기동)️
- 749m - 전농동신성미소지움(2005) / 서울특별시 동대문구 서울시립대로 75 (전농동,전농동신성미소지움아파트)️
- 783m - 민족통일MJ캠퍼스경희대(2017) / 서울특별시 동대문구 이문로 3 (회기동)️
- 792m - 전농동삼성래미안(2000)️
- 806m - 현대(1992)️
- 826m - 민족통일MJ캠퍼스경희대2차(2021)️
- 853m - 회기힐스테이트(2011)️
- 855m - 캠퍼스드림오피스텔(2020)️
- 999m - 어진재(2014)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
청량리동 현대 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
70㎡: 69,000만 원 85㎡: 72,750만 원 130㎡: 89,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~70, ~75, ~80, ~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 82.2㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 06월 26일입니다.
❓ 현대 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동대문구 청량리동 234-2 현대 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.9억~9.2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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