이문동 신이문금호어울림 아파트 실거래분석 정보(2025.09.24 Update)
2025-09-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 이문동에 위치한 신이문금호어울림 아파트입니다.
| 신이문금호어울림 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2008년이며2025년 09월 24일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총166세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 4.22% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 0.60% 대비 ▲600% (+3.61pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 42.1%, 동대문구에서는 상위 42.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 0.60% 대비 ▲600% (+3.61pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신이문금호어울림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 166 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 금호산업
- 사용승인일 2008년 11월 27일
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 신이문로 9
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 이문동 428 신이문금호어울림 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 7.6억 | 8.37억 |
| 2024 | 6.9억 | 8.49억 |
| 2023 | . | 6.91억 |
| 2021 | . | 8.93억 |
| 2020 | . | 7.25억 |
| 2019 | 5.65억 | 5.86억 |
| 2018 | 4.7억 | 5.16억 |
| 2017 | 4.05억 | 4.48억 |
| 2016 | 3.64억 | 4.22억 |
| 2015 | 3.17억 | 4억 |
| 2014 | 3.14억 | 3.67억 |
| 2013 | 3.02억 | 3.59억 |
| 2012 | 3.15억 | 3.73억 |
| 2011 | 3.11억 | 3.9억 |
| 2010 | . | 4.05억 |
| 2009 | 3.05억 | 4.07억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.92 | Min. :2009-01-13 | Min. :28400 | |
| 1st Qu.:84.84 | 1st Qu.:2014-05-22 | 1st Qu.:36800 | |
| Median :84.84 | Median :2016-03-25 | Median :41450 | |
| Mean :79.62 | Mean :2016-07-22 | Mean :47009 | |
| 3rd Qu.:84.84 | 3rd Qu.:2018-09-05 | 3rd Qu.:52625 | |
| Max. :84.84 | Max. :2025-09-15 | Max. :92500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7.9억 | 2025-08-30 | 4 |
| 85 | 9.25억 | 2021-07-24 | 10 |
| 85 | 9.25억 | 2025-09-15 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신이문금호어울림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동대문구] 신이문금호어울림 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA069_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 59.92 | 4 | 7.9억 ▲ |
| 2025-03-20 | 59.92 | 4 | 7.3억 ▲ |
| 2024-06-05 | 59.92 | 7 | 6.9억 ▲ |
| 2019-12-19 | 59.92 | 5 | 5.5억 ▼ |
| 2019-12-14 | 59.92 | 3 | 5.8억 ▲ |
| 2018-09-01 | 59.92 | 5 | 5.2억 ▲ |
| 2018-05-18 | 59.92 | 7 | 4.5억 - |
| 2018-04-27 | 59.92 | 11 | 4.5억 ▲ |
| 2017-11-12 | 59.92 | 3 | 4.1억 ▲ |
| 2017-10-31 | 59.92 | 5 | 4억 |
전용84.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 117건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 84.84 | 10 | 9.2억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.84 | 1 | 8.2억 ▼ |
| 2025-02-13 | 84.84 | 7 | 8.3억 ▲ |
| 2025-01-18 | 84.84 | 4 | 7.8억 ▼ |
| 2024-10-18 | 84.84 | 3 | 8.5억 ▲ |
| 2023-09-23 | 84.84 | 8 | 7.8억 ▲ |
| 2023-01-14 | 84.84 | 4 | 7억 ▲ |
| 2023-01-03 | 84.84 | 2 | 6억 ▼ |
| 2021-07-24 | 84.84 | 4 | 8.9억 ▼ |
| 2021-07-24 | 84.84 | 10 | 9.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신이문금호어울림 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트
투니온 준신축 2013 년
대림e편한세상 기존 2003 년
주성아우라 준신축 2013 년
코오롱 기존 1999 년
래미안아트리치 준신축 2019 년
이문동웰츠타워 기존 2008 년
쌍용 기존 2000 년
대우 기존 2001 년
이문스카이뷰 신축 2020 년
이문삼성래미안 기존 2001 년
이문2차푸르지오 기존 2007 년
현대 기존 2000 년
삼성 기존 1997 년
중앙하이츠빌 기존 2002 년
신동아파밀리에 준신축 2011 년
석관래미안 기존 2009 년
중앙하이츠 기존 1994 년
삼익 기존 1997 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
이문동 신이문금호어울림 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 79,000만 원 85㎡: 87,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 9.25억 원)
| 신이문금호어울림 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 신이문금호어울림 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동대문구 이문동 428 신이문금호어울림 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.9억~9.2억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 15일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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