장안동 장안위더스빌 아파트 실거래분석 정보(2025.08.21 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 장안위더스빌 아파트입니다.
| 장안위더스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2011년이며2025년 08월 21일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총157세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 5.73% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.27% 대비 ▲350% (+4.46pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 20.4%, 동대문구에서는 상위 20.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.27% 대비 ▲350% (+4.46pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“장안위더스빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 157 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 BYC
- 사용승인일 2011년 08월 04일
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 한천로 42
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 장안동 580 장안위더스빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 110 | 115 | 140 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7.79억 | 8.12억 | . | . |
| 2024 | 7.82억 | 7.6억 | . | . |
| 2023 | . | 8.07억 | . | . |
| 2022 | . | . | 9억 | . |
| 2021 | 8.61억 | 8.32억 | 9.45억 | . |
| 2020 | 6.03억 | 6.51억 | . | . |
| 2019 | 5.4억 | 5.95억 | . | . |
| 2018 | 5.15억 | 5.44억 | . | . |
| 2017 | 4.42억 | 5.48억 | . | 7.2억 |
| 2016 | 4.07억 | 5.08억 | . | . |
| 2015 | 4.07억 | 4.71억 | . | . |
| 2014 | 3.66억 | 4.76억 | . | . |
| 2013 | 3.66억 | 5.13억 | . | . |
| 2012 | 4.08억 | 5.25억 | . | . |
| 2011 | 3.9억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.49 | Min. :2011-10-14 | Min. :35000 | |
| 1st Qu.: 84.89 | 1st Qu.:2015-08-26 | 1st Qu.:42000 | |
| Median : 84.99 | Median :2017-07-07 | Median :50357 | |
| Mean : 93.82 | Mean :2018-01-01 | Mean :53568 | |
| 3rd Qu.:107.97 | 3rd Qu.:2020-01-09 | 3rd Qu.:60000 | |
| Max. :136.73 | Max. :2025-07-21 | Max. :94500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 8.95억 | 2021-10-12 | 5 |
| 110 | 8.8억 | 2021-07-07 | 5 |
| 115 | 9.45억 | 2021-10-12 | 19 |
| 140 | 7.2억 | 2017-03-08 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 장안위더스빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동대문구] 장안위더스빌 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA068_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.49~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 84.99 | 12 | 8억 - |
| 2025-04-08 | 84.99 | 11 | 8억 ▲ |
| 2025-04-07 | 84.85 | 16 | 7.8억 ▲ |
| 2025-03-14 | 84.99 | 12 | 7.6억 - |
| 2025-02-07 | 84.99 | 6 | 7.6억 ▼ |
| 2024-12-21 | 84.89 | 9 | 7.9억 ▲ |
| 2024-07-05 | 84.89 | 11 | 7.8억 ▼ |
| 2021-10-18 | 84.99 | 10 | 8.8억 ▼ |
| 2021-10-12 | 84.89 | 5 | 8.9억 ▲ |
| 2021-09-17 | 84.89 | 11 | 8.7억 |
전용106.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-02-28 | 106.88 | 5 | 8.1억 ▲ |
| 2020-10-06 | 106.88 | 3 | 7.4억 ▲ |
| 2020-06-30 | 106.88 | 6 | 6.8억 ▲ |
| 2020-01-18 | 106.88 | 5 | 6억 - |
| 2019-12-07 | 106.88 | 12 | 6억 ▲ |
| 2019-09-26 | 106.88 | 6 | 5.8억 ▼ |
| 2019-09-21 | 106.88 | 7 | 6억 - |
| 2019-03-24 | 106.88 | 8 | 6억 ▲ |
| 2018-07-06 | 106.88 | 7 | 5.5억 - |
| 2018-03-01 | 106.88 | 6 | 5.5억 |
전용107.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 107.97 | 10 | 8억 ▼ |
| 2025-03-15 | 107.97 | 11 | 8.3억 ▲ |
| 2024-10-14 | 107.97 | 16 | 7.6억 ▼ |
| 2023-10-06 | 107.97 | 17 | 8억 ▼ |
| 2023-04-21 | 107.97 | 6 | 8.3억 ▲ |
| 2023-04-10 | 107.97 | 16 | 7.9억 ▼ |
| 2021-07-07 | 107.97 | 5 | 8.8억 ▲ |
| 2021-05-27 | 107.97 | 7 | 7.8억 ▲ |
| 2020-11-18 | 107.97 | 13 | 7.5억 ▲ |
| 2020-08-04 | 107.97 | 12 | 6억 |
전용111.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-07 | 111.59 | 20 | 9억 ▼ |
| 2021-10-12 | 111.59 | 19 | 9.4억 |
전용136.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-03-08 | 136.73 | 18 | 7.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
장안위더스빌 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 47 개 아파트
신일해피트리1차(564) 기존 2005 년
(아이엔에스새터) 기존 2005 년
신일해피트리2차(567) 기존 2005 년
일성트루엘 준신축 2012 년
답십리파크자이 준신축 2019 년
양지쉐르빌(415-1) 준신축 2016 년
가우디캐슬 준신축 2016 년
두산위브 기존 2007 년
글로벌팰리스 준신축 2019 년
동아 기존 2001 년
센시티16 준신축 2013 년
장안동우성4차 기존 2008 년
답십리엘림퍼스트 신축 2020 년
YM프라젠 기존 2007 년
현대썬앤빌청계 준신축 2016 년
대림 기존 2003 년
동답한신 기존 1992 년
중앙하이츠 기존 1995 년
동서울한양 기존 1989 년
두산 기존 2000 년
우성3차(562) 기존 2005 년
답십리한화 기존 2001 년
대성하이빌(B동) 기존 2004 년
신부파스카(563) 기존 2005 년
한일노벨리아 준신축 2016 년
성림(390-5) 기존 2003 년
청명에버아트1차 준신축 2017 년
현대썬앤빌601 준신축 2015 년
제이드파크(382-2) 준신축 2014 년
양우내안애애플 준신축 2014 년
서희스타힐스 준신축 2013 년
장한평월드메르디앙 기존 2006 년
태솔에버빌3차 준신축 2015 년
장안뉴시티 준신축 2012 년
현대홈타운2차 기존 2005 년
장안푸르미에 준신축 2013 년
태솔3차 준신축 2018 년
청명에버아트3차 준신축 2017 년
상록파라브 기존 2007 년
상록파라브105동 준신축 2010 년
세양청마루 기존 2005 년
장안삼성쉐르빌 기존 2002 년
흥해오크팰리스(440-5) 기존 2009 년
우성그린 기존 1997 년
답십리청솔우성 기존 2000 년
래미안장안 기존 2003 년
서광아침의빛 기존 2008 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
장안동 장안위더스빌 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 78,450만 원 110㎡: 81,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~110, ~115, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 장안위더스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 장안위더스빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동대문구 장안동 580 장안위더스빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8억입니다.
❓ 장안위더스빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
장안위더스빌 아파트는 서울특별시 동대문구 장안동 580번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 108㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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