이문동 삼익 아파트 실거래분석 정보(2025.11.11 Update)
2025-11-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 이문동에 위치한 삼익 아파트입니다.
| 삼익 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1997년이며2025년 11월 11일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총353세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 4.53% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.27% 대비 ▲100% (+2.27pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 45.4%, 동대문구에서는 상위 45.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.27% 대비 ▲100% (+2.27pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“이문 삼익 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 353 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주) 삼익
- 사용승인일 1997년 12월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 한천로55길 9
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 이문동 73 삼익 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.32억 | 7.48억 | 8.05억 |
| 2024 | 5.52억 | 6.76억 | . |
| 2023 | 5.77억 | 7.4억 | . |
| 2022 | . | 9억 | 10.5억 |
| 2021 | 7.42억 | 8.84억 | . |
| 2020 | 4.67억 | 7.06억 | 7.5억 |
| 2019 | 4.47억 | 5.4억 | 5.8억 |
| 2018 | 3.62억 | 3.9억 | 5.5억 |
| 2017 | 3.12억 | 3.59억 | 3.93억 |
| 2016 | 2.81억 | 3.35억 | 3.88억 |
| 2015 | 2.62억 | 3.23억 | 3.74억 |
| 2014 | 2.43억 | 3.14억 | 3.73억 |
| 2013 | 2.35억 | 3.08억 | . |
| 2012 | 2.42억 | 3.16억 | 3.62억 |
| 2011 | 2.51억 | 3.19억 | . |
| 2010 | 2.46억 | 3.23억 | 4.4억 |
| 2009 | 2.44억 | 3.2억 | 3.86억 |
| 2008 | 2.52억 | 3.61억 | 3.45억 |
| 2007 | 1.88억 | 2.53억 | 3.44억 |
| 2006 | 1.62억 | 2.42억 | 2.89억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.95 | Min. :2006-02-15 | Min. : 14900 | |
| 1st Qu.: 59.95 | 1st Qu.:2010-12-05 | 1st Qu.: 26000 | |
| Median : 84.95 | Median :2015-10-04 | Median : 33000 | |
| Mean : 78.66 | Mean :2015-07-24 | Mean : 39334 | |
| 3rd Qu.: 84.95 | 3rd Qu.:2019-12-12 | 3rd Qu.: 45000 | |
| Max. :114.73 | Max. :2025-10-18 | Max. :105000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7.5억 | 2021-06-25 | 13 |
| 60 | 7.5억 | 2021-08-02 | 6 |
| 60 | 7.5억 | 2021-12-11 | 10 |
| 85 | 9.18억 | 2021-06-26 | 16 |
| 115 | 10.5억 | 2022-04-15 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼익 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동대문구] 이문 삼익 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA057_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 112건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 59.95 | 6 | 6.5억 ▼ |
| 2025-06-10 | 59.95 | 13 | 6.9억 ▲ |
| 2025-06-09 | 59.95 | 3 | 6.2억 ▲ |
| 2025-06-04 | 59.95 | 2 | 5.9억 ▼ |
| 2025-05-14 | 59.95 | 2 | 6억 ▼ |
| 2025-04-28 | 59.95 | 19 | 6.5억 ▲ |
| 2025-03-18 | 59.95 | 16 | 6.2억 ▲ |
| 2024-11-05 | 59.95 | 17 | 6억 ▲ |
| 2024-09-02 | 59.95 | 2 | 4억 ▼ |
| 2024-08-09 | 59.95 | 19 | 6억 |
전용84.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 75건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 84.95 | 13 | 8억 ▼ |
| 2025-10-15 | 84.95 | 15 | 8.3억 ▲ |
| 2025-08-23 | 84.95 | 18 | 7.5억 ▼ |
| 2025-06-25 | 84.95 | 20 | 8.3억 ▲ |
| 2025-05-22 | 84.95 | 2 | 6.6억 ▲ |
| 2025-02-21 | 84.95 | 1 | 6.2억 ▲ |
| 2024-12-20 | 84.95 | 19 | 5.3억 ▼ |
| 2024-10-16 | 84.95 | 2 | 6.8억 ▼ |
| 2024-08-14 | 84.95 | 13 | 8.2억 ▲ |
| 2023-11-07 | 84.95 | 15 | 7.4억 |
전용114.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 114.73 | 4 | 8.1억 ▼ |
| 2022-04-15 | 114.73 | 9 | 10.5억 ▲ |
| 2020-12-11 | 114.73 | 15 | 8.7억 ▲ |
| 2020-06-26 | 114.73 | 22 | 6.9억 - |
| 2020-06-10 | 114.73 | 16 | 6.9억 ▲ |
| 2019-06-24 | 114.73 | 21 | 5.8억 ▲ |
| 2018-08-28 | 114.73 | 2 | 5.5억 ▲ |
| 2017-11-18 | 114.73 | 3 | 4.1억 ▲ |
| 2017-07-17 | 114.73 | 4 | 4억 ▲ |
| 2017-06-23 | 114.73 | 2 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
이문 삼익 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트
중앙하이츠빌 기존 2002 년
휘경SK뷰 준신축 2019 년
동양2차 기존 2002 년
휘경미소지움 기존 1999 년
휘경센트레빌 준신축 2011 년
휘경해모로프레스티지 신축 2021 년
브라운스톤휘경 준신축 2013 년
쌍용 기존 2000 년
이문동웰츠타워 기존 2008 년
현대 기존 2000 년
롯데 기존 2000 년
이문스카이뷰 신축 2020 년
풍림 기존 1997 년
금강산 기존 1996 년
대우 기존 2001 년
세진빌딩 신축 2020 년
래미안이문2차 기존 2004 년
범양프레체 준신축 2012 년
신성 기존 1998 년
동일스위트리버 기존 2007 년
신이문금호어울림 기존 2008 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
이문동 삼익 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 62,900만 원 85㎡: 80,250만 원 115㎡: 80,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 삼익 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 삼익 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼익 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 삼익 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동대문구 이문동 73 삼익 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.5억~8.3억입니다.
❓ 삼익 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼익 아파트는 서울특별시 동대문구 이문동 73번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #이문삼익아파트,#삼익아파트,#서울특별시동대문구이문동,#29년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시동대문구이문동73삼익,#서울특별시동대문구한천로55길9,#2025년11월11일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망