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휘경동 롯데 아파트 실거래분석 정보(2025.11.11 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

서울특별시 동대문구 휘경동에 위치한 롯데 아파트입니다.

롯데 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

• 건축년도는 2000년이며 2025년 11월 11일 기준 26년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
  총 265세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 3.02% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.64% 대비 ▲14% (+0.38pp) 증가한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 70.2%, 동대문구에서는 상위 70.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“휘경 롯데 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 265 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 혼합식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 롯데건설(주)
  
• 사용승인일 2000년 08월 25일

• 도로명 주소 서울특별시 동대문구 망우로 95
  
• 번지형 주소 서울특별시 동대문구 휘경동 78 휘경롯데1차 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	60	85	115
2025	6.58억	7.47억	8.1억
2024	6.39억	6.42억	.
2023	.	7.8억	7.5억
2022	7.25억	.	.
2021	7.11억	8.43억	9.15억
2020	4.98억	6.47억	.
2019	4.85억	6.03억	.
2018	3.83억	5.12억	5.2억
2017	3.38억	4.08억	4.5억
2016	3.04억	3.87억	4.51억
2015	2.86억	3.57억	4.2억
2014	2.71억	3.6억	4.01억
2013	2.72억	3.72억	.
2012	2.88억	3.46억	.
2011	2.85억	3.45억	4.8억
2010	2.83억	3.82억	.
2009	2.71억	3.58억	.
2008	2.29억	3.32억	3.95억
2007	2.04억	3.05억	3.93억
2006	1.67억	2.76억	3.51억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. : 59.94	Min. :2006-02-02	Min. :14900
	1st Qu.: 59.94	1st Qu.:2008-02-16	1st Qu.:27550
	Median : 59.94	Median :2015-03-05	Median :33750
	Mean : 73.71	Mean :2014-03-13	Mean :38141
	3rd Qu.: 84.89	3rd Qu.:2018-04-10	3rd Qu.:44925
	Max. :114.96	Max. :2025-10-15	Max. :91500

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	7.6억	2021-11-03	16
85	8.55억	2021-06-25	4
115	9.15억	2021-04-18	13

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 롯데 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

59㎡ (126) 82㎡ (12) 84㎡ (72) 114㎡ (20)

전용59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 126건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-01	59.94	14	6.5억 ▼
2025-10-01	59.94	2	6.8억 ▲
2025-06-15	59.94	14	6.7억 ▲
2025-05-14	59.94	4	6.4억 ▲
2024-10-11	59.94	1	6.3억 ▼
2024-09-25	59.94	6	6.5억 ▲
2024-07-09	59.94	6	6.3억 ▼
2024-07-03	59.94	18	6.5억 -
2024-03-26	59.94	8	6.5억 ▼
2022-04-30	59.94	7	7.2억

전용82.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2020-03-28	82.8	18	5.9억 -
2019-11-22	82.8	15	5.9억 ▲
2018-10-19	82.8	18	5.7억 ▲
2017-06-30	82.8	7	4억 ▲
2017-06-13	82.8	14	3.8억 ▲
2015-09-01	82.8	17	3.7억 ▲
2015-05-26	82.8	10	3.4억 ▲
2015-05-26	82.8	13	3.2억 ▼
2015-04-02	82.8	16	3.6억 ▲
2011-09-05	82.8	9	3.5억

전용84.69~84.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 72건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-15	84.69	15	7억 ▼
2025-06-21	84.89	4	8억 ▲
2024-06-17	84.69	3	6.8억 ▲
2024-04-13	84.69	1	6억 ▼
2023-10-21	84.89	15	7.8억 ▼
2021-07-29	84.89	15	8.5억 ▼
2021-06-25	84.69	4	8.6억 ▲
2021-03-24	84.89	11	8.2억 ▼
2020-12-26	84.89	7	8.4억 ▲
2020-08-30	84.89	4	7억

전용114.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-05-09	114.96	8	8.1억 -
2025-05-09	114.96	8	8.1억 ▲
2023-06-15	114.96	4	7.5억 ▼
2021-04-18	114.96	13	9.2억 ▲
2018-04-06	114.96	3	5.2억 ▲
2017-04-06	114.96	7	4.5억 ▼
2016-11-08	114.96	16	4.6억 ▲
2016-11-01	114.96	6	4.5억 -
2016-09-09	114.96	10	4.5억 ▲
2015-09-05	114.96	15	4.2억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Nov 11 07:48:28 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

휘경 롯데 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 70 m · 1 분

휘경해모로프레스티지 신축 2021 년

서울특별시 동대문구 외대역동로1길 60-3 (휘경동,휘경 해모로 프레스티지)

🚶️ 250 m · 4 분

휘경미소지움 기존 1999 년

서울특별시 동대문구 망우로 105 (휘경동,휘경미소지움아파트)

🚶️ 400 m · 5 분

휘경SK뷰 준신축 2019 년

서울특별시 동대문구 휘경로 60 (휘경동,휘경에스케이뷰)

🚶️ 410 m · 6 분

동양2차 기존 2002 년

서울특별시 동대문구 외대역동로 36 (휘경동,동양2차아파트)

🚶️ 440 m · 6 분

래미안이문2차 기존 2004 년

서울특별시 동대문구 이문로12길 3-10 (이문동,래미안이문2차아파트)

🚶️ 450 m · 6 분

브라운스톤휘경 준신축 2013 년

서울특별시 동대문구 망우로20길 86 (휘경동,브라운스톤휘경)

🚶️ 460 m · 6 분

휘경센트레빌 준신축 2011 년

서울특별시 동대문구 외대역동로 14 (휘경동,휘경센트레빌)

🚶️ 550 m · 7 분

세진빌딩 신축 2020 년

서울특별시 동대문구 이문로 89 (이문동,세진빌딩)

🚶️ 590 m · 8 분

베라체캠퍼스 준신축 2013 년

서울특별시 동대문구 이문로 37 (회기동,회기역 한일베라체캠퍼스)

🚶️ 630 m · 8 분

삼익 기존 1997 년

서울특별시 동대문구 한천로55길 9 (이문동,이문동삼익아파트)

🚶️ 650 m · 9 분

중앙하이츠빌 기존 2002 년

서울특별시 동대문구 외대역동로 101 (이문동,중앙하이츠빌)

🚶️ 680 m · 9 분

동일스위트리버 기존 2007 년

서울특별시 동대문구 한천로 300 (휘경동,동일스위트리버)

🚶️ 760 m · 10 분

캠퍼스드림오피스텔 신축 2020 년

서울특별시 동대문구 이문로 10 (휘경동)

🚶️ 790 m · 10 분

이문스카이뷰 신축 2020 년

서울특별시 동대문구 이문로 127 (이문동,이문스카이뷰)

🚶️ 800 m · 10 분

민족통일MJ캠퍼스경희대2차 신축 2021 년

서울특별시 동대문구 이문로 7 (회기동,민족통일MJ캠퍼스경희대2차)

🚶️ 830 m · 11 분

이문동웰츠타워 기존 2008 년

서울특별시 동대문구 이문로 136 (이문동,이문동 웰츠타워)

🚶️ 840 m · 11 분

풍림 기존 1997 년

서울특별시 중랑구 망우로26길 43 (면목동,풍림아파트)

🚶️ 840 m · 11 분

민족통일MJ캠퍼스경희대 준신축 2017 년

서울특별시 동대문구 이문로 3 (회기동)

🚶️ 850 m · 11 분

현대 기존 1992 년

서울특별시 동대문구 서울시립대로29길 62 (휘경동,휘경동현대아파트)

🚶️ 890 m · 12 분

회기힐스테이트 준신축 2011 년

서울특별시 동대문구 회기로26길 15 (회기동,회기힐스테이트)

🚶️ 910 m · 12 분

신성 기존 1998 년

서울특별시 중랑구 중랑천로 43 (면목동,신성아파트)

🚶️ 910 m · 12 분

신현대 기존 1989 년

서울특별시 동대문구 이문로1길 21 (회기동)

🚶️ 970 m · 13 분

세화 기존 2002 년

서울특별시 동대문구 전농로38길 30 (전농동)

🚶️ 1000 m · 13 분

주공1 기존 2001 년

서울특별시 동대문구 한천로 248 (휘경동,주공아파트)

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 휘경동 롯데 아파트 의 2025년 11월 면적대별 예상가격은
60㎡: 66,467만 원 85㎡: 74,750만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

롯데 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

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❓ 롯데 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

서울특별시 동대문구 휘경동 78 롯데 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.5억~7억입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 15일입니다.

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최신 실거래가 확인 요청

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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