이문동 중앙하이츠빌 아파트 실거래분석 정보(2025.10.24 Update)
2025-10-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 이문동에 위치한 중앙하이츠빌 아파트입니다.
| 중앙하이츠빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2002년이며2025년 10월 24일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 10.7%, 동대문구에서는 상위 10.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“이문 중앙하이츠빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 외대역동로 101
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 이문동 84 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.8억 | 8.06억 | 8.73억 |
| 2024 | 6.64억 | 7.9억 | . |
| 2023 | 6.3억 | 6.96억 | . |
| 2022 | 7.66억 | 8.9억 | 9.8억 |
| 2021 | 7.61억 | 9억 | . |
| 2020 | 6.54억 | 7.27억 | 7.89억 |
| 2019 | 4.97억 | . | 6.98억 |
| 2018 | 4.26억 | 4.6억 | 5.23억 |
| 2017 | 3.7억 | 4.24억 | 4.83억 |
| 2016 | 3.36억 | 3.82억 | 4.43억 |
| 2015 | 3.05억 | 3.82억 | 4.26억 |
| 2014 | 2.81억 | 3.49억 | 4.1억 |
| 2013 | 2.83억 | 3.43억 | 3.96억 |
| 2012 | 2.77억 | 3.5억 | 3.9억 |
| 2011 | 2.77억 | 3.77억 | . |
| 2010 | 2.81억 | 3.66억 | 3.6억 |
| 2009 | 2.85억 | 3.78억 | 4.41억 |
| 2008 | 2.7억 | 3.42억 | 4.7억 |
| 2007 | 2.24억 | 3.11억 | 3.8억 |
| 2006 | 1.86억 | 2.62억 | 3.25억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.40 | Min. :2006-02-03 | Min. :17000 | |
| 1st Qu.: 59.40 | 1st Qu.:2009-09-05 | 1st Qu.:28662 | |
| Median : 59.40 | Median :2015-02-02 | Median :37250 | |
| Mean : 77.37 | Mean :2015-02-16 | Mean :42936 | |
| 3rd Qu.: 84.81 | 3rd Qu.:2019-10-19 | 3rd Qu.:51500 | |
| Max. :114.84 | Max. :2025-10-19 | Max. :98000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7.8억 | 2021-06-23 | 11 |
| 60 | 7.8억 | 2022-04-23 | 3 |
| 85 | 9억 | 2021-07-05 | 18 |
| 115 | 9.8억 | 2022-02-17 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 중앙하이츠빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동대문구] 이문 중앙하이츠빌 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA050_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 137건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-19 | 59.4 | 1 | 6.3억 ▲ |
| 2025-10-15 | 59.4 | 1 | 6.2억 ▼ |
| 2025-09-29 | 59.4 | 4 | 6.8억 ▼ |
| 2025-09-06 | 59.4 | 17 | 7.1억 - |
| 2025-08-20 | 59.4 | 7 | 7.1억 ▼ |
| 2025-08-09 | 59.4 | 18 | 7.2억 ▲ |
| 2025-07-17 | 59.4 | 13 | 7억 ▼ |
| 2025-06-27 | 59.4 | 3 | 7.2억 ▲ |
| 2025-04-18 | 59.4 | 7 | 6.7억 ▲ |
| 2025-04-17 | 59.4 | 12 | 6.5억 |
전용84.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 69건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 84.81 | 8 | 8.3억 ▲ |
| 2025-09-28 | 84.81 | 11 | 8.1억 ▲ |
| 2025-09-28 | 84.81 | 17 | 8억 ▼ |
| 2025-09-18 | 84.81 | 12 | 8.3억 ▲ |
| 2025-06-11 | 84.81 | 4 | 7.8억 ▼ |
| 2025-05-18 | 84.81 | 16 | 7.9억 - |
| 2024-03-18 | 84.81 | 8 | 7.9억 ▼ |
| 2023-11-14 | 84.81 | 10 | 8억 ▲ |
| 2023-11-13 | 84.81 | 11 | 7억 ▼ |
| 2023-10-21 | 84.81 | 15 | 7.3억 |
전용114.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 114.84 | 6 | 8.7억 ▼ |
| 2025-06-11 | 114.84 | 17 | 9억 ▲ |
| 2025-05-07 | 114.84 | 13 | 8.5억 ▼ |
| 2022-02-17 | 114.84 | 14 | 9.8억 ▲ |
| 2020-08-10 | 114.84 | 10 | 8.7억 ▲ |
| 2020-06-17 | 114.84 | 4 | 7.6억 ▲ |
| 2020-06-01 | 114.84 | 17 | 7.5억 ▼ |
| 2020-01-03 | 114.84 | 11 | 7.8억 ▲ |
| 2019-11-08 | 114.84 | 13 | 7억 - |
| 2019-08-02 | 114.84 | 13 | 7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
이문 중앙하이츠빌 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트
삼익 기존 1997 년
휘경SK뷰 준신축 2019 년
이문동웰츠타워 기존 2008 년
이문스카이뷰 신축 2020 년
휘경미소지움 기존 1999 년
동양2차 기존 2002 년
쌍용 기존 2000 년
세진빌딩 신축 2020 년
휘경해모로프레스티지 신축 2021 년
래미안이문2차 기존 2004 년
현대 기존 2000 년
롯데 기존 2000 년
휘경센트레빌 준신축 2011 년
대우 기존 2001 년
브라운스톤휘경 준신축 2013 년
신이문금호어울림 기존 2008 년
투니온 준신축 2013 년
대림e편한세상 기존 2003 년
이문삼성래미안 기존 2001 년
풍림 기존 1997 년
주성아우라 준신축 2013 년
금강산 기존 1996 년
범양프레체 준신축 2012 년
이문2차푸르지오 기존 2007 년
요약 리포트
데이터 기반
중앙하이츠빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.4㎡입니다.
❓ 중앙하이츠빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
중앙하이츠빌 아파트는 서울특별시 동대문구 이문동 84번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 중앙하이츠빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 중앙하이츠빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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