전농동신성미소지움 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 전농동에 위치한 전농동신성미소지움 아파트입니다.
| 전농동신성미소지움 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2005년이며2025년 10월 02일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총385세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 22건으로, 전체 세대수 대비 약 5.71% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.19% 대비 ▲10% (+0.52pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 23.6%, 동대문구에서는 상위 23.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.19% 대비 ▲10% (+0.52pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“전농동신성미소지움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 385 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 신성건설(주)
- 사용승인일 2005년 10월 05일
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 서울시립대로 75
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 전농동 687 전농동신성미소지움아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8.89억 | . | 13.49억 |
| 2024 | 8.44억 | 9.52억 | 11.69억 |
| 2023 | 7.83억 | 9.58억 | 10.43억 |
| 2022 | . | 12억 | . |
| 2021 | 9.8억 | . | . |
| 2020 | 8.36억 | 9.4억 | 10.73억 |
| 2019 | 7.39억 | 8.42억 | . |
| 2018 | 5.83억 | 7.15억 | 8.43억 |
| 2017 | 4.37억 | 5.15억 | 5.95억 |
| 2016 | 3.6억 | 4.52억 | 4.82억 |
| 2015 | 3.27억 | 4.2억 | 4.65억 |
| 2014 | 3.1억 | 4.06억 | 4.37억 |
| 2013 | 2.95억 | 3.97억 | 4.27억 |
| 2012 | 2.91억 | 4억 | 4.85억 |
| 2011 | 3.14억 | . | 4.01억 |
| 2010 | 3.03억 | . | . |
| 2009 | 2.85억 | 4.06억 | 4.2억 |
| 2008 | 2.78억 | 3.99억 | . |
| 2007 | 2.2억 | 3.51억 | 4.27억 |
| 2006 | 1.93억 | 3.31억 | 3.91억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 55.37 | Min. :2006-01-26 | Min. : 18000 | |
| 1st Qu.: 55.37 | 1st Qu.:2011-05-11 | 1st Qu.: 31412 | |
| Median : 55.37 | Median :2015-09-15 | Median : 42200 | |
| Mean : 68.98 | Mean :2015-10-15 | Mean : 51960 | |
| 3rd Qu.: 80.33 | 3rd Qu.:2019-12-15 | 3rd Qu.: 77375 | |
| Max. :112.87 | Max. :2025-09-29 | Max. :134900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 10.85억 | 2021-12-13 | 17 |
| 85 | 12억 | 2022-02-28 | 6 |
| 115 | 13.49억 | 2025-09-29 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 전농동신성미소지움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동대문구] 전농동신성미소지움 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA042_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용55.371㎡ 최근 실거래 내역 (총 220건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | 55.371 | 7 | 9.4억 ▼ |
| 2025-06-23 | 55.371 | 13 | 9.5억 ▲ |
| 2025-06-11 | 55.371 | 4 | 8.7억 ▼ |
| 2025-05-31 | 55.371 | 6 | 8.8억 ▼ |
| 2025-05-24 | 55.371 | 10 | 8.9억 - |
| 2025-05-22 | 55.371 | 14 | 8.9억 ▼ |
| 2025-05-22 | 55.371 | 14 | 9.1억 ▲ |
| 2025-05-17 | 55.371 | 18 | 8.8억 ▼ |
| 2025-05-17 | 55.371 | 12 | 8.9억 ▲ |
| 2025-03-28 | 55.371 | 3 | 8.6억 |
전용80.325㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-12 | 80.325 | 6 | 9.3억 ▼ |
| 2024-10-04 | 80.325 | 4 | 9.7억 ▲ |
| 2024-07-01 | 80.325 | 5 | 9.6억 ▲ |
| 2024-06-13 | 80.325 | 13 | 9.5억 - |
| 2024-06-08 | 80.325 | 6 | 9.5억 - |
| 2024-06-01 | 80.325 | 15 | 9.5억 ▼ |
| 2023-10-07 | 80.325 | 15 | 9.7억 ▲ |
| 2023-09-09 | 80.325 | 17 | 9.3억 ▼ |
| 2023-08-19 | 80.325 | 8 | 9.8억 ▼ |
| 2022-02-28 | 80.325 | 6 | 12억 |
전용112.874㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 112.874 | 11 | 13.5억 ▲ |
| 2024-10-21 | 112.874 | 4 | 11.9억 ▲ |
| 2024-08-24 | 112.874 | 13 | 11.4억 ▲ |
| 2023-08-26 | 112.874 | 13 | 11억 ▲ |
| 2023-07-08 | 112.874 | 16 | 10.3억 ▲ |
| 2023-04-06 | 112.874 | 15 | 10억 ▼ |
| 2020-11-18 | 112.874 | 12 | 11.7억 ▲ |
| 2020-07-05 | 112.874 | 7 | 10.9억 ▲ |
| 2020-06-15 | 112.874 | 7 | 10.7억 ▲ |
| 2020-06-13 | 112.874 | 13 | 10.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
전농동신성미소지움 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트
동대문롯데캐슬노블레스 준신축 2018 년
래미안크레시티 준신축 2014 년
동아 기존 1997 년
신답경남 기존 1991 년
청계와이즈노벨리아 준신축 2017 년
답십리대우 기존 2002 년
미주 기존 1978 년
전농동삼성래미안 기존 2000 년
래미안미드카운티 준신축 2019 년
래미안위브 준신축 2014 년
청계한신휴플러스 준신축 2010 년
현대 기존 1987 년
힐스테이트청계 준신축 2018 년
신답극동 기존 1987 년
한원힐트리움 신축 2020 년
보광타워 준신축 2019 년
전농SK 기존 2000 년
청계지웰 준신축 2012 년
홍릉동부 기존 2001 년
세화 기존 2002 년
청계벽산메가트리움 기존 2006 년
래미안아름숲 준신축 2012 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
전농동 전농동신성미소지움 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 90,033만 원 115㎡: 134,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 115제곱미터, 13.49억 원)
| 전농동신성미소지움 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 전농동신성미소지움 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 전농동신성미소지움 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 전농동신성미소지움 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동대문구 전농동 687 전농동신성미소지움 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.4억~13.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 55.4㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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