청량리동 홍릉동부 아파트 실거래분석 정보(2025.09.03 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 청량리동에 위치한 홍릉동부 아파트입니다.
| 홍릉동부 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2001년이며2025년 09월 03일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총371세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 5.12% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.31% 대비 ▲19% (+0.81pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 26.1%, 동대문구에서는 상위 26.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.31% 대비 ▲19% (+0.81pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“청량리 홍릉동부 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 371 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 동부건설
- 사용승인일 2001년 09월 24일
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 홍릉로10길 48
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 청량리동 212 청량리홍릉동부 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.12억 | 8.43억 | 9.8억 |
| 2024 | 7.14억 | 8.25억 | 8.6억 |
| 2023 | 7.03억 | . | 9.5억 |
| 2022 | 8.7억 | 11.7억 | . |
| 2020 | 7.36억 | 8.22억 | 9.65억 |
| 2019 | 5.78억 | 7.55억 | 8.25억 |
| 2018 | 4.88억 | 5.8억 | 6.25억 |
| 2017 | 3.86억 | 4.46억 | 5.02억 |
| 2016 | 3.48억 | 4.16억 | 4.96억 |
| 2015 | 3.23억 | 3.86억 | 3.9억 |
| 2014 | 2.91억 | 3.67억 | 4.22억 |
| 2013 | 2.75억 | 3.52억 | 4.3억 |
| 2012 | 2.83억 | 3.83억 | 4.7억 |
| 2011 | 2.93억 | 4.1억 | 5.2억 |
| 2010 | 3.12억 | 4.02억 | . |
| 2009 | 2.94억 | 3.79억 | 4.87억 |
| 2008 | 2.68억 | 4.06억 | . |
| 2007 | 2.44억 | 3.5억 | 4.96억 |
| 2006 | 2.08억 | 2.91억 | 3.96억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.70 | Min. :2006-01-04 | Min. : 16000 | |
| 1st Qu.: 59.70 | 1st Qu.:2009-04-15 | 1st Qu.: 29000 | |
| Median : 84.70 | Median :2014-03-11 | Median : 37500 | |
| Mean : 76.94 | Mean :2014-04-10 | Mean : 43720 | |
| 3rd Qu.: 84.91 | 3rd Qu.:2017-11-08 | 3rd Qu.: 50725 | |
| Max. :114.91 | Max. :2025-08-22 | Max. :117000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.7억 | 2022-02-03 | 14 |
| 85 | 11.7억 [직] | 2022-09-06 | 14 |
| 115 | 10.5억 | 2020-12-05 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 홍릉동부 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동대문구] 청량리 홍릉동부 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA040_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.7~59.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 148건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 59.7 | 7 | 7.4억 ▼ |
| 2025-08-22 | 59.7 | 12 | 7.5억 ▲ |
| 2025-05-31 | 59.7 | 2 | 7억 - |
| 2025-05-10 | 59.7 | 2 | 7억 ▼ |
| 2025-03-14 | 59.7 | 19 | 7.2억 ▲ |
| 2025-02-17 | 59.7 | 21 | 7억 ▲ |
| 2025-01-24 | 59.7 | 1 | 6.8억 ▼ |
| 2024-08-17 | 59.7 | 4 | 7.3억 ▲ |
| 2024-08-15 | 59.7 | 2 | 7.1억 ▼ |
| 2024-06-13 | 59.7 | 4 | 7.2억 |
전용84.7~84.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 125건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 84.91 | 9 | 8.5억 ▲ |
| 2025-06-30 | 84.91 | 2 | 8.2억 ▼ |
| 2025-06-17 | 84.91 | 19 | 8.8억 ▲ |
| 2025-06-02 | 84.7 | 9 | 8.6억 ▲ |
| 2025-05-11 | 84.91 | 4 | 8.1억 ▼ |
| 2025-04-19 | 84.92 | 6 | 8.3억 - |
| 2025-03-30 | 84.91 | 18 | 8.3억 ▼ |
| 2025-03-24 | 84.91 | 8 | 8.6억 ▲ |
| 2025-03-18 | 84.91 | 18 | 8.5억 ▲ |
| 2024-12-28 | 84.7 | 16 | 8.1억 |
전용114.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-05 | 114.91 | 4 | 9.8억 ▲ |
| 2024-06-08 | 114.91 | 7 | 8.7억 ▲ |
| 2024-05-31 | 114.91 | 1 | 8.5억 ▼ |
| 2023-11-23 | 114.91 | 23 | 9.5억 ▼ |
| 2020-12-05 | 114.91 | 15 | 10.5억 ▲ |
| 2020-03-14 | 114.91 | 7 | 8.8억 ▲ |
| 2019-10-30 | 114.91 | 14 | 8.2억 ▲ |
| 2018-03-06 | 114.91 | 4 | 6.5억 ▲ |
| 2018-02-13 | 114.91 | 4 | 6억 ▲ |
| 2017-07-15 | 114.91 | 6 | 5.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
청량리 홍릉동부 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 16 개 아파트
현대 기존 1987 년
미주 기존 1978 년
한신 기존 1997 년
홍파 기존 1971 년
동일스카이시티3차 기존 2007 년
한신 기존 2004 년
신현대 기존 1989 년
세화 기존 2002 년
민족통일MJ캠퍼스경희대 준신축 2017 년
회기힐스테이트 준신축 2011 년
민족통일MJ캠퍼스경희대2차 신축 2021 년
캠퍼스드림오피스텔 신축 2020 년
현대 기존 1992 년
어진재 준신축 2014 년
전농동삼성래미안 기존 2000 년
전농동신성미소지움 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
청량리동 홍릉동부 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 72,125만 원 85㎡: 83,714만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 홍릉동부 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.7㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 22일입니다.
❓ 홍릉동부 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
홍릉동부 아파트는 서울특별시 동대문구 청량리동 212번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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