용두동 용두두산위브 아파트 실거래분석 정보(2025.10.31 Update)
2025-10-31
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 용두동에 위치한 용두두산위브 아파트입니다.
| 용두두산위브 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2009년이며2025년 10월 31일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총338세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 26건으로, 전체 세대수 대비 약 7.69% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 3.55% 대비 ▲117% (+4.14pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 12.7%, 동대문구에서는 상위 12.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 3.55% 대비 ▲117% (+4.14pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“용두두산위브 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 338 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 두산건설
- 사용승인일 2009년 06월 18일
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 정릉천동로 16
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 용두동 791 용두두산위브 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 110 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9.83억 | 11.62억 | 13.5억 |
| 2024 | 8.85억 | 10.2억 | 10.88억 |
| 2023 | 7.79억 | 9.63억 | 10억 |
| 2022 | 7.66억 | 9.1억 | . |
| 2021 | 10.53억 | 12.5억 | 12.86억 |
| 2020 | 8.73억 | 9.87억 | 11.78억 |
| 2019 | 7.05억 | 7.77억 | 8.67억 |
| 2018 | 5.58억 | 6.72억 | 7.74억 |
| 2017 | 5.05억 | 5.64억 | 6.19억 |
| 2016 | 4.61억 | 5.38억 | 6.02억 |
| 2015 | 4.23억 | 5.14억 | 5.6억 |
| 2014 | 4.08억 | 5.01억 | 5.68억 |
| 2013 | 3.9억 | 4.88억 | 5.5억 |
| 2012 | 4.02억 | . | 5.65억 |
| 2011 | 4.25억 | 5.31억 | 6.27억 |
| 2010 | 4.2억 | 5.14억 | 6.03억 |
| 2009 | 3.55억 | 5.13억 | 6.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.99 | Min. :2009-06-25 | Min. : 35500 | |
| 1st Qu.: 59.99 | 1st Qu.:2014-10-28 | 1st Qu.: 50000 | |
| Median : 84.99 | Median :2017-02-24 | Median : 55800 | |
| Mean : 79.53 | Mean :2017-07-14 | Mean : 66560 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2020-06-19 | 3rd Qu.: 81375 | |
| Max. :105.60 | Max. :2025-10-11 | Max. :135000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 10.53억 | 2021-06-11 | 12 |
| 85 | 12.8억 | 2021-05-22 | 21 |
| 85 | 12.8억 | 2021-10-16 | 17 |
| 110 | 13.5억 | 2025-06-19 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 용두두산위브 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동대문구] 용두두산위브 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA039_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 123건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 59.99 | 1 | 9.8억 ▼ |
| 2025-06-27 | 59.99 | 10 | 10억 ▲ |
| 2025-06-19 | 59.99 | 15 | 9.9억 ▼ |
| 2025-06-12 | 59.99 | 8 | 10억 ▲ |
| 2025-03-30 | 59.99 | 8 | 9.8억 - |
| 2025-03-09 | 59.99 | 5 | 9.8억 ▲ |
| 2025-02-20 | 59.99 | 3 | 9.3억 ▼ |
| 2025-02-15 | 59.99 | 14 | 9.9억 ▲ |
| 2025-01-15 | 59.99 | 11 | 9.8억 ▲ |
| 2024-07-07 | 59.99 | 6 | 9억 |
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 168건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 84.99 | 11 | 12.2억 ▲ |
| 2025-10-10 | 84.99 | 3 | 11.5억 ▼ |
| 2025-09-30 | 84.99 | 17 | 12.2억 ▲ |
| 2025-09-07 | 84.99 | 10 | 10.8억 ▼ |
| 2025-09-07 | 84.99 | 4 | 11.5억 ▼ |
| 2025-08-06 | 84.99 | 5 | 11.6억 ▼ |
| 2025-07-05 | 84.99 | 21 | 12.4억 ▲ |
| 2025-06-23 | 84.99 | 1 | 10.6억 ▼ |
| 2025-06-12 | 84.99 | 7 | 11.5억 ▲ |
| 2025-05-23 | 84.99 | 8 | 11.4억 |
전용105.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-19 | 105.6 | 12 | 13.5억 ▲ |
| 2024-06-15 | 105.6 | 5 | 10.8억 - |
| 2024-05-06 | 105.6 | 24 | 10.8억 ▼ |
| 2024-04-21 | 105.6 | 11 | 11억 ▲ |
| 2023-12-21 | 105.6 | 23 | 10억 ▼ |
| 2021-05-15 | 105.6 | 25 | 13억 ▲ |
| 2021-04-01 | 105.6 | 13 | 12.9억 ▲ |
| 2021-02-20 | 105.6 | 15 | 12.8억 - |
| 2021-02-06 | 105.6 | 18 | 12.8억 ▲ |
| 2020-12-05 | 105.6 | 7 | 12.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
용두두산위브 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
래미안허브리츠 준신축 2011 년
우성에비뉴 준신축 2017 년
롯데캐슬피렌체 기존 2009 년
신동아 기존 1994 년
청재제일타운 기존 2005 년
동대문베네스트 신축 2020 년
동대문푸르지오시티(도시형생활주택) 준신축 2016 년
어반넥서스 준신축 2016 년
e편한세상청계센트럴포레 신축 2021 년
경동미주 기존 1977 년
신답극동 기존 1987 년
한양아이클래스 준신축 2014 년
현대 기존 1998 년
현대 기존 1999 년
신답경남 기존 1991 년
청계와이즈노벨리아 준신축 2017 년
청계천대성스카이렉스2 기존 2007 년
동성네스트빌 기존 2005 년
청계한신휴플러스 준신축 2010 년
청계한양아이클래스 준신축 2019 년
청계벽산 기존 1996 년
대성유니드 기존 2004 년
신성미소지움 기존 2004 년
동아 기존 1997 년
청계대주파크빌 기존 2005 년
홍익한신 기존 1975 년
용두롯데캐슬리치 준신축 2015 년
삼성 기존 1996 년
힐스테이트청계 준신축 2018 년
장원 기존 2002 년
마장동중앙하이츠 기존 1999 년
신설에스하임 신축 2023 년
포레스트힐시티 준신축 2018 년
텐즈힐(1단지) 준신축 2015 년
두산 기존 1997 년
이수브라운스톤 기존 2005 년
한원힐트리움 신축 2020 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
용두동 용두두산위브 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 99,388만 원 85㎡: 117,671만 원 110㎡: 135,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 용두두산위브 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 용두두산위브 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동대문구 용두동 791 용두두산위브 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.8억~12.2억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 11일입니다.
❓ 용두두산위브 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 용두두산위브 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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