용두동 롯데캐슬피렌체 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 용두동에 위치한 롯데캐슬피렌체 아파트입니다.
| 롯데캐슬피렌체 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2009년이며2025년 10월 02일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총435세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 5.75% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.68% 대비 ▲56% (+2.07pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 23.2%, 동대문구에서는 상위 23.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.68% 대비 ▲56% (+2.07pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“용두 롯데캐슬피렌체 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 435 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 롯데건설
- 사용승인일 2009년 02월 05일
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 정릉천동로 58
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 용두동 790 용두롯데캐슬피렌체 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 35 | 40 | 60 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.05억 | 3.97억 | 5.07억 | 8.4억 | 9.87억 | 11.49억 |
| 2024 | 3.05억 | 3.93억 | 5억 | 7.25억 | 9.95억 | 10.9억 |
| 2023 | 3.25억 | 3.8억 | 5.05억 | 8.1억 | 9.5억 | 10.25억 |
| 2022 | . | . | . | . | 10.3억 | . |
| 2021 | 3.8억 | 4.5억 | 5.51억 | 8.97억 | 10.25억 | 12.5억 |
| 2020 | 3.11억 | 3.93억 | 4.79억 | . | . | 10.8억 |
| 2019 | 2.76억 | 3.28억 | 4.2억 | 7억 | 7.36억 | 8.35억 |
| 2018 | 2.54억 | 3.17억 | 3.47억 | 6.73억 | 6.81억 | 7.39억 |
| 2017 | 2.36억 | 2.82억 | 3.19억 | 4.78억 | 5.67억 | 6.41억 |
| 2016 | 2.21억 | 2.57억 | 2.98억 | 4.46억 | 5.06억 | 6.05억 |
| 2015 | 2.02억 | 2.31억 | 2.7억 | 4.08억 | 4.99억 | 5.96억 |
| 2014 | 1.92억 | 2.23억 | 2.66억 | 3.86억 | 4.87억 | 5.78억 |
| 2013 | 1.87억 | 2.22억 | 2.57억 | 3.81억 | 4.84억 | 5.93억 |
| 2012 | 1.9억 | 2.27억 | 2.45억 | 4.05억 | 5.02억 | 6.02억 |
| 2011 | 1.91억 | 2.04억 | 2.53억 | 3.7억 | 5.35억 | 6.4억 |
| 2010 | 1.42억 | 1.79억 | 2.4억 | 4억 | 5.3억 | . |
| 2009 | 1.15억 | 1.72억 | . | . | 4.26억 | 5.75억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 26.08 | Min. :2009-03-09 | Min. : 10500 | |
| 1st Qu.: 30.40 | 1st Qu.:2013-03-27 | 1st Qu.: 22625 | |
| Median : 30.40 | Median :2015-08-06 | Median : 31500 | |
| Mean : 48.01 | Mean :2016-05-30 | Mean : 37565 | |
| 3rd Qu.: 59.43 | 3rd Qu.:2019-01-18 | 3rd Qu.: 48800 | |
| Max. :115.57 | Max. :2025-09-25 | Max. :125000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 3.8억 | 2021-06-19 | 7 |
| 35 | 4.9억 | 2021-11-11 | 8 |
| 40 | 5.93억 | 2021-07-26 | 11 |
| 60 | 8.97억 | 2021-08-18 | 2 |
| 85 | 10.3억 | 2022-06-10 | 14 |
| 120 | 12.5억 | 2021-01-20 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 롯데캐슬피렌체 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동대문구] 용두 롯데캐슬피렌체 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA032_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용26.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 26.08 | 12 | 3억 - |
| 2025-05-16 | 26.08 | 8 | 3억 - |
| 2024-11-26 | 26.08 | 11 | 3억 - |
| 2024-10-02 | 26.08 | 6 | 3억 ▼ |
| 2024-09-30 | 26.08 | 9 | 3.1억 - |
| 2024-09-28 | 26.08 | 7 | 3.1억 - |
| 2024-08-17 | 26.08 | 12 | 3.1억 ▼ |
| 2023-09-06 | 26.08 | 8 | 3.3억 ▲ |
| 2023-01-14 | 26.08 | 7 | 3.2억 ▼ |
| 2021-06-19 | 26.08 | 7 | 3.8억 |
전용30.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 158건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 30.4 | 14 | 4억 ▼ |
| 2025-08-23 | 30.4 | 8 | 4.2억 ▲ |
| 2025-06-05 | 30.4 | 13 | 3.9억 ▼ |
| 2025-04-06 | 30.4 | 10 | 4억 ▲ |
| 2025-02-27 | 30.4 | 6 | 3.9억 - |
| 2025-02-22 | 30.4 | 9 | 3.9억 - |
| 2025-02-10 | 30.4 | 7 | 3.9억 ▼ |
| 2025-01-11 | 30.4 | 14 | 4억 ▲ |
| 2024-12-22 | 30.4 | 13 | 3.9억 ▲ |
| 2024-11-21 | 30.4 | 5 | 3.8억 |
전용37.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 37.73 | 8 | 5.1억 ▲ |
| 2025-06-18 | 37.73 | 13 | 5억 - |
| 2024-09-30 | 37.73 | 7 | 5억 ▼ |
| 2023-07-24 | 37.73 | 4 | 5.1억 ▲ |
| 2023-04-16 | 37.73 | 5 | 5억 ▼ |
| 2021-09-04 | 37.73 | 8 | 5.7억 ▼ |
| 2021-07-26 | 37.73 | 11 | 5.9억 ▲ |
| 2021-01-30 | 37.73 | 5 | 5.5억 ▲ |
| 2021-01-12 | 37.73 | 13 | 5억 ▼ |
| 2020-08-14 | 37.73 | 9 | 5.2억 |
전용59.43~59.65㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 59.43 | 2 | 8.4억 ▲ |
| 2024-07-15 | 59.43 | 6 | 6.2억 ▼ |
| 2024-05-04 | 59.43 | 12 | 8.3억 ▲ |
| 2023-07-15 | 59.65 | 3 | 8.1억 - |
| 2023-06-19 | 59.43 | 10 | 8.1억 ▼ |
| 2021-08-18 | 59.43 | 2 | 9억 ▲ |
| 2019-11-26 | 59.43 | 14 | 7.3억 ▲ |
| 2019-07-09 | 59.43 | 8 | 6.7억 ▼ |
| 2018-09-01 | 59.43 | 8 | 7억 ▲ |
| 2018-08-01 | 59.65 | 8 | 6.5억 |
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | 84.99 | 11 | 10.2억 ▲ |
| 2025-06-15 | 84.99 | 7 | 9.8억 ▲ |
| 2025-03-19 | 84.99 | 2 | 9.6억 ▼ |
| 2024-07-06 | 84.99 | 9 | 9.9억 ▲ |
| 2023-07-29 | 84.99 | 14 | 9.5억 ▼ |
| 2022-06-10 | 84.99 | 14 | 10.3억 ▲ |
| 2021-04-21 | 84.99 | 9 | 10.2억 ▲ |
| 2019-08-08 | 84.99 | 13 | 7.5억 - |
| 2019-07-24 | 84.99 | 6 | 7.5억 ▲ |
| 2019-06-20 | 84.99 | 2 | 7.2억 |
전용115.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 115.57 | 8 | 12억 ▲ |
| 2025-08-03 | 115.57 | 7 | 11억 ▲ |
| 2024-03-26 | 115.57 | 4 | 10.9억 ▲ |
| 2023-03-13 | 115.57 | 2 | 10.2억 ▼ |
| 2021-01-20 | 115.57 | 6 | 12.5억 ▲ |
| 2020-02-11 | 115.57 | 12 | 10.8억 ▲ |
| 2019-04-26 | 115.57 | 9 | 8.3억 ▼ |
| 2019-02-16 | 115.57 | 4 | 8.4억 ▼ |
| 2018-09-06 | 115.57 | 4 | 8.5억 ▲ |
| 2018-02-02 | 115.57 | 9 | 7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
용두 롯데캐슬피렌체 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 25 개 아파트
래미안허브리츠 준신축 2011 년
동대문베네스트 신축 2020 년
경동미주 기존 1977 년
어반넥서스 준신축 2016 년
동대문푸르지오시티(도시형생활주택) 준신축 2016 년
현대 기존 1999 년
용두두산위브 기존 2009 년
한양아이클래스 준신축 2014 년
청재제일타운 기존 2005 년
동성네스트빌 기존 2005 년
신동아 기존 1994 년
용두롯데캐슬리치 준신축 2015 년
이수브라운스톤 기존 2005 년
우성에비뉴 준신축 2017 년
e편한세상청계센트럴포레 신축 2021 년
신답경남 기존 1991 년
래미안엘리니티 신축 2022 년
청계와이즈노벨리아 준신축 2017 년
주함해븐 기존 2008 년
안암골벽산 기존 2003 년
신답극동 기존 1987 년
동아 기존 1997 년
청계천대성스카이렉스2 기존 2007 년
청계한신휴플러스 준신축 2010 년
청계한양아이클래스 준신축 2019 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
용두동 롯데캐슬피렌체 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
30㎡: 30,500만 원 35㎡: 40,267만 원 40㎡: 50,750만 원 60㎡: 84,000만 원 85㎡: 100,000만 원 120㎡: 114,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~30, ~35, ~40, ~60, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 롯데캐슬피렌체 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 30.4㎡입니다.
❓ 롯데캐슬피렌체 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
롯데캐슬피렌체 아파트는 서울특별시 동대문구 용두동 790번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 25일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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