답십리동 동서울한양 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 답십리동에 위치한 동서울한양 아파트입니다.
| 동서울한양 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1989년이며2025년 10월 01일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총499세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 35건으로, 전체 세대수 대비 약 7.01% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.40% 대비 ▲192% (+4.61pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 13.7%, 동대문구에서는 상위 13.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.40% 대비 ▲192% (+4.61pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“답십리 동서울한양 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 499 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)한양
- 사용승인일 1989년 07월 25일
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 답십리로 184
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 답십리동 41 답십리동서울한양 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 |
|---|---|---|
| 2025 | 5.31억 | 6.02억 |
| 2024 | 5.34억 | 6.4억 |
| 2023 | 5.14억 | 6.15억 |
| 2022 | . | 8억 |
| 2021 | 6.15억 | 7.3억 |
| 2020 | 4.66억 | 5.35억 |
| 2019 | 4.06억 | 4.68억 |
| 2018 | 3.82억 | 4.03억 |
| 2017 | 2.84억 | 3.36억 |
| 2016 | 2.66억 | 3.18억 |
| 2015 | 2.38억 | 2.92억 |
| 2014 | 2.19억 | 2.72억 |
| 2013 | 2.08억 | 2.57억 |
| 2012 | 2.16억 | 2.58억 |
| 2011 | 2.11억 | 2.79억 |
| 2010 | 2.33억 | 2.83억 |
| 2009 | 2.22억 | 3.12억 |
| 2008 | 2.08억 | 2.8억 |
| 2007 | 1.81억 | 2.44억 |
| 2006 | 1.47억 | 1.91억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.67 | Min. :2006-01-18 | Min. :11000 | |
| 1st Qu.:59.67 | 1st Qu.:2009-09-30 | 1st Qu.:22800 | |
| Median :76.41 | Median :2015-06-03 | Median :28900 | |
| Mean :68.48 | Mean :2015-04-02 | Mean :34441 | |
| 3rd Qu.:76.41 | 3rd Qu.:2020-02-04 | 3rd Qu.:48000 | |
| Max. :76.41 | Max. :2025-09-30 | Max. :81500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.2억 | 2021-05-17 | 10 |
| 60 | 6.2억 | 2021-05-21 | 11 |
| 80 | 8.15억 | 2021-11-19 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동서울한양 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동대문구] 답십리 동서울한양 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA030_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 228건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 59.67 | 14 | 5.5억 - |
| 2025-09-25 | 59.67 | 9 | 5.5억 ▼ |
| 2025-08-20 | 59.67 | 12 | 5.6억 ▲ |
| 2025-08-14 | 59.67 | 9 | 5.5억 - |
| 2025-07-05 | 59.67 | 10 | 5.5억 ▼ |
| 2025-06-27 | 59.67 | 8 | 5.6억 ▲ |
| 2025-06-25 | 59.67 | 5 | 5.4억 - |
| 2025-06-21 | 59.67 | 6 | 5.4억 ▲ |
| 2025-06-09 | 59.67 | 6 | 5.2억 ▼ |
| 2025-06-07 | 59.67 | 9 | 5.5억 |
전용76.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 253건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 76.41 | 7 | 6.5억 ▲ |
| 2025-07-29 | 76.41 | 3 | 6.4억 ▲ |
| 2025-07-11 | 76.41 | 2 | 6억 ▼ |
| 2025-07-05 | 76.41 | 15 | 6.3억 - |
| 2025-06-27 | 76.41 | 8 | 6.3억 ▼ |
| 2025-04-01 | 76.41 | 8 | 6.5억 ▼ |
| 2025-03-15 | 76.41 | 6 | 6.7억 ▲ |
| 2025-02-24 | 76.41 | 4 | 4.9억 ▲ |
| 2025-02-24 | 76.41 | 4 | 4.6억 ▼ |
| 2024-10-22 | 76.41 | 10 | 6.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
답십리 동서울한양 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 45 개 아파트
두산 기존 2000 년
동답한신 기존 1992 년
동아 기존 2001 년
대림 기존 2003 년
답십리청솔우성 기존 2000 년
전농SK 기존 2000 년
청솔2차우성 기존 2000 년
답십리파크자이 준신축 2019 년
답십리엘림퍼스트 신축 2020 년
세양청마루 기존 2005 년
우성그린 기존 1997 년
래미안미드카운티 준신축 2019 년
래미안엘파인 준신축 2011 년
대성하이빌(B동) 기존 2004 년
장안위더스빌 준신축 2011 년
성림(390-5) 기존 2003 년
답십리대우 기존 2002 년
두산위브 기존 2007 년
센시티16 준신축 2013 년
래미안위브 준신축 2014 년
전농우성 기존 1992 년
신일해피트리1차(564) 기존 2005 년
답십리한화 기존 2001 년
청명에버아트1차 준신축 2017 년
현대썬앤빌청계 준신축 2016 년
제이드파크(382-2) 준신축 2014 년
태솔에버빌3차 준신축 2015 년
일성트루엘 준신축 2012 년
한일노벨리아 준신축 2016 년
(아이엔에스새터) 기존 2005 년
현대썬앤빌601 준신축 2015 년
양우내안애애플 준신축 2014 년
청명에버아트3차 준신축 2017 년
장안삼성쉐르빌 기존 2002 년
장안뉴시티 준신축 2012 년
래미안아름숲 준신축 2012 년
보광타워 준신축 2019 년
서희스타힐스 준신축 2013 년
신일해피트리2차(567) 기존 2005 년
청계푸르지오시티 준신축 2015 년
청계벽산메가트리움 기존 2006 년
동대문더퍼스트데시앙 준신축 2019 년
태솔3차 준신축 2018 년
청계지웰 준신축 2012 년
새한그린빌(306-10) 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
답십리동 동서울한양 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 53,035만 원 80㎡: 63,788만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 동서울한양 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 76.4㎡입니다.
❓ 동서울한양 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동서울한양 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 동서울한양 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동대문구 답십리동 41 동서울한양 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.5억~6.5억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #답십리동서울한양아파트,#동서울한양아파트,#서울특별시동대문구답십리동,#37년차재건축연한도래아파트,#서울특별시동대문구답십리동41답십리동서울한양,#서울특별시동대문구답십리로184,#2025년10월01일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망