답십리동 우성그린 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 답십리동에 위치한 우성그린 아파트입니다.
| 우성그린 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1997년이며2025년 09월 23일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총496세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 22건으로, 전체 세대수 대비 약 4.44% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.23% 대비 ▲38% (+1.21pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 38.5%, 동대문구에서는 상위 38.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.23% 대비 ▲38% (+1.21pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“답십리 우성그린 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 496 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 우성건설
- 사용승인일 1997년 05월 23일
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 답십리로59길 33
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 답십리동 989-1 답십리우성그린 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 5.72억 | 6.92억 |
| 2024 | 5.77억 | 6.45억 |
| 2023 | 5.84억 | 6.72억 |
| 2022 | 7.1억 | 8억 |
| 2021 | 6.32억 | 7.46억 |
| 2020 | 5억 | 5.71억 |
| 2019 | 4.38억 | 5.02억 |
| 2018 | 3.6억 | 4.31억 |
| 2017 | 3.03억 | 3.64억 |
| 2016 | 2.76억 | 3.45억 |
| 2015 | 2.5억 | 3.27억 |
| 2014 | 2.39억 | 2.95억 |
| 2013 | 2.27억 | 2.86억 |
| 2012 | 2.28억 | 3.02억 |
| 2011 | 2.52억 | 3.11억 |
| 2010 | 2.29억 | 3.11억 |
| 2009 | 2.29억 | 3.24억 |
| 2008 | 2.32억 | 3.09억 |
| 2007 | 1.97억 | 2.8억 |
| 2006 | 1.47억 | 2.21억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.36 | Min. :2006-01-02 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.:59.36 | 1st Qu.:2009-08-02 | 1st Qu.:24700 | |
| Median :84.66 | Median :2014-12-18 | Median :30800 | |
| Mean :76.49 | Mean :2014-05-28 | Mean :34777 | |
| 3rd Qu.:84.98 | 3rd Qu.:2018-02-09 | 3rd Qu.:38600 | |
| Max. :84.98 | Max. :2025-08-30 | Max. :80000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7.1억 | 2022-01-25 | 7 |
| 60 | 7.1억 | 2022-05-19 | 17 |
| 85 | 8억 | 2021-07-28 | 7 |
| 85 | 8억 | 2022-01-25 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우성그린 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동대문구] 답십리 우성그린 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA025_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.36㎡ 최근 실거래 내역 (총 176건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 59.36 | 18 | 6억 ▲ |
| 2025-08-23 | 59.36 | 12 | 5.6억 - |
| 2025-06-28 | 59.36 | 14 | 5.6억 ▼ |
| 2025-06-17 | 59.36 | 5 | 5.7억 ▼ |
| 2025-06-11 | 59.36 | 10 | 5.8억 - |
| 2025-06-02 | 59.36 | 7 | 5.8억 ▲ |
| 2025-05-10 | 59.36 | 10 | 5.7억 - |
| 2025-05-08 | 59.36 | 9 | 5.7억 ▲ |
| 2025-04-11 | 59.36 | 16 | 5.6억 ▼ |
| 2025-02-15 | 59.36 | 4 | 5.9억 |
전용84.66~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 359건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 84.98 | 1 | 6.4억 ▼ |
| 2025-07-24 | 84.98 | 16 | 7.9억 ▲ |
| 2025-07-19 | 84.98 | 18 | 6.7억 ▼ |
| 2025-07-15 | 84.66 | 15 | 6.9억 ▼ |
| 2025-06-28 | 84.98 | 11 | 7.5억 ▲ |
| 2025-06-09 | 84.98 | 1 | 6.5억 ▼ |
| 2025-05-10 | 84.98 | 1 | 6.6억 ▼ |
| 2025-02-07 | 84.66 | 16 | 6.8억 ▲ |
| 2024-10-06 | 84.98 | 17 | 6.5억 ▼ |
| 2024-08-27 | 84.98 | 4 | 6.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
답십리 우성그린 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 48 개 아파트
세양청마루 기존 2005 년
래미안엘파인 준신축 2011 년
전농우성 기존 1992 년
청솔2차우성 기존 2000 년
동답한신 기존 1992 년
대림 기존 2003 년
대성하이빌(B동) 기존 2004 년
성림(390-5) 기존 2003 년
동대문더퍼스트데시앙 준신축 2019 년
답십리청솔우성 기존 2000 년
장안삼성쉐르빌 기존 2002 년
동서울한양 기존 1989 년
새한그린빌(306-10) 기존 2003 년
두산 기존 2000 년
태솔에버빌3차 준신축 2015 년
동아 기존 2001 년
청명에버아트3차 준신축 2017 년
제이드파크(382-2) 준신축 2014 년
청명에버아트1차 준신축 2017 년
전농SK 기존 2000 년
장안뉴시티 준신축 2012 년
양우내안애애플 준신축 2014 년
현대썬앤빌601 준신축 2015 년
현대홈타운3차 기존 2006 년
르메이에르1차(344-1) 기존 2004 년
우정B(344-6) 기존 2003 년
서희스타힐스 준신축 2013 년
태솔4차 준신축 2019 년
태솔3차 준신축 2018 년
르메이에르장안타운6차 기존 2005 년
신부파스카(313-7) 기존 2004 년
장안현대 기존 1984 년
르메이에르장안타운II(342-11) 기존 2005 년
한신 기존 1996 년
래미안아름숲 준신축 2012 년
르메이에르장안타운3차 기존 2005 년
장안힐스테이트 기존 2007 년
현대홈타운2차 기존 2005 년
래미안미드카운티 준신축 2019 년
래미안장안2차 기존 2007 년
우성2차(334-6) 기존 2005 년
은하수드림빌 기존 2009 년
장안현대홈타운(336) 기존 2003 년
공감대5차(334-5) 기존 2004 년
답십리파크자이 준신축 2019 년
일성트루엘 준신축 2012 년
장안위더스빌 준신축 2011 년
답십리엘림퍼스트 신축 2020 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
답십리동 우성그린 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 57,289만 원 85㎡: 69,414만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 우성그린 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 30일입니다.
❓ 우성그린 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
우성그린 아파트는 서울특별시 동대문구 답십리동 989-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 우성그린 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우성그린 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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