이문동 래미안이문2차 아파트 실거래분석 정보(2025.11.13 Update)
2025-11-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 이문동에 위치한 래미안이문2차 아파트입니다.
| 래미안이문2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 11월 13일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총648세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 45건으로, 전체 세대수 대비 약 6.94% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.70% 대비 ▲88% (+3.24pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 19.8%, 동대문구에서는 상위 19.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.70% 대비 ▲88% (+3.24pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“래미안이문2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 648 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성물산
- 사용승인일 2004년 04월 13일
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 이문로12길 3-10
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 이문동 311 래미안이문2차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 | 145 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8.54억 | 9.49억 | 11억 | 10억 |
| 2024 | 7.98억 | 9.08억 | 11.3억 | . |
| 2023 | . | 8.97억 | 10.22억 | . |
| 2022 | 7.85억 | . | 11.48억 | . |
| 2021 | 8.39억 | 9.17억 | . | 12억 |
| 2020 | 7.52억 | 8.74억 | 9.35억 | . |
| 2019 | 6.41억 | 7.46억 | 9.1억 | . |
| 2018 | 5.02억 | 6.37억 | 6.58억 | 6.5억 |
| 2017 | 4.38억 | 5.19억 | 6.25억 | . |
| 2016 | 3.87억 | 4.74억 | 5.87억 | 6.5억 |
| 2015 | 3.76억 | 4.68억 | 5.69억 | 5.9억 |
| 2014 | 3.49억 | 4.42억 | 5.61억 | 6억 |
| 2013 | 3.25억 | 4.48억 | 5.45억 | 5.75억 |
| 2012 | 3.31억 | 4.26억 | 5.53억 | 5.76억 |
| 2011 | 3.36억 | 4.63억 | 5.58억 | . |
| 2010 | 3.3억 | 4.38억 | 6.1억 | . |
| 2009 | 3.22억 | 4.36억 | 6억 | 7.5억 |
| 2008 | 3.12억 | 4.45억 | 6.4억 | . |
| 2007 | 2.84억 | 4.5억 | 5.7억 | 6.6억 |
| 2006 | 2.36억 | 3.47억 | 4.54억 | 5.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.79 | Min. :2006-01-14 | Min. : 20500 | |
| 1st Qu.: 59.79 | 1st Qu.:2009-12-18 | 1st Qu.: 34000 | |
| Median : 59.79 | Median :2014-03-21 | Median : 45000 | |
| Mean : 76.10 | Mean :2014-06-28 | Mean : 50020 | |
| 3rd Qu.: 84.61 | 3rd Qu.:2017-12-27 | 3rd Qu.: 60000 | |
| Max. :141.77 | Max. :2025-10-18 | Max. :120000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9.43억 | 2025-07-19 | 19 |
| 85 | 11.5억 | 2025-10-14 | 13 |
| 115 | 11.48억 | 2022-10-04 | 11 |
| 145 | 12억 | 2021-04-19 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 래미안이문2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동대문구] 래미안이문2차 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA021_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 325건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 59.79 | 9 | 9.2억 ▲ |
| 2025-10-13 | 59.79 | 1 | 8.7억 ▼ |
| 2025-10-13 | 59.79 | 18 | 9억 ▼ |
| 2025-10-03 | 59.79 | 13 | 9.3억 ▲ |
| 2025-10-01 | 59.79 | 1 | 8.1억 ▼ |
| 2025-09-30 | 59.79 | 9 | 8.5억 ▲ |
| 2025-09-30 | 59.79 | 6 | 6억 ▼ |
| 2025-09-30 | 59.79 | 6 | 9.2억 ▼ |
| 2025-09-22 | 59.79 | 17 | 9.3억 ▼ |
| 2025-07-19 | 59.79 | 19 | 9.4억 |
전용84.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 217건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 84.61 | 17 | 10.5억 ▼ |
| 2025-10-14 | 84.61 | 13 | 11.5억 ▲ |
| 2025-07-26 | 84.61 | 3 | 9.3억 ▼ |
| 2025-06-19 | 84.61 | 6 | 9.4억 ▼ |
| 2025-06-16 | 84.61 | 12 | 9.5억 ▲ |
| 2025-05-25 | 84.61 | 15 | 9.3억 ▼ |
| 2025-05-25 | 84.61 | 19 | 9.5억 ▲ |
| 2025-05-14 | 84.61 | 6 | 7.3억 ▼ |
| 2025-04-19 | 84.61 | 16 | 9.4억 - |
| 2025-04-16 | 84.61 | 8 | 9.4억 |
전용114.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 66건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-16 | 114.5 | 5 | 11억 ▼ |
| 2024-10-27 | 114.5 | 7 | 11.3억 - |
| 2024-10-14 | 114.5 | 16 | 11.3억 ▲ |
| 2023-08-19 | 114.5 | 14 | 10.4억 ▲ |
| 2023-08-08 | 114.5 | 4 | 10억 ▼ |
| 2022-10-04 | 114.5 | 11 | 11.5억 ▲ |
| 2020-07-04 | 114.5 | 15 | 9.6억 ▼ |
| 2020-06-17 | 114.5 | 10 | 9.8억 ▲ |
| 2020-02-01 | 114.5 | 4 | 8.7억 ▼ |
| 2019-12-09 | 114.5 | 13 | 9.5억 |
전용141.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 141.77 | 2 | 10억 ▼ |
| 2021-04-19 | 141.77 | 18 | 12억 ▲ |
| 2018-05-21 | 141.77 | 8 | 6.5억 - |
| 2016-08-25 | 141.77 | 15 | 6.5억 ▲ |
| 2015-12-10 | 141.77 | 3 | 6억 ▲ |
| 2015-04-16 | 141.77 | 14 | 5.7억 ▼ |
| 2015-01-09 | 141.77 | 4 | 6억 - |
| 2014-08-24 | 141.77 | 2 | 6억 - |
| 2014-08-09 | 141.77 | 20 | 6억 ▲ |
| 2013-02-17 | 141.77 | 3 | 5.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
래미안이문2차 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트
세진빌딩 신축 2020 년
휘경해모로프레스티지 신축 2021 년
베라체캠퍼스 준신축 2013 년
롯데 기존 2000 년
이문스카이뷰 신축 2020 년
휘경SK뷰 준신축 2019 년
이문동웰츠타워 기존 2008 년
휘경미소지움 기존 1999 년
중앙하이츠빌 기존 2002 년
회기힐스테이트 준신축 2011 년
캠퍼스드림오피스텔 신축 2020 년
민족통일MJ캠퍼스경희대2차 신축 2021 년
동양2차 기존 2002 년
삼익 기존 1997 년
이문삼성래미안 기존 2001 년
민족통일MJ캠퍼스경희대 준신축 2017 년
신현대 기존 1989 년
휘경센트레빌 준신축 2011 년
브라운스톤휘경 준신축 2013 년
현대 기존 1992 년
세화 기존 2002 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
이문동 래미안이문2차 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 86,419만 원 85㎡: 95,425만 원 145㎡: 100,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~115, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
❓ 래미안이문2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
래미안이문2차 아파트는 서울특별시 동대문구 이문동 311번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 래미안이문2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 래미안이문2차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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