청량리동 미주 아파트 실거래가 분석,시세,예상가격정보(2024.09.07 Update)

데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 동대문구 청량리동에 위치한 미주 아파트입니다.

미주 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 1978년이며 2024년 09월 07일 기준 47년차의 재건축연한 도래 아파트로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.09~2023.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 53.7%, 동대문구에서는 상위 28.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“청량리 미주 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 서울특별시 동대문구 약령시로 154
번지형 주소 서울특별시 동대문구 청량리동 235-1 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	90	105	125	130	135	140	145	155	160	175	180
2024	8.86억	9.9억	12.19억	.	11억	13억	.	13.2억	.	14.7억	.
2023	9.7억	10.3억	11.7억	11.4억	.	12.45억	.	13.18억	.	.	.
2022	12.9억	13억	14.5억	14.56억	.	15.7억	14.7억	.	.	17억	.
2021	11.6억	12.75억	14.75억	15.14억	.	14.87억	.	14.97억	14.05억	17.5억	.
2020	9.48억	10.97억	12.91억	14억	.	13.28억	.	13.95억	.	14.03억	.
2019	8.38억	8.83억	10.5억	11.5억	.	11.42억	.	10.75억	.	12.85억	.
2018	6.97억	7.46억	8.06억	.	10.5억	8.77억	.	8.26억	.	10.11억	8.5억
2017	5.24억	5.58억	6.5억	6.23억	.	7.02억	.	6.71억	6.95억	7.41억	.
2016	4.64억	4.83억	5.45억	5.58억	.	5.99억	.	5.82억	.	6.13억	.
2015	3.44억	4.02억	4.83억	4.25억	.	5.12억	4.6억	5.3억	.	5.8억	5.3억
2014	3.3억	3.71억	4.42억	4.33억	.	4.8억	.	4.81억	.	5.52억	.
2013	3.42억	3.56억	4.28억	3.95억	.	4.9억	.	4.5억	.	7억	.
2012	.	3.58억	4.16억	4.86억	4.7억	5.3억	.	5.3억	.	6.03억	.
2011	4.31억	5.06억	4.99억	5.46억	.	5.67억	.	5.69억	.	7.15억	.
2010	3.92억	4.85억	.	.	.	5.75억	.	6.9억	.	7.57억	.
2009	4억	4.94억	5.65억	5.76억	.	6.55억	6.9억	6.92억	.	7.54억	.
2008	4.07억	4.72억	.	5.55억	.	.	.	7.4억	.	7.65억	.
2007	3.68억	4.13억	5.8억	5.23억	.	6.42억	.	6.4억	.	6.91억	.
2006	2.83억	3.34억	3.97억	4.99억	4.5억	5.15억	.	5.39억	.	5.86억	5.95억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 86.74	Min. :2006-01-26	Min. : 25000
1st Qu.:101.62	1st Qu.:2011-07-12	1st Qu.: 42500
Median :102.15	Median :2015-12-22	Median : 53750
Mean :115.75	Mean :2015-02-24	Mean : 64046
3rd Qu.:137.42	3rd Qu.:2018-02-24	3rd Qu.: 75000
Max. :177.69	Max. :2024-08-19	Max. :175000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
90	12.9억	2022-03-22	10
105	14억	2021-07-16	9
125	15.4억	2021-06-21	9
130	15.3억	2021-03-13	12
135	11억	2024-08-19	1
140	15.7억	2022-03-28	14
145	14.7억	2022-03-28	1
155	14.99억	2021-02-17	11
160	14.05억	2021-09-28	1
175	17.5억	2021-01-25	7
180	8.5억	2018-02-06	1

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 미주 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Sep 7 11:27:44 2024)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

청량리 미주 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 17 아파트 링크입니다.

요약 리포트

데이터 기반 미주 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 11가지 평형대(~90, ~105, ~125, ~130, ~135, ~140, ~145, ~155, ~160, ~175, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
가장 최근 2024-08-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 135제곱미터, 11억 원)