장안동 장안힐스테이트 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 장안힐스테이트 아파트입니다.
| 장안힐스테이트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2007년이며2025년 09월 23일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총859세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 57건으로, 전체 세대수 대비 약 6.64% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.26% 대비 ▲104% (+3.38pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 13.6%, 동대문구에서는 상위 13.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.26% 대비 ▲104% (+3.38pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“장안힐스테이트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 859 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설
- 사용승인일 2007년 08월 04일
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로1길 7
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 장안동 329-2 장안현대힐스테이트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 | 135 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8.6억 | 10.61억 | 12.9억 | 14.1억 |
| 2024 | 8.15억 | 10.04억 | 13억 | 13.9억 |
| 2023 | 7.81억 | 9.72억 | . | 14.22억 |
| 2022 | . | 10.16억 | . | . |
| 2021 | 8.89억 | 11.56억 | . | . |
| 2020 | 7.42억 | 9.09억 | 10.82억 | 11.95억 |
| 2019 | 6.16억 | 7.51억 | 8.98억 | . |
| 2018 | 5.14억 | 6.46억 | 6.99억 | 8.38억 |
| 2017 | 4.39억 | 5.41억 | 6.55억 | 7.56억 |
| 2016 | 4.16억 | 5.2억 | 6.12억 | 7억 |
| 2015 | 3.86억 | 5.09억 | 6.24억 | 7.27억 |
| 2014 | 3.61억 | 4.98억 | 5.95억 | 7.3억 |
| 2013 | 3.36억 | 4.75억 | 6.15억 | . |
| 2012 | 3.46억 | 5.09억 | 7억 | . |
| 2011 | 3.64억 | 5.22억 | . | 9.25억 |
| 2010 | 3.55억 | 5.46억 | 7억 | 8.7억 |
| 2009 | 3.54억 | 5.3억 | 6.1억 | . |
| 2008 | 3.53억 | . | 6.97억 | 8.25억 |
| 2007 | 3.1억 | . | . | 9.89억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.54 | Min. :2007-09-03 | Min. : 28595 | |
| 1st Qu.: 59.88 | 1st Qu.:2015-02-28 | 1st Qu.: 41500 | |
| Median : 84.57 | Median :2016-11-30 | Median : 53000 | |
| Mean : 76.92 | Mean :2017-02-20 | Mean : 59721 | |
| 3rd Qu.: 84.79 | 3rd Qu.:2019-10-17 | 3rd Qu.: 73500 | |
| Max. :133.28 | Max. :2025-09-20 | Max. :150000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9.5억 | 2021-06-19 | 20 |
| 60 | 9.5억 | 2021-08-27 | 13 |
| 85 | 12.5억 | 2021-09-12 | 15 |
| 115 | 13억 | 2024-06-10 | 25 |
| 135 | 15억 | 2023-01-17 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 장안힐스테이트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동대문구] 장안힐스테이트 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA017_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.539~59.928㎡ 최근 실거래 내역 (총 386건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 59.885 | 15 | 9.3억 ▲ |
| 2025-09-13 | 59.885 | 5 | 8.9억 - |
| 2025-08-06 | 59.928 | 17 | 8.9억 ▲ |
| 2025-07-23 | 59.885 | 3 | 8.7억 ▼ |
| 2025-07-09 | 59.928 | 8 | 9.1억 ▲ |
| 2025-06-27 | 59.885 | 12 | 8.6억 ▲ |
| 2025-06-20 | 59.885 | 6 | 8.5억 ▼ |
| 2025-06-20 | 59.928 | 15 | 8.7억 - |
| 2025-06-16 | 59.928 | 22 | 8.7억 ▲ |
| 2025-06-15 | 59.928 | 16 | 8.6억 |
전용84.568~84.897㎡ 최근 실거래 내역 (총 293건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 84.789 | 9 | 10억 ▼ |
| 2025-09-19 | 84.789 | 9 | 10.8억 ▼ |
| 2025-08-22 | 84.897 | 14 | 10.9억 - |
| 2025-08-09 | 84.789 | 19 | 10.9억 - |
| 2025-06-21 | 84.789 | 7 | 10.9억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.789 | 18 | 10.8억 ▼ |
| 2025-06-13 | 84.789 | 7 | 10.9억 ▲ |
| 2025-06-03 | 84.789 | 19 | 10.7억 ▼ |
| 2025-05-16 | 84.789 | 11 | 10.8억 ▲ |
| 2025-04-29 | 84.789 | 13 | 10.6억 |
전용114.958㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 114.958 | 7 | 12.9억 ▼ |
| 2024-06-10 | 114.958 | 25 | 13억 ▲ |
| 2020-11-18 | 114.958 | 8 | 12.7억 ▲ |
| 2020-07-27 | 114.958 | 5 | 10.3억 ▼ |
| 2020-07-11 | 114.958 | 14 | 10.8억 ▲ |
| 2020-06-17 | 114.958 | 9 | 10.2억 ▲ |
| 2020-06-16 | 114.958 | 9 | 10억 ▲ |
| 2019-10-17 | 114.958 | 16 | 9억 ▲ |
| 2018-03-16 | 114.958 | 11 | 7.2억 ▲ |
| 2018-03-05 | 114.958 | 2 | 6.6억 |
전용133.275㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-08 | 133.275 | 15 | 14.1억 ▲ |
| 2024-10-11 | 133.275 | 5 | 13.9억 ▲ |
| 2023-10-24 | 133.275 | 19 | 13.4억 ▼ |
| 2023-01-17 | 133.275 | 16 | 15억 ▲ |
| 2020-11-27 | 133.275 | 18 | 14.7억 ▲ |
| 2020-06-19 | 133.275 | 4 | 11.2억 ▲ |
| 2020-01-09 | 133.275 | 13 | 10억 ▲ |
| 2018-05-31 | 133.275 | 12 | 8.9억 ▼ |
| 2018-03-28 | 133.275 | 9 | 9억 - |
| 2018-03-16 | 133.275 | 19 | 9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
장안힐스테이트 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 49 개 아파트
래미안장안2차 기존 2007 년
현대홈타운3차 기존 2006 년
신부파스카(313-7) 기존 2004 년
새한그린빌(306-10) 기존 2003 년
동대문더퍼스트데시앙 준신축 2019 년
면목삼익 기존 1997 년
우성2차(334-6) 기존 2005 년
공감대5차(334-5) 기존 2004 년
태솔4차 준신축 2019 년
두원 기존 1998 년
경남아너스빌 기존 2006 년
한신 기존 1996 년
우정B(344-6) 기존 2003 년
장안현대홈타운(336) 기존 2003 년
르메이에르1차(344-1) 기존 2004 년
르메이에르장안타운3차 기존 2005 년
르메이에르장안타운6차 기존 2005 년
르메이에르장안타운II(342-11) 기존 2005 년
두산6 기존 1993 년
늘푸른동아 기존 2002 년
푸른마을(284-3) 기존 2004 년
장안삼성쉐르빌 기존 2002 년
휘경베스트빌현대 기존 2000 년
성원 기존 1998 년
은하수드림빌 기존 2009 년
청명에버아트3차 준신축 2017 년
장안현대 기존 1984 년
태솔에버빌3차 준신축 2015 년
장안뉴시티 준신축 2012 년
태솔3차 준신축 2018 년
양우내안애애플 준신축 2014 년
라온프라이빗 신축 2020 년
휘경동일하이빌 기존 2005 년
제이드파크(382-2) 준신축 2014 년
전농우성 기존 1992 년
두산4 기존 2000 년
성림(390-5) 기존 2003 년
청명에버아트1차 준신축 2017 년
서희스타힐스 준신축 2013 년
세양청마루 기존 2005 년
우성그린 기존 1997 년
공감대(390-24) 기존 2005 년
현대썬앤빌601 준신축 2015 년
대성하이빌(B동) 기존 2004 년
두산3 기존 1995 년
사가정센트럴아이파크 신축 2020 년
중곡동광덕 기존 2002 년
래미안엘파인 준신축 2011 년
현대홈타운2차 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
장안동 장안힐스테이트 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 84,705만 원 85㎡: 107,840만 원 115㎡: 129,000만 원 135㎡: 141,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~115, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 장안힐스테이트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 20일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 장안힐스테이트 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 장안힐스테이트 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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