청량리동 한신 아파트 실거래분석 정보(2025.11.05 Update)
2025-11-05
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 청량리동에 위치한 한신 아파트입니다.
| 한신 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1997년이며2025년 11월 05일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총960세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 42건으로, 전체 세대수 대비 약 4.37% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.12% 대비 ▲40% (+1.25pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 47.2%, 동대문구에서는 상위 47.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.12% 대비 ▲40% (+1.25pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“청량리 한신 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 960 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한신공영
- 사용승인일 1997년 12월 16일
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 제기로 131
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 청량리동 60 청량리한신 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.15억 | 8.27억 | 9.1억 |
| 2024 | 6.88억 | 7.94억 | 8.8억 |
| 2023 | 6.39억 | 7.76억 | 8.45억 |
| 2022 | 7.55억 | 9.05억 | 11.9억 |
| 2021 | 8.25억 | 9.95억 | 10.34억 |
| 2020 | 6.6억 | 7.89억 | 8.72억 |
| 2019 | 5.32억 | 6.05억 | 7.2억 |
| 2018 | 4.63억 | 5.4억 | 6.12억 |
| 2017 | 3.68억 | 4.29억 | 4.85억 |
| 2016 | 3.15억 | 3.96억 | 4.4억 |
| 2015 | 2.88억 | 3.77억 | 4.19억 |
| 2014 | 2.82억 | 3.56억 | 4.13억 |
| 2013 | 2.65억 | 3.37억 | 3.96억 |
| 2012 | 2.68억 | 3.46억 | 4.17억 |
| 2011 | 2.72억 | 3.63억 | 4.36억 |
| 2010 | 2.72억 | 3.68억 | 4.37억 |
| 2009 | 2.81억 | 3.73억 | 3.98억 |
| 2008 | 2.65억 | 3.6억 | 4.6억 |
| 2007 | 2.16억 | 3.31억 | 4.3억 |
| 2006 | 1.82억 | 2.61억 | 3.35억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.97 | Min. :2006-01-05 | Min. : 15000 | |
| 1st Qu.: 59.97 | 1st Qu.:2009-08-30 | 1st Qu.: 30300 | |
| Median : 84.92 | Median :2015-02-15 | Median : 39000 | |
| Mean : 84.51 | Mean :2014-09-23 | Mean : 44755 | |
| 3rd Qu.:114.95 | 3rd Qu.:2018-07-30 | 3rd Qu.: 51500 | |
| Max. :114.95 | Max. :2025-10-19 | Max. :120000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9억 | 2021-08-29 | 13 |
| 85 | 10.95억 | 2021-10-01 | 3 |
| 115 | 12억 [직] | 2022-05-03 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한신 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동대문구] 청량리 한신 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA014_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 291건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 59.97 | 6 | 7.1억 ▼ |
| 2025-10-14 | 59.97 | 4 | 7.3억 - |
| 2025-10-03 | 59.97 | 10 | 7.3억 - |
| 2025-10-03 | 59.97 | 10 | 7.3억 ▲ |
| 2025-10-03 | 59.97 | 3 | 7억 - |
| 2025-09-29 | 59.97 | 3 | 7억 ▼ |
| 2025-09-23 | 59.97 | 3 | 7.2억 ▼ |
| 2025-09-20 | 59.97 | 17 | 7.3억 ▲ |
| 2025-09-20 | 59.97 | 18 | 7.1억 - |
| 2025-09-17 | 59.97 | 6 | 7.1억 |
전용84.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 273건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 84.92 | 10 | 8.8억 ▲ |
| 2025-10-09 | 84.92 | 19 | 8.5억 ▼ |
| 2025-10-03 | 84.92 | 7 | 8.7억 ▲ |
| 2025-10-01 | 84.92 | 14 | 8.4억 ▼ |
| 2025-10-01 | 84.92 | 15 | 8.7억 ▲ |
| 2025-09-24 | 84.92 | 3 | 8.1억 - |
| 2025-08-23 | 84.92 | 7 | 8.1억 ▼ |
| 2025-06-29 | 84.92 | 18 | 8.4억 ▲ |
| 2025-06-22 | 84.92 | 4 | 8.1억 ▼ |
| 2025-06-13 | 84.92 | 10 | 8.2억 |
전용114.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 231건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-19 | 114.95 | 6 | 9.7억 ▲ |
| 2025-10-14 | 114.95 | 15 | 9.1억 ▼ |
| 2025-10-13 | 114.95 | 5 | 9.2억 ▲ |
| 2025-10-12 | 114.95 | 14 | 9억 ▼ |
| 2025-10-02 | 114.95 | 15 | 9.2억 - |
| 2025-09-20 | 114.95 | 2 | 9.2억 ▲ |
| 2025-09-15 | 114.95 | 6 | 8.8억 ▼ |
| 2025-09-12 | 114.95 | 8 | 9.4억 ▲ |
| 2025-06-13 | 114.95 | 3 | 9.1억 ▲ |
| 2025-05-10 | 114.95 | 1 | 8.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
청량리 한신 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 15 개 아파트
동일스카이시티3차 기존 2007 년
신현대 기존 1989 년
홍릉동부 기존 2001 년
회기힐스테이트 준신축 2011 년
민족통일MJ캠퍼스경희대 준신축 2017 년
민족통일MJ캠퍼스경희대2차 신축 2021 년
세화 기존 2002 년
현대 기존 1987 년
캠퍼스드림오피스텔 신축 2020 년
미주 기존 1978 년
현대 기존 1992 년
베라체캠퍼스 준신축 2013 년
홍파 기존 1971 년
전농동삼성래미안 기존 2000 년
한신 기존 2004 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
청량리동 한신 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 71,507만 원 85㎡: 84,050만 원 115㎡: 91,867만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 한신 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 한신 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한신 아파트는 서울특별시 동대문구 청량리동 60번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 한신 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한신 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 한신 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동대문구 청량리동 60 한신 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7억~9.7억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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