용두동 신동아 아파트 실거래분석 정보(2025.10.22 Update)
2025-10-22
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 용두동에 위치한 신동아 아파트입니다.
| 신동아 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1994년이며2025년 10월 22일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총772세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 48건으로, 전체 세대수 대비 약 6.22% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.50% 대비 ▲78% (+2.72pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 23.0%, 동대문구에서는 상위 23.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.50% 대비 ▲78% (+2.72pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“용두 신동아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 772 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 신동아건설
- 사용승인일 1994년 10월 14일
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 무학로26길 30
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 용두동 779 용두신동아 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.98억 | 6.93억 | 8.01억 | 8.3억 |
| 2024 | 6억 | 6.68억 | 7.3억 | 7.62억 |
| 2023 | 5.58억 | 6.32억 | . | 6.95억 |
| 2022 | . | 7.98억 | . | 9.85억 |
| 2021 | 6.55억 | 7.46억 | 8.52억 | 9.04억 |
| 2020 | 5.09억 | 5.7억 | . | 6.89억 |
| 2019 | 4.06억 | 4.66억 | 5.7억 | 5.99억 |
| 2018 | 3.72억 | 4.05억 | 4.63억 | 5.05억 |
| 2017 | 2.94억 | 3.35억 | 4.02억 | 4.25억 |
| 2016 | 2.55억 | 2.95억 | 3.68억 | 3.89억 |
| 2015 | 2.28억 | 2.69억 | 3.38억 | 3.62억 |
| 2014 | 2.25억 | 2.61억 | 3.14억 | 3.21억 |
| 2013 | 2.32억 | 2.46억 | 2.99억 | 3.23억 |
| 2012 | 2.12억 | 2.62억 | 3.11억 | 3.31억 |
| 2011 | 2.3억 | 2.73억 | 3.24억 | 3.58억 |
| 2010 | 2.19억 | 2.57억 | 3.22억 | 3.49억 |
| 2009 | 2.09억 | 2.61억 | 3.26억 | 3.4억 |
| 2008 | 2.03억 | 2.58억 | 3.3억 | 3.49억 |
| 2007 | 1.65억 | 2.11억 | 2.63억 | 3.3억 |
| 2006 | 1.44억 | 1.76억 | 2.48억 | 2.79억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.68 | Min. :2006-01-25 | Min. :13000 | |
| 1st Qu.:58.59 | 1st Qu.:2009-04-12 | 1st Qu.:25000 | |
| Median :58.59 | Median :2014-08-07 | Median :32000 | |
| Mean :66.58 | Mean :2014-06-03 | Mean :37148 | |
| 3rd Qu.:84.63 | 3rd Qu.:2018-03-03 | 3rd Qu.:42625 | |
| Max. :84.63 | Max. :2025-10-18 | Max. :99000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 6.95억 | 2021-07-31 | 10 |
| 60 | 8억 | 2022-05-19 | 10 |
| 75 | 8.65억 | 2021-10-01 | 15 |
| 85 | 9.9억 | 2022-02-12 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신동아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동대문구] 용두 신동아 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA013_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 192건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 49.68 | 5 | 6억 ▼ |
| 2025-08-16 | 49.68 | 13 | 6.1억 ▲ |
| 2025-07-12 | 49.68 | 4 | 6억 - |
| 2025-03-26 | 49.68 | 15 | 6억 ▲ |
| 2025-02-08 | 49.68 | 8 | 5.8억 ▼ |
| 2024-12-24 | 49.68 | 11 | 6억 - |
| 2024-08-03 | 49.68 | 2 | 6억 - |
| 2024-07-13 | 49.68 | 12 | 6억 ▼ |
| 2024-05-18 | 49.68 | 14 | 6.2억 ▲ |
| 2024-03-30 | 49.68 | 7 | 6억 |
전용58.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 296건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 58.59 | 4 | 7.2억 ▲ |
| 2025-10-17 | 58.59 | 7 | 6.8억 ▼ |
| 2025-10-01 | 58.59 | 7 | 7억 ▼ |
| 2025-09-28 | 58.59 | 12 | 7.1억 ▼ |
| 2025-09-27 | 58.59 | 3 | 7.2억 ▲ |
| 2025-09-27 | 58.59 | 13 | 7.1억 - |
| 2025-09-16 | 58.59 | 3 | 7.1억 ▲ |
| 2025-09-14 | 58.59 | 10 | 7억 - |
| 2025-08-29 | 58.59 | 4 | 7억 ▲ |
| 2025-08-23 | 58.59 | 1 | 6.4억 |
전용71.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-07 | 71.01 | 14 | 8억 ▼ |
| 2025-05-24 | 71.01 | 12 | 8.1억 ▲ |
| 2025-03-21 | 71.01 | 14 | 8억 ▲ |
| 2024-10-25 | 71.01 | 6 | 7.3억 ▼ |
| 2021-12-21 | 71.01 | 11 | 8.6억 ▼ |
| 2021-10-01 | 71.01 | 15 | 8.7억 ▲ |
| 2021-06-22 | 71.01 | 12 | 8.3억 ▲ |
| 2019-12-31 | 71.01 | 8 | 6.3억 ▲ |
| 2019-07-30 | 71.01 | 3 | 5.4억 - |
| 2019-05-28 | 71.01 | 15 | 5.4억 |
전용84.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 296건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 84.63 | 9 | 8.7억 - |
| 2025-10-03 | 84.63 | 11 | 8.7억 ▲ |
| 2025-10-01 | 84.63 | 7 | 8.3억 ▲ |
| 2025-07-08 | 84.63 | 1 | 7.5억 ▼ |
| 2025-06-11 | 84.63 | 8 | 8.4억 ▲ |
| 2025-05-30 | 84.63 | 15 | 8.2억 ▼ |
| 2025-03-22 | 84.63 | 3 | 8.3억 ▲ |
| 2024-12-21 | 84.63 | 2 | 7.6억 ▼ |
| 2024-12-01 | 84.63 | 17 | 7.9억 ▲ |
| 2024-10-31 | 84.63 | 7 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
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신설에스하임 신축 2023 년
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주함해븐 기존 2008 년
경동미주 기존 1977 년
동성네스트빌 기존 2005 년
청계천대성스카이렉스1 기존 2007 년
홍익한신 기존 1975 년
텐즈힐(2구역) 준신축 2014 년
현대 기존 1999 년
래미안엘리니티 신축 2022 년
종로아인스빌 준신축 2013 년
익성씨티하임 준신축 2013 년
종로동광모닝스카이 준신축 2013 년
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버넷하임1 준신축 2013 년
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대성유니드 기존 2004 년
종로유케이201 준신축 2013 년
현대 기존 1998 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
용두동 신동아 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
50㎡: 60,500만 원 60㎡: 69,700만 원 75㎡: 80,450만 원 85㎡: 83,050만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 신동아 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 18일입니다.
❓ 신동아 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동대문구 용두동 779 신동아 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6억~8.7억입니다.
❓ 신동아 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신동아 아파트는 서울특별시 동대문구 용두동 779번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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