창동주공1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.31 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 도봉구 창동에 위치한 창동주공1단지 아파트입니다.
| 창동주공1단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1990년이며2025년 08월 31일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총808세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 2.48% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.08) 회전율 2.97% 대비 ▼17% (-0.5pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 72.8%, 도봉구에서는 상위 72.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.08) 회전율 2.97% 대비 ▼17% (-0.5pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“창동주공1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 808 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대한주택공사
- 사용승인일 1990년 09월 06일
- 도로명 주소 서울특별시 도봉구 해등로 113
- 번지형 주소 서울특별시 도봉구 창동 305 창동주공1단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 | 60 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.06억 | 4.63억 | 5.9억 |
| 2024 | 3.95억 | 5.1억 | 5.88억 |
| 2023 | 4.48억 | 4.96억 | 5.9억 |
| 2022 | 4.69억 | . | . |
| 2021 | 5.53억 | 6.66억 | 7.04억 |
| 2020 | 4.1억 | 4.93억 | 5.38억 |
| 2019 | 3.33억 | 3.89억 | 4.63억 |
| 2018 | 2.75억 | 3.22억 | 3.32억 |
| 2017 | 2.27억 | 2.75억 | 2.95억 |
| 2016 | 1.97억 | 2.32억 | 2.68억 |
| 2015 | 1.69억 | 2.07억 | 2.46억 |
| 2014 | 1.62억 | 1.89억 | 2.3억 |
| 2013 | 1.57억 | 1.88억 | 2억 |
| 2012 | 1.55억 | 1.88억 | 2.61억 |
| 2011 | 1.72억 | 2.07억 | 2.35억 |
| 2010 | 1.65억 | 2.16억 | 2.39억 |
| 2009 | 1.75억 | 2.16억 | 2.56억 |
| 2008 | 1.71억 | 2.09억 | 2.45억 |
| 2007 | 1.11억 | 1.52억 | 1.95억 |
| 2006 | 0.84억 | 1.1억 | 1.41억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :41.30 | Min. :2006-01-06 | Min. : 5000 | |
| 1st Qu.:41.30 | 1st Qu.:2008-03-27 | 1st Qu.:16200 | |
| Median :49.94 | Median :2014-10-16 | Median :21000 | |
| Mean :48.25 | Mean :2013-12-23 | Mean :24856 | |
| 3rd Qu.:49.94 | 3rd Qu.:2018-02-10 | 3rd Qu.:28800 | |
| Max. :59.39 | Max. :2025-07-22 | Max. :77000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 6.42억 | 2021-06-21 | 15 |
| 50 | 7.5억 | 2021-08-11 | 5 |
| 60 | 7.7억 | 2021-07-27 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 창동주공1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[도봉구] 창동주공1단지 아파트(1990) 회귀선 예측](../assets/figure/AjAa00_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용41.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 292건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 41.3 | 7 | 4.2억 ▲ |
| 2025-05-23 | 41.3 | 11 | 3.9억 ▲ |
| 2025-02-03 | 41.3 | 3 | 3.8억 ▼ |
| 2024-10-18 | 41.3 | 8 | 4.2억 ▲ |
| 2024-07-03 | 41.3 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2024-04-30 | 41.3 | 8 | 4.2억 ▲ |
| 2024-03-25 | 41.3 | 13 | 4.1억 ▼ |
| 2023-08-17 | 41.3 | 13 | 4.5억 ▲ |
| 2022-12-13 | 41.3 | 9 | 4억 ▼ |
| 2022-11-26 | 41.3 | 7 | 4.1억 |
전용44.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | 44.89 | 10 | 4.4억 ▲ |
| 2024-11-05 | 44.89 | 11 | 4억 ▲ |
| 2024-10-21 | 44.89 | 15 | 3.8억 ▼ |
| 2023-09-26 | 44.89 | 11 | 4.5억 ▼ |
| 2020-12-02 | 44.89 | 3 | 4.9억 ▲ |
| 2020-06-12 | 44.89 | 6 | 4.4억 ▲ |
| 2019-06-04 | 44.89 | 13 | 3.5억 ▲ |
| 2019-04-10 | 44.89 | 4 | 3.2억 ▲ |
| 2018-08-18 | 44.89 | 1 | 2.9억 ▼ |
| 2018-08-11 | 44.89 | 1 | 3억 |
전용45.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 78건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 45.77 | 2 | 4.4억 ▼ |
| 2025-03-01 | 45.77 | 12 | 4.5억 ▲ |
| 2025-01-21 | 45.77 | 7 | 4.4억 ▼ |
| 2023-10-11 | 45.77 | 4 | 4.5억 ▼ |
| 2021-01-22 | 45.77 | 1 | 5.1억 ▲ |
| 2020-12-28 | 45.77 | 1 | 4.8억 ▼ |
| 2020-12-24 | 45.77 | 7 | 5억 ▼ |
| 2020-12-10 | 45.77 | 3 | 5.3억 ▲ |
| 2020-09-12 | 45.77 | 2 | 4.8억 ▲ |
| 2020-02-21 | 45.77 | 12 | 4.2억 |
전용49.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 309건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 49.94 | 12 | 5.2억 ▲ |
| 2025-03-30 | 49.94 | 1 | 4억 ▼ |
| 2025-03-14 | 49.94 | 11 | 5.3억 ▲ |
| 2024-12-08 | 49.94 | 12 | 5.1억 ▲ |
| 2024-11-16 | 49.94 | 12 | 4.8억 ▼ |
| 2024-08-17 | 49.94 | 13 | 5.4억 ▲ |
| 2024-07-15 | 49.94 | 5 | 5.2억 ▼ |
| 2024-07-04 | 49.94 | 11 | 5.3억 ▲ |
| 2024-07-01 | 49.94 | 2 | 5.1억 ▼ |
| 2024-06-17 | 49.94 | 11 | 5.2억 |
전용58.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-24 | 58.01 | 12 | 5.6억 ▼ |
| 2024-07-23 | 58.01 | 13 | 6억 ▲ |
| 2023-09-28 | 58.01 | 11 | 5.9억 ▲ |
| 2023-09-11 | 58.01 | 12 | 5.5억 ▼ |
| 2023-02-09 | 58.01 | 13 | 6.2억 ▲ |
| 2020-12-22 | 58.01 | 14 | 6억 ▲ |
| 2020-12-08 | 58.01 | 13 | 5.9억 - |
| 2020-12-04 | 58.01 | 7 | 5.9억 ▲ |
| 2020-11-03 | 58.01 | 1 | 5.3억 ▲ |
| 2020-06-12 | 58.01 | 13 | 5.2억 |
전용59.22~59.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 107건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-20 | 59.39 | 7 | 5.9억 ▼ |
| 2024-10-22 | 59.22 | 9 | 6억 ▲ |
| 2024-10-11 | 59.39 | 12 | 5.8억 ▼ |
| 2024-08-24 | 59.39 | 13 | 6억 - |
| 2023-07-27 | 59.39 | 8 | 6억 ▲ |
| 2023-03-01 | 59.39 | 6 | 5.8억 ▼ |
| 2021-12-31 | 59.39 | 13 | 6.8억 ▼ |
| 2021-07-27 | 59.39 | 5 | 7.7억 ▲ |
| 2021-06-09 | 59.39 | 3 | 7.3억 ▲ |
| 2021-05-02 | 59.39 | 1 | 7.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
창동주공1단지 아파트 가 위치한 도봉구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 4만 여 단지 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
창동 창동주공1단지 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
45㎡: 41,667만 원 50㎡: 46,367만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 창동주공1단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 창동주공1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
창동주공1단지 아파트는 서울특별시 도봉구 창동 305번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 창동주공1단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 창동주공1단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 창동주공1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 도봉구 창동 305 창동주공1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.2억~5.2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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