쌍문동 극동 아파트 실거래분석 정보(2025.08.05 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 도봉구 쌍문동에 위치한 극동 아파트입니다.
| 극동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1996년이며2025년 08월 05일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총315세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 2.54% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.27% 대비 ▲100% (+1.27pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 도봉구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.27% 대비 ▲100% (+1.27pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“쌍문 극동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 315 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 극동건설주식회사
- 사용승인일 1996년 08월 26일
- 도로명 주소 서울특별시 도봉구 노해로45길 26
- 번지형 주소 서울특별시 도봉구 쌍문동 721 쌍문극동 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 4.81억 |
| 2024 | 3.8억 | 4.79억 |
| 2023 | . | 4.9억 |
| 2022 | . | 5.04억 |
| 2021 | 3.5억 | 5.12억 |
| 2020 | 3.95억 | 4.11억 |
| 2019 | 2.7억 | 3.66억 |
| 2018 | 2.48억 | 3.21억 |
| 2017 | 2.56억 | 3.15억 |
| 2016 | 2.44억 | 3.01억 |
| 2015 | 2.26억 | 2.87억 |
| 2014 | . | 2.67억 |
| 2013 | 2.24억 | 2.61억 |
| 2012 | 2.08억 | 2.63억 |
| 2011 | 2.3억 | 2.66억 |
| 2010 | . | 2.75억 |
| 2009 | . | 2.66억 |
| 2008 | 1.89억 | 2.73억 |
| 2007 | 1.56억 | 2.3억 |
| 2006 | 1.32억 | 1.78억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.92 | Min. :2006-01-11 | Min. :11750 | |
| 1st Qu.:84.79 | 1st Qu.:2008-03-18 | 1st Qu.:23000 | |
| Median :84.90 | Median :2014-10-03 | Median :27500 | |
| Mean :81.28 | Mean :2013-11-26 | Mean :28184 | |
| 3rd Qu.:84.90 | 3rd Qu.:2017-11-08 | 3rd Qu.:31725 | |
| Max. :84.96 | Max. :2025-07-17 | Max. :55850 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.38억 | 2020-12-05 | 5 |
| 85 | 5.58억 | 2022-05-28 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 극동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[도봉구] 쌍문 극동 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/AjA056_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-11 | 59.92 | 2 | 3.8억 ▲ |
| 2021-01-14 | 59.92 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2020-12-21 | 59.92 | 5 | 4.3억 ▼ |
| 2020-12-05 | 59.92 | 5 | 4.4억 ▲ |
| 2020-06-20 | 59.92 | 8 | 3.2억 ▲ |
| 2019-09-25 | 59.92 | 3 | 2.7억 ▲ |
| 2018-07-10 | 59.92 | 1 | 2.5억 - |
| 2017-11-09 | 59.92 | 7 | 2.5억 ▼ |
| 2017-07-18 | 59.92 | 11 | 2.6억 ▲ |
| 2016-10-20 | 59.92 | 3 | 2.5억 |
전용84.3~84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 239건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 84.9 | 1 | 4.7억 ▼ |
| 2025-05-23 | 84.9 | 5 | 5억 - |
| 2025-04-20 | 84.9 | 3 | 5억 ▲ |
| 2025-04-02 | 84.9 | 6 | 4.9억 ▲ |
| 2025-03-17 | 84.9 | 1 | 4.5억 - |
| 2024-12-02 | 84.9 | 4 | 4.5억 ▼ |
| 2024-09-21 | 84.9 | 2 | 4.6억 ▼ |
| 2024-09-01 | 84.9 | 4 | 5.3억 ▲ |
| 2024-06-06 | 84.87 | 10 | 4.6억 ▼ |
| 2024-01-21 | 84.9 | 4 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
쌍문 극동 아파트 가 위치한 도봉구 근방 1km 범위 내에 총 39 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 39 아파트 링크입니다.
- 160m - e편한세상(2007) / 서울특별시 도봉구 노해로41가길 16 (쌍문동,쌍문e-편한세상)️
- 193m - 신일라이프(2002) / 서울특별시 도봉구 노해로 184-9 (쌍문동,신일라이프아파트)️
- 200m - 금강(2002) / 서울특별시 도봉구 노해로41길 17 (쌍문동,금강주상복합아파트)️
- 277m - 동익미라벨(1987) / 서울특별시 도봉구 우이천로32길 67 (쌍문동)️
- 282m - 한솔캐스빌(2002) / 서울특별시 도봉구 도봉로117길 90 (쌍문동,한솔캐스빌)️
- 295m - 염광(1997) / 서울특별시 도봉구 우이천로30길 28 (쌍문동,쌍문염광아파트)️
- 405m - 청화(2000) / 서울특별시 도봉구 우이천로38길 22 (쌍문동,청화아파트)️
- 410m - 신건영주택A(2001) / 서울특별시 도봉구 노해로46길 55 (쌍문동)️
- 477m - 브라운스톤쌍문(2006) / 서울특별시 도봉구 노해로40길 71 (쌍문동,브라운스톤쌍문)️
- 515m - 현대3(1995) / 서울특별시 도봉구 우이천로38가길 32 (쌍문동,현대아파트)️
- 533m - 쌍문동삼성래미안(2002)️
- 547m - 파라다이스빌(2004)️
- 570m - 미라보(1995)️
- 581m - 한양6(2002)️
- 622m - 한양2(1988)️
- 634m - 한양1(1986)️
- 678m - 스마트빌(2014)️
- 711m - 한양5(1991)️
- 727m - 기용(1988)️
- 728m - 금호2(1991)️
- 780m - 한원힐트리움수유(2020)️
- 783m - 스마트트라움(2021)️
- 783m - 청구(1994)️
- 793m - 성원(1989)️
- 795m - 한양7(1993)️
- 808m - 풀내음(2007)️
- 828m - 창동현대타운(1999)️
- 829m - 경남(1988)️
- 833m - 우성1(1992)️
- 837m - 우성2(1993)️
- 870m - 삼익세라믹(1988)️
- 895m - 현대1(1990)️
- 933m - 벽산2(1998)️
- 949m - 태영데시앙(2003)️
- 959m - 금호1(1990)️
- 961m - 현대2(1993)️
- 974m - 수유현대(2000)️
- 978m - 청솔(2002)️
- 996m - 칸타빌수유팰리스(2022)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
쌍문동 극동 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 48,120만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 극동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 도봉구 쌍문동 721 극동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.7억~5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 17일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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