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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 거성학마을 아파트입니다.

거성학마을 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“방학 거성학마을 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 347 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 거성CR
  • 사용승인일 1994년 12월 13일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 60 80 85 135
2025 4.5억 . 5.5억 6.55억
2024 4.67억 . 5.72억 7.2억
2023 4.75억 . 5.31억 .
2022 . . 6억 .
2021 5.14억 4.35억 . 6.98억
2020 3.59억 3.95억 4.42억 5.23억
2019 3.06억 . 3.77억 4.6억
2018 2.89억 3.25억 3.6억 4.23억
2017 2.83억 . 3.26억 4.02억
2016 2.54억 2.86억 3.23억 3.91억
2015 2.43억 2.78억 3.08억 3.71억
2014 2.27억 . 3.02억 3.76억
2013 2.22억 . 2.83억 3.25억
2012 2.23억 . 2.65억 3.78억
2011 2.25억 2.54억 3.03억 4.19억
2010 2.21억 2.9억 3.26억 4.8억
2009 2.41억 . 3.17억 4.57억
2008 2.1억 2.75억 3.11억 .
2007 1.72억 1.55억 . .
2006 1.43억 1.72억 2.16억 3.13억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.99 Min. :2006-01-16 Min. :13000
1st Qu.: 59.99 1st Qu.:2010-05-19 1st Qu.:23000
Median : 77.05 Median :2015-06-30 Median :30000
Mean : 82.57 Mean :2014-11-12 Mean :32298
3rd Qu.: 84.93 3rd Qu.:2018-09-17 3rd Qu.:40000
Max. :134.29 Max. :2025-07-30 Max. :78500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 5.9억 2021-10-13 18
80 5억 2020-10-21 7
85 6.1억 2024-08-22 13
135 7.85억 2021-11-01 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 거성학마을 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[도봉구] 방학 거성학마을 아파트(1994) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

방학 거성학마을 아파트(1994) 월별 평균 평당가


전용59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 134건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-30 59.99 3 4.4억 ▼
2025-07-18 59.99 5 4.5억 -
2025-05-30 59.99 6 4.5억 ▼
2025-04-11 59.99 13 4.6억 ▲
2025-03-27 59.99 1 4.5억 ▼
2024-09-12 59.99 6 5억 ▲
2024-07-21 59.99 5 4.4억 ▼
2023-05-31 59.99 16 5억 ▲
2023-02-11 59.99 16 4.5억 ▼
2021-10-13 59.99 18 5.9억

전용77.05㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2021-01-16 77.05 1 4.3억 ▼
2020-10-21 77.05 7 5억 ▲
2020-07-08 77.05 15 4.1억 ▲
2020-06-22 77.05 12 3.7억 ▲
2020-02-11 77.05 6 3억 ▼
2018-08-25 77.05 7 3.2억 ▲
2016-07-30 77.05 12 2.9억 ▲
2016-02-16 77.05 3 2.8억 -
2015-06-22 77.05 5 2.8억 ▲
2011-06-28 77.05 15 2.6억

전용84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 92건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-05-15 84.93 3 5.5억 ▼
2024-08-22 84.93 13 6.1억 ▲
2024-02-28 84.93 6 5.3억 ▼
2023-10-11 84.93 5 5.5억 -
2023-09-08 84.93 4 5.5억 ▲
2023-07-12 84.93 5 5억 ▼
2022-07-04 84.93 15 6억 ▲
2020-12-23 84.93 15 5.2억 ▲
2020-12-19 84.93 8 5억 ▲
2020-11-25 84.93 15 4.7억

전용134.29㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-03-17 134.29 9 6.5억 ▼
2024-09-27 134.29 7 6.9억 ▼
2024-03-19 134.29 18 7.5억 ▼
2021-11-01 134.29 6 7.8억 ▲
2021-08-18 134.29 1 6.9억 ▼
2021-07-14 134.29 15 7.4억 ▲
2021-05-29 134.29 14 6.8억 ▲
2021-05-24 134.29 16 6억 ▲
2020-11-04 134.29 12 5.8억 ▲
2020-09-08 134.29 4 5.1억

면적별 구분 라인차트

방학 거성학마을 아파트(1994) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

방학 거성학마을 아파트(1994) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

방학 거성학마을 아파트(1994) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Aug 1 14:51:35 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

방학 거성학마을 아파트 가 위치한 도봉구 근방 1km 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 33 아파트 링크입니다.

  1. 349m - 퍼스티안(2013) / 서울특별시 도봉구 도봉로150가길 27 (방학동)️
  2. 365m - 송학휴스테이(2016) / 서울특별시 도봉구 도당로15길 36 (방학동,송학휴스테이)️
  3. 382m - 부영팰리스(2002) / 서울특별시 도봉구 방학로6길 20-6 (방학동)️
  4. 395m - 동부센트레빌(2005) / 서울특별시 도봉구 방학로 120 (방학동,방학 동부센트레빌)️
  5. 413m - 방학지음재힐스(2018) / 서울특별시 도봉구 도봉로150다길 28 (방학동,방학 지음재힐스)️
  6. 464m - 신주(A동)(2003) / 서울특별시 도봉구 방학로8길 29 (방학동,신주아파트 A동)️
  7. 505m - ESA2(2003) / 서울특별시 도봉구 도봉로150길 43 (방학동,이에스에이아파트)️
  8. 513m - 금광포란재(2005) / 서울특별시 도봉구 도봉로150바길 26 (방학동,금광포란재아파트)️
  9. 528m - 방학동삼성래미안2(2002) / 서울특별시 도봉구 도봉로150길 42 (방학동,방학동삼성래미안)️
  10. 533m - ESA1(2003) / 서울특별시 도봉구 마들로 657 (방학동,이에스에이아파트)️
  11. 555m - 브라운스톤방학(2003)️
  12. 613m - 성원(1996)️
  13. 618m - 도봉금강아미움파크타운(2018)️
  14. 629m - 대상타운현대(2001)️
  15. 681m - 방학동삼성래미안1(2002)️
  16. 694m - 태솔에버빌(2008)️
  17. 695m - 에덴(2001)️
  18. 710m - 성원105동(1998)️
  19. 720m - 동도센트리움(2009)️
  20. 786m - 성진파크뷰(2019)️
  21. 841m - 창동2차현대(2001)️
  22. 874m - 삼익세라믹(1988)️
  23. 884m - 대웅(1989)️
  24. 891m - 동양크레오(2004)️
  25. 916m - 북한산아이파크5차(2004)️
  26. 924m - 청구(1996)️
  27. 928m - 시그마팰리스(2003)️
  28. 931m - 서원(1996)️
  29. 949m - 쌍문동LG트윈빌1(1999)️
  30. 953m - 상계주공16(고층)(1988)️
  31. 977m - 한화성원(1996)️
  32. 985m - 신원2(1998)️
  33. 987m - 쌍문동LG트윈빌2(1999)️




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 방학동 거성학마을 아파트 의 2025년 08월 면적대별 예상가격은
60㎡: 45,233만 원 85㎡: 55,000만 원 135㎡: 72,750만 원 이었습니다.

거성학마을 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.

❓ 거성학마을 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 거성학마을 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 30일입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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