창동신도브래뉴1차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.18 Update)
2025-09-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 도봉구 창동에 위치한 창동신도브래뉴1차 아파트입니다.
| 창동신도브래뉴1차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2003년이며2025년 09월 18일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총456세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 1.97% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.19% 대비 ▼10% (-0.22pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 82.2%, 도봉구에서는 상위 82.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.19% 대비 ▼10% (-0.22pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“창동신도브래뉴1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 456 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 신도
- 사용승인일 2003년 09월 15일
- 도로명 주소 서울특별시 도봉구 도봉로136나길 40
- 번지형 주소 서울특별시 도봉구 창동 820 창동신도브래뉴 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 | 125 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 8.36억 | 10.6억 |
| 2024 | 6.8억 | 8.05억 | 8.3억 | 10.7억 |
| 2023 | . | . | 8.11억 | . |
| 2022 | . | . | 9억 | . |
| 2021 | . | 8.8억 | 9.93억 | . |
| 2020 | 6.45억 | 7.38억 | 7.97억 | 8.84억 |
| 2019 | 5.95억 | 5.68억 | 6.54억 | 7.03억 |
| 2018 | 4.18억 | . | 5.43억 | 6.26억 |
| 2017 | . | 4.28억 | 4.71억 | 5.77억 |
| 2016 | 3.52억 | 4.3억 | 4.42억 | 5.54억 |
| 2015 | 3.34억 | 3.8억 | 4.31억 | 5.43억 |
| 2014 | 3.24억 | 3.63억 | 4.06억 | 5.22억 |
| 2013 | . | . | 3.83억 | 5.21억 |
| 2012 | 3.14억 | . | 4.1억 | 4.95억 |
| 2011 | 3.25억 | . | 4.38억 | 5.66억 |
| 2010 | 3억 | . | 4.33억 | 5.8억 |
| 2009 | . | . | 4.59억 | 6.21억 |
| 2008 | 3.02억 | . | 4.44억 | 6.17억 |
| 2007 | 2.81억 | 3.33억 | 3.97억 | 6.15억 |
| 2006 | 2.29억 | 3.3억 | 3.52억 | 5.43억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.62 | Min. :2006-01-26 | Min. : 22900 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2009-12-08 | 1st Qu.: 41000 | |
| Median : 84.99 | Median :2015-05-02 | Median : 46500 | |
| Mean : 91.02 | Mean :2014-08-23 | Mean : 51323 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2017-12-03 | 3rd Qu.: 58950 | |
| Max. :121.85 | Max. :2025-09-06 | Max. :110000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.8억 | 2024-11-19 | 6 |
| 80 | 8.8억 | 2021-04-02 | 1 |
| 85 | 10.45억 | 2021-07-22 | 18 |
| 125 | 11억 | 2024-08-15 | 18 |
| 125 | 11억 | 2024-09-13 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 창동신도브래뉴1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[도봉구] 창동신도브래뉴1차 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/AjA048_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.619㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-19 | 59.619 | 6 | 6.8억 ▲ |
| 2020-07-30 | 59.619 | 2 | 6.5억 ▲ |
| 2019-12-18 | 59.619 | 15 | 6억 ▲ |
| 2018-08-20 | 59.619 | 2 | 4.2억 ▲ |
| 2018-04-04 | 59.619 | 3 | 4.1억 ▼ |
| 2018-01-31 | 59.619 | 14 | 4.2억 ▲ |
| 2016-07-22 | 59.619 | 8 | 3.5억 - |
| 2016-04-07 | 59.619 | 5 | 3.5억 - |
| 2015-11-07 | 59.619 | 14 | 3.5억 - |
| 2015-10-20 | 59.619 | 7 | 3.5억 |
전용79.435㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-05 | 79.435 | 15 | 8.1억 ▼ |
| 2021-04-02 | 79.435 | 1 | 8.8억 ▲ |
| 2020-08-01 | 79.435 | 2 | 7.4억 ▲ |
| 2019-10-02 | 79.435 | 16 | 6.1억 ▲ |
| 2019-06-25 | 79.435 | 8 | 5.3억 ▲ |
| 2017-01-17 | 79.435 | 2 | 4.3억 - |
| 2016-07-11 | 79.435 | 22 | 4.3억 ▲ |
| 2015-07-17 | 79.435 | 23 | 3.8억 - |
| 2015-01-12 | 79.435 | 17 | 3.8억 ▼ |
| 2014-11-06 | 79.435 | 9 | 3.9억 |
전용84.989㎡ 최근 실거래 내역 (총 224건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 84.989 | 4 | 8.5억 ▲ |
| 2025-08-25 | 84.989 | 4 | 8.3억 - |
| 2025-08-19 | 84.989 | 21 | 8.3억 - |
| 2025-06-23 | 84.989 | 7 | 8.3억 ▼ |
| 2025-04-29 | 84.989 | 14 | 8.4억 ▲ |
| 2024-12-26 | 84.989 | 2 | 8.2억 ▼ |
| 2024-10-21 | 84.989 | 18 | 8.7억 ▲ |
| 2024-09-05 | 84.989 | 6 | 8.2억 ▼ |
| 2024-08-30 | 84.989 | 10 | 8.4억 ▼ |
| 2024-08-13 | 84.989 | 15 | 8.5억 |
전용121.852㎡ 최근 실거래 내역 (총 77건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-26 | 121.852 | 10 | 10.6억 ▼ |
| 2024-09-13 | 121.852 | 16 | 11억 - |
| 2024-08-15 | 121.852 | 18 | 11억 ▲ |
| 2024-08-12 | 121.852 | 15 | 10.1억 ▲ |
| 2020-07-16 | 121.852 | 19 | 9억 - |
| 2020-06-29 | 121.852 | 19 | 9억 ▲ |
| 2020-06-25 | 121.852 | 18 | 8.8억 ▼ |
| 2020-06-22 | 121.852 | 9 | 9억 ▲ |
| 2020-01-23 | 121.852 | 23 | 8.8억 ▲ |
| 2020-01-16 | 121.852 | 16 | 8.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
창동신도브래뉴1차 아파트 가 위치한 도봉구 근방 1km 범위 내 총 46 개 아파트
북한산한신휴플러스 기존 2007 년
금호어울림 기존 2004 년
상아1차 기존 1987 년
현대조합 기존 2000 년
동아그린 기존 1996 년
북한산아이파크5차 기존 2004 년
상아2차 기존 1988 년
미소애 기존 2005 년
대림e편한세상 기존 2003 년
새울(715-25) 준신축 2014 년
창동주공2단지 기존 1990 년
시그마팰리스 기존 2003 년
동아청솔 기존 1997 년
창동2차현대 기존 2001 년
동순미 기존 2002 년
쌍용 기존 1997 년
창동주공1단지 기존 1990 년
에덴 기존 2001 년
동도센트리움 기존 2009 년
월가타워 준신축 2013 년
삼성래미안 기존 1992 년
성원상떼빌 기존 2001 년
창동주공3단지(해등마을) 기존 1990 년
태솔에버빌 기존 2008 년
신원2 기존 1998 년
도봉금강아미움파크타운 준신축 2018 년
경남 기존 1988 년
풀내음 기존 2007 년
쌍문동LG트윈빌2 기존 1999 년
동아 기존 1988 년
쌍문동LG트윈빌1 기존 1999 년
브라운스톤방학 기존 2003 년
기용 기존 1988 년
대웅 기존 1989 년
성원105동 기존 1998 년
금광포란재 기존 2005 년
성원 기존 1996 년
동부센트레빌 기존 2005 년
한양7 기존 1993 년
성진파크뷰 준신축 2019 년
삼익세라믹 기존 1988 년
대상타운현대 기존 2001 년
주공19단지(창동리버타운) 기존 1988 년
청구 기존 1996 년
금호1 기존 1990 년
스마트트라움 신축 2021 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
창동 창동신도브래뉴1차 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 83,550만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~80, ~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 창동신도브래뉴1차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 06일입니다.
❓ 창동신도브래뉴1차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 도봉구 창동 820 창동신도브래뉴1차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.3억~8.5억입니다.
❓ 창동신도브래뉴1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
창동신도브래뉴1차 아파트는 서울특별시 도봉구 창동 820번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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