쌍문동 경남 아파트 실거래분석 정보(2025.09.24 Update)
2025-09-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 도봉구 쌍문동에 위치한 경남 아파트입니다.
| 경남 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1988년이며2025년 09월 24일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총264세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 6.44% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.65% 대비 ▲143% (+3.79pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 15.3%, 도봉구에서는 상위 15.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.65% 대비 ▲143% (+3.79pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
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“쌍문 경남 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 264 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)성원주택
- 사용승인일 1988년 03월 15일
- 도로명 주소 서울특별시 도봉구 도봉로129길 45-12
- 번지형 주소 서울특별시 도봉구 쌍문동 73 쌍문경남 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 | 80 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.6억 | 2.87억 | . |
| 2024 | 2.67억 | 2.65억 | . |
| 2023 | 2.57억 | . | . |
| 2022 | 3.5억 | . | 5.15억 |
| 2021 | 3.24억 | 3.38억 | . |
| 2020 | 2.12억 | 2.67억 | 4억 |
| 2019 | 1.86억 | 2.31억 | . |
| 2018 | 1.69억 | 2.05억 | 2.8억 |
| 2017 | 1.61억 | 1.84억 | 2.83억 |
| 2016 | 1.57억 | 1.79억 | 2.51억 |
| 2015 | 1.42억 | 1.64억 | 2.53억 |
| 2014 | 1.34억 | 1.53억 | . |
| 2013 | 1.34억 | 1.55억 | . |
| 2012 | 1.34억 | 1.57억 | 1.65억 |
| 2011 | 1.38억 | 1.63억 | . |
| 2010 | 1.32억 | 1.47억 | . |
| 2009 | 1.42억 | 1.43억 | 2.45억 |
| 2008 | 1.37억 | 1.56억 | 2.56억 |
| 2007 | 0.93억 | 1.23억 | . |
| 2006 | 0.69억 | 0.83억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :44.50 | Min. :2006-01-23 | Min. : 6300 | |
| 1st Qu.:44.50 | 1st Qu.:2008-07-30 | 1st Qu.:13000 | |
| Median :44.50 | Median :2015-03-22 | Median :15500 | |
| Mean :46.15 | Mean :2014-05-05 | Mean :16729 | |
| 3rd Qu.:46.30 | 3rd Qu.:2018-06-10 | 3rd Qu.:18862 | |
| Max. :76.18 | Max. :2025-09-09 | Max. :51500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 3.75억 | 2022-04-16 | 7 |
| 50 | 3.59억 | 2021-07-15 | 4 |
| 80 | 5.15억 | 2022-05-26 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 경남 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[도봉구] 쌍문 경남 아파트(1988) 회귀선 예측](../assets/figure/AjA044_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용44.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 265건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 44.5 | 11 | 2.8억 ▲ |
| 2025-08-04 | 44.5 | 8 | 2.7억 ▲ |
| 2025-07-29 | 44.5 | 5 | 2.6억 ▼ |
| 2025-07-04 | 44.5 | 4 | 2.7억 ▲ |
| 2025-07-03 | 44.5 | 2 | 2.6억 ▲ |
| 2025-05-02 | 44.5 | 11 | 2.5억 - |
| 2025-04-02 | 44.5 | 2 | 2.5억 - |
| 2025-03-14 | 44.5 | 8 | 2.5억 ▼ |
| 2025-03-04 | 44.5 | 7 | 2.7억 ▲ |
| 2024-10-08 | 44.5 | 4 | 2.6억 |
전용46.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 121건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 46.3 | 12 | 2.8억 - |
| 2025-09-09 | 46.3 | 12 | 2.8억 - |
| 2025-08-04 | 46.3 | 10 | 2.8억 ▼ |
| 2025-05-26 | 46.3 | 5 | 3.1억 ▲ |
| 2025-03-26 | 46.3 | 2 | 2.9억 ▲ |
| 2024-11-21 | 46.3 | 1 | 2.6억 ▼ |
| 2021-07-15 | 46.3 | 4 | 3.6억 ▲ |
| 2021-06-07 | 46.3 | 6 | 3.5억 - |
| 2021-05-31 | 46.3 | 4 | 3.5억 ▲ |
| 2021-05-18 | 46.3 | 3 | 3.3억 |
전용76.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-26 | 76.18 | 1 | 5.2억 ▲ |
| 2020-09-11 | 76.18 | 9 | 4.3억 ▲ |
| 2020-07-18 | 76.18 | 12 | 4.2억 ▲ |
| 2020-06-22 | 76.18 | 8 | 3.5억 ▲ |
| 2018-08-28 | 76.18 | 6 | 2.8억 - |
| 2017-08-31 | 76.18 | 9 | 2.8억 ▲ |
| 2016-09-28 | 76.18 | 2 | 2.5억 - |
| 2016-04-29 | 76.18 | 12 | 2.5억 - |
| 2016-01-08 | 76.18 | 10 | 2.5억 - |
| 2015-10-16 | 76.18 | 12 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
쌍문 경남 아파트 가 위치한 도봉구 근방 1km 범위 내 총 55 개 아파트
풀내음 기존 2007 년
기용 기존 1988 년
한양7 기존 1993 년
동순미 기존 2002 년
삼익세라믹 기존 1988 년
창동주공1단지 기존 1990 년
한양5 기존 1991 년
미라보 기존 1995 년
신원2 기존 1998 년
금호1 기존 1990 년
쌍문동LG트윈빌2 기존 1999 년
미소애 기존 2005 년
한양6 기존 2002 년
새울(715-25) 준신축 2014 년
한양2 기존 1988 년
쌍문동LG트윈빌1 기존 1999 년
현대조합 기존 2000 년
현대1 기존 1990 년
스마트트라움 신축 2021 년
대웅 기존 1989 년
시그마팰리스 기존 2003 년
청구 기존 1996 년
금호어울림 기존 2004 년
창동주공2단지 기존 1990 년
금호2 기존 1991 년
상아1차 기존 1987 년
성원 기존 1989 년
성진파크뷰 준신축 2019 년
북한산한신휴플러스 기존 2007 년
삼익세라믹 기존 1988 년
파라다이스빌 기존 2004 년
현대2 기존 1993 년
신일라이프 기존 2002 년
벽산1 기존 1991 년
성원105동 기존 1998 년
북한산아이파크5차 기존 2004 년
에덴 기존 2001 년
한솔캐스빌 기존 2002 년
도봉금강아미움파크타운 준신축 2018 년
창동신도브래뉴1차 기존 2003 년
한화성원 기존 1996 년
성원 기존 1996 년
신동아1 기존 1986 년
중흥S클래스 기존 2001 년
신건영주택A 기존 2001 년
극동 기존 1996 년
상아2차 기존 1988 년
창동현대타운 기존 1999 년
창동주공3단지(해등마을) 기존 1990 년
청구 기존 1994 년
스마트빌 준신축 2014 년
대림e편한세상 기존 2003 년
e편한세상 기존 2007 년
브라운스톤쌍문 기존 2006 년
동부센트레빌 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
쌍문동 경남 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
45㎡: 26,086만 원 50㎡: 28,460만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~50, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 경남 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 09일입니다.
❓ 경남 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
경남 아파트는 서울특별시 도봉구 쌍문동 73번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 경남 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 경남 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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