창동 상아1차 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 도봉구 창동에 위치한 상아1차 아파트입니다.
| 상아1차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1987년이며2025년 10월 02일기준39년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총694세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 22건으로, 전체 세대수 대비 약 3.17% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 1.30% 대비 ▲144% (+1.87pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 도봉구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 1.30% 대비 ▲144% (+1.87pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“창동 상아1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 694 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 효성
- 사용승인일 1987년 11월 27일
- 도로명 주소 서울특별시 도봉구 해등로 118
- 번지형 주소 서울특별시 도봉구 창동 299 창동상아1차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 65 | 70 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.31억 | 4.89억 | . | 6.12억 | 6.96억 |
| 2024 | . | 5.37억 | . | 6.1억 | 6.76억 |
| 2023 | 4.87억 | 5.4억 | . | 6.11억 | 6.5억 |
| 2022 | . | . | . | 5.73억 | . |
| 2021 | 5.75억 | 6.62억 | 6.45억 | 7.2억 | 8.14억 |
| 2020 | 3.99억 | 5.16억 | 5.51억 | 5.37억 | 6.05억 |
| 2019 | 3.24억 | 4.23억 | . | 4.52억 | 5.56억 |
| 2018 | 3.1억 | 3.66억 | . | 4.12억 | 4.94억 |
| 2017 | 2.47억 | 3.02억 | 3.1억 | 3.36억 | 4.08억 |
| 2016 | 2.03억 | 2.57억 | 2.68억 | 2.93억 | 3.44억 |
| 2015 | 1.72억 | 2.34억 | 2.46억 | 2.73억 | 3.24억 |
| 2014 | 1.65억 | 2.12억 | 2.38억 | 2.46억 | 2.92억 |
| 2013 | 1.49억 | 1.88억 | 2.3억 | 2.4억 | 2.86억 |
| 2012 | 1.56억 | 2.07억 | . | 2.36억 | 2.81억 |
| 2011 | 1.7억 | 2.26억 | . | 2.59억 | 3.3억 |
| 2010 | 1.6억 | 2.23억 | . | 2.8억 | . |
| 2009 | 1.82억 | 2.42억 | 2.85억 | 2.76억 | 3.45억 |
| 2008 | 1.84억 | 2.39억 | . | 2.57억 | 3.34억 |
| 2007 | 1.33억 | 2.12억 | 2.24억 | 2.65억 | 3억 |
| 2006 | 1억 | 1.47억 | 1.64억 | 1.93억 | 2.41억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :45.54 | Min. :2006-01-12 | Min. : 7500 | |
| 1st Qu.:45.54 | 1st Qu.:2009-03-24 | 1st Qu.:20000 | |
| Median :58.59 | Median :2015-01-22 | Median :25000 | |
| Mean :61.32 | Mean :2014-03-29 | Mean :29073 | |
| 3rd Qu.:69.03 | 3rd Qu.:2017-07-31 | 3rd Qu.:34000 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-09-30 | Max. :88000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 6.2억 | 2021-11-01 | 3 |
| 60 | 7.35억 | 2021-11-24 | 3 |
| 65 | 6.45억 | 2021-02-05 | 11 |
| 70 | 7.8억 | 2021-06-29 | 4 |
| 85 | 8.8억 | 2021-07-22 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 상아1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[도봉구] 창동 상아1차 아파트(1987) 회귀선 예측](../assets/figure/AjA025_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용45.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 183건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 45.54 | 6 | 4.7억 ▲ |
| 2025-09-26 | 45.54 | 5 | 4.5억 - |
| 2025-09-21 | 45.54 | 10 | 4.5억 - |
| 2025-09-19 | 45.54 | 5 | 4.5억 - |
| 2025-08-06 | 45.54 | 3 | 4.5억 - |
| 2025-07-15 | 45.54 | 10 | 4.5억 ▲ |
| 2025-06-20 | 45.54 | 11 | 4.4억 - |
| 2025-06-14 | 45.54 | 11 | 4.4억 ▲ |
| 2025-06-04 | 45.54 | 13 | 4억 ▲ |
| 2025-02-18 | 45.54 | 9 | 3.1억 |
전용58.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 233건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 58.59 | 4 | 5.9억 ▲ |
| 2025-08-04 | 58.59 | 1 | 5.3억 ▲ |
| 2025-07-24 | 58.59 | 12 | 3억 ▼ |
| 2025-07-23 | 58.59 | 3 | 5.4억 ▼ |
| 2025-07-15 | 58.59 | 10 | 5.5억 ▲ |
| 2025-04-07 | 58.59 | 6 | 3.5억 ▼ |
| 2025-02-04 | 58.59 | 4 | 5.7억 ▲ |
| 2024-09-23 | 58.59 | 5 | 5.4억 - |
| 2024-09-20 | 58.59 | 4 | 5.4억 - |
| 2024-08-31 | 58.59 | 2 | 5.4억 |
전용63.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-02-05 | 63.09 | 11 | 6.5억 ▲ |
| 2020-11-12 | 63.09 | 5 | 6억 ▲ |
| 2020-05-23 | 63.09 | 9 | 5억 ▲ |
| 2017-06-29 | 63.09 | 14 | 3.2억 ▲ |
| 2017-01-10 | 63.09 | 12 | 3억 ▲ |
| 2016-06-27 | 63.09 | 12 | 2.6억 ▼ |
| 2016-02-12 | 63.09 | 14 | 2.8억 ▲ |
| 2015-08-13 | 63.09 | 8 | 2.6억 ▲ |
| 2015-08-07 | 63.09 | 1 | 2.3억 ▼ |
| 2015-02-16 | 63.09 | 9 | 2.4억 |
전용67.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-14 | 67.76 | 9 | 7.7억 ▲ |
| 2014-07-15 | 67.76 | 6 | 2.4억 ▲ |
| 2006-05-19 | 67.76 | 7 | 1.8억 |
전용69.03㎡ 최근 실거래 내역 (총 159건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 69.03 | 2 | 6억 ▼ |
| 2025-04-10 | 69.03 | 13 | 6.2억 ▲ |
| 2024-08-29 | 69.03 | 12 | 6.1억 ▼ |
| 2023-08-28 | 69.03 | 14 | 6.2억 ▲ |
| 2023-06-19 | 69.03 | 6 | 6억 ▲ |
| 2022-11-09 | 69.03 | 11 | 5.5억 ▼ |
| 2022-07-26 | 69.03 | 1 | 6억 ▼ |
| 2021-06-29 | 69.03 | 4 | 7.8억 ▲ |
| 2021-01-16 | 69.03 | 13 | 6.1억 ▲ |
| 2020-07-03 | 69.03 | 2 | 5.7억 |
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 95건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 84.99 | 4 | 7.1억 ▲ |
| 2025-06-25 | 84.99 | 8 | 7억 ▲ |
| 2025-05-20 | 84.99 | 6 | 6.8억 ▼ |
| 2024-08-16 | 84.99 | 4 | 7.1억 ▲ |
| 2024-03-29 | 84.99 | 3 | 6.4억 ▼ |
| 2023-07-04 | 84.99 | 10 | 6.5억 ▼ |
| 2021-07-22 | 84.99 | 10 | 8.8억 ▲ |
| 2021-05-15 | 84.99 | 9 | 8.5억 ▲ |
| 2021-01-22 | 84.99 | 1 | 7.2억 ▼ |
| 2020-12-14 | 84.99 | 9 | 7.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
창동 상아1차 아파트 가 위치한 도봉구 근방 1km 범위 내 총 45 개 아파트
창동주공2단지 기존 1990 년
북한산한신휴플러스 기존 2007 년
새울(715-25) 준신축 2014 년
상아2차 기존 1988 년
현대조합 기존 2000 년
창동신도브래뉴1차 기존 2003 년
금호어울림 기존 2004 년
대림e편한세상 기존 2003 년
미소애 기존 2005 년
동아그린 기존 1996 년
창동주공1단지 기존 1990 년
창동주공3단지(해등마을) 기존 1990 년
동순미 기존 2002 년
삼성래미안 기존 1992 년
북한산아이파크5차 기존 2004 년
시그마팰리스 기존 2003 년
월가타워 준신축 2013 년
풀내음 기존 2007 년
경남 기존 1988 년
동아청솔 기존 1997 년
기용 기존 1988 년
스마트트라움 신축 2021 년
에덴 기존 2001 년
중흥S클래스 기존 2001 년
창동2차현대 기존 2001 년
신원2 기존 1998 년
동아 기존 1988 년
한양7 기존 1993 년
쌍문동LG트윈빌2 기존 1999 년
쌍용 기존 1997 년
쌍문동LG트윈빌1 기존 1999 년
삼익세라믹 기존 1988 년
동도센트리움 기존 2009 년
주공19단지(창동리버타운) 기존 1988 년
도봉금강아미움파크타운 준신축 2018 년
서울가든 기존 1992 년
대웅 기존 1989 년
금호1 기존 1990 년
성원상떼빌 기존 2001 년
창동주공4단지 기존 1991 년
한양5 기존 1991 년
태솔에버빌 기존 2008 년
성원105동 기존 1998 년
청구 기존 1996 년
성진파크뷰 준신축 2019 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
창동 상아1차 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
50㎡: 44,483만 원 60㎡: 50,240만 원 70㎡: 59,900만 원 85㎡: 69,667만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~60, ~65, ~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 상아1차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 30일입니다.
❓ 상아1차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 도봉구 창동 299 상아1차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3억~6억입니다.
❓ 상아1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
상아1차 아파트는 서울특별시 도봉구 창동 299번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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