창동주공2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.10.31 Update)
2025-10-31
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 도봉구 창동에 위치한 창동주공2단지 아파트입니다.
| 창동주공2단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1990년이며2025년 10월 31일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총750세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 2.53% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 1.60% 대비 ▲58% (+0.93pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 77.5%, 도봉구에서는 상위 77.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 1.60% 대비 ▲58% (+0.93pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“창동주공2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 750 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대한주택공사
- 사용승인일 1990년 07월 12일
- 도로명 주소 서울특별시 도봉구 해등로12길 44
- 번지형 주소 서울특별시 도봉구 창동 316 창동주공2단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 45 | 50 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.69억 | 4.37억 | 5.08억 |
| 2024 | 3.77억 | 4.11억 | 4.36억 |
| 2023 | 4.02억 | 4.2억 | 4.95억 |
| 2022 | 5.13억 | 5.06억 | 5.17억 |
| 2021 | 5.3억 | 5.15억 | 5.99억 |
| 2020 | 3.82억 | 4.37억 | 4.41억 |
| 2019 | 3.02억 | 3.23억 | 3.79억 |
| 2018 | 2.72억 | 2.66억 | 3.15억 |
| 2017 | 2.17억 | 2.41억 | 2.66억 |
| 2016 | 1.8억 | 2.01억 | 2.34억 |
| 2015 | 1.51억 | 1.7억 | 1.88억 |
| 2014 | 1.35억 | 1.6억 | 1.78억 |
| 2013 | 1.42억 | 1.59억 | 1.82억 |
| 2012 | 1.47억 | 1.63억 | 1.79억 |
| 2011 | 1.5억 | 1.69억 | 1.92억 |
| 2010 | 1.43억 | 1.71억 | 1.97억 |
| 2009 | 1.57억 | 1.8억 | 2억 |
| 2008 | 1.48억 | 1.78억 | 1.88억 |
| 2007 | 0.94억 | 1.12억 | 1.39억 |
| 2006 | 0.76억 | 0.87억 | 1.02억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :36.16 | Min. :2006-01-09 | Min. : 6800 | |
| 1st Qu.:36.34 | 1st Qu.:2008-04-24 | 1st Qu.:14500 | |
| Median :45.55 | Median :2014-08-12 | Median :18000 | |
| Mean :43.32 | Mean :2013-10-27 | Mean :21655 | |
| 3rd Qu.:45.90 | 3rd Qu.:2017-07-12 | 3rd Qu.:25300 | |
| Max. :49.94 | Max. :2025-10-18 | Max. :70250 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 6억 | 2021-06-23 | 6 |
| 45 | 6.28억 | 2022-04-25 | 11 |
| 50 | 7.02억 | 2022-01-14 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 창동주공2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[도봉구] 창동주공2단지 아파트(1990) 회귀선 예측](../assets/figure/AjA018_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용36.16~36.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 233건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-28 | 36.16 | 15 | 3.7억 - |
| 2025-07-19 | 36.16 | 12 | 3.7억 ▲ |
| 2025-07-11 | 36.16 | 15 | 3.4억 ▼ |
| 2025-06-03 | 36.16 | 3 | 3.7억 - |
| 2025-03-03 | 36.16 | 14 | 3.7억 ▼ |
| 2025-03-01 | 36.16 | 1 | 3.9억 ▲ |
| 2024-10-31 | 36.16 | 14 | 3.7억 ▼ |
| 2024-05-22 | 36.16 | 8 | 4억 ▲ |
| 2024-01-30 | 36.16 | 4 | 3.8억 ▲ |
| 2024-01-14 | 36.16 | 2 | 3.6억 |
전용41.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 213건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 41.3 | 11 | 4.1억 ▼ |
| 2025-06-06 | 41.3 | 11 | 4.5억 - |
| 2025-05-08 | 41.3 | 3 | 4.5억 - |
| 2025-03-20 | 41.3 | 3 | 4.5억 ▲ |
| 2025-02-18 | 41.3 | 14 | 4.2억 ▼ |
| 2025-01-06 | 41.3 | 13 | 4.4억 ▲ |
| 2024-11-22 | 41.3 | 8 | 4.2억 ▲ |
| 2024-10-26 | 41.3 | 8 | 4억 ▼ |
| 2024-06-24 | 41.3 | 4 | 4.1억 ▼ |
| 2024-05-19 | 41.3 | 6 | 4.2억 |
전용45.55~45.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 254건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-26 | 45.9 | 4 | 4.1억 - |
| 2024-10-19 | 45.9 | 12 | 4.1억 ▲ |
| 2024-10-11 | 45.9 | 8 | 4억 ▼ |
| 2024-04-20 | 45.55 | 7 | 4.3억 ▲ |
| 2023-12-28 | 45.9 | 5 | 4.1억 ▼ |
| 2022-10-11 | 45.55 | 6 | 4.4억 ▲ |
| 2022-09-27 | 45.9 | 1 | 4.3억 ▼ |
| 2020-11-21 | 45.9 | 3 | 4.7억 ▼ |
| 2020-11-16 | 45.55 | 11 | 5.1억 ▲ |
| 2020-10-25 | 45.9 | 8 | 5억 |
전용49.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 221건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 49.94 | 11 | 5.5억 - |
| 2025-06-13 | 49.94 | 13 | 5.5억 ▲ |
| 2025-04-16 | 49.94 | 14 | 4.7억 - |
| 2025-01-18 | 49.94 | 8 | 4.7억 ▼ |
| 2024-10-29 | 49.94 | 12 | 5.2억 - |
| 2023-09-25 | 49.94 | 2 | 5.2억 - |
| 2023-09-11 | 49.94 | 7 | 5.2억 ▼ |
| 2023-04-30 | 49.94 | 14 | 5.4억 ▲ |
| 2023-04-21 | 49.94 | 9 | 5.2억 ▲ |
| 2023-02-17 | 49.94 | 4 | 4.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
창동주공2단지 아파트 가 위치한 도봉구 근방 1km 범위 내 총 41 개 아파트
상아1차 기존 1987 년
새울(715-25) 준신축 2014 년
상아2차 기존 1988 년
북한산한신휴플러스 기존 2007 년
대림e편한세상 기존 2003 년
창동주공1단지 기존 1990 년
현대조합 기존 2000 년
미소애 기존 2005 년
창동주공3단지(해등마을) 기존 1990 년
금호어울림 기존 2004 년
창동신도브래뉴1차 기존 2003 년
동아그린 기존 1996 년
삼성래미안 기존 1992 년
동순미 기존 2002 년
풀내음 기존 2007 년
시그마팰리스 기존 2003 년
월가타워 준신축 2013 년
북한산아이파크5차 기존 2004 년
경남 기존 1988 년
스마트트라움 신축 2021 년
중흥S클래스 기존 2001 년
기용 기존 1988 년
한양7 기존 1993 년
신원2 기존 1998 년
서울가든 기존 1992 년
동아청솔 기존 1997 년
동아 기존 1988 년
에덴 기존 2001 년
쌍문동LG트윈빌2 기존 1999 년
삼익세라믹 기존 1988 년
주공19단지(창동리버타운) 기존 1988 년
창동2차현대 기존 2001 년
창동주공4단지 기존 1991 년
쌍문동LG트윈빌1 기존 1999 년
창동현대타운 기존 1999 년
한양5 기존 1991 년
쌍용 기존 1997 년
금호1 기존 1990 년
대웅 기존 1989 년
미라보 기존 1995 년
도봉금강아미움파크타운 준신축 2018 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
창동 창동주공2단지 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
40㎡: 36,275만 원 45㎡: 42,850만 원 50㎡: 54,750만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~45, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 창동주공2단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 창동주공2단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
창동주공2단지 아파트는 서울특별시 도봉구 창동 316번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 18일입니다.
❓ 창동주공2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 도봉구 창동 316 창동주공2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.7억~4.1억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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