방학동 대상타운현대 아파트 실거래분석 정보(2025.09.30 Update)
2025-09-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 대상타운현대 아파트입니다.
| 대상타운현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2001년이며2025년 09월 30일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1278세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 33건으로, 전체 세대수 대비 약 2.58% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 2.03% 대비 ▲27% (+0.55pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 도봉구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 2.03% 대비 ▲27% (+0.55pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“방학 대상타운현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 16 개 동(棟), 총 세대수는 1278 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)현대건설
- 사용승인일 2001년 10월 29일
- 도로명 주소 서울특별시 도봉구 마들로 616
- 번지형 주소 서울특별시 도봉구 방학동 720-1 대상타운현대 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 85 | 105 | 135 | 165 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.55억 | 7.76억 | 8억 | 9.76억 | . |
| 2024 | 5.94억 | 7.84억 | 8.88억 | 10.5억 | 12.5억 |
| 2023 | 6.2억 | 7.75억 | 8.98억 | 10.6억 | . |
| 2022 | 5.55억 | 8.65억 | 9.3억 | 12.07억 | . |
| 2021 | 7.59억 | 9.4억 | 8.65억 | 10.53억 | . |
| 2020 | 6.06억 | 7.17억 | 7.42억 | 8.76억 | 9.62억 |
| 2019 | 5.3억 | 6.42억 | 6.95억 | 7.47억 | 8.31억 |
| 2018 | 4.31억 | 5.22억 | 5.81억 | 6.41억 | 7.74억 |
| 2017 | 3.84억 | 4.79억 | 5.32억 | 6.2억 | 7.61억 |
| 2016 | 3.66억 | 4.49억 | 5.22억 | 5.75억 | 7.59억 |
| 2015 | 3.46억 | 4.25억 | 4.96억 | 5.5억 | 6.95억 |
| 2014 | 3.28억 | 4.14억 | 4.83억 | 5.81억 | 6.41억 |
| 2013 | 3.1억 | 4.02억 | 4.65억 | 5.57억 | 7.27억 |
| 2012 | 3.13억 | 4.05억 | 4.73억 | 5.61억 | . |
| 2011 | 3.33억 | 4.44억 | 5.35억 | 6.5억 | 8.12억 |
| 2010 | 3.37억 | 4.39억 | 5.32억 | 6.95억 | 9.5억 |
| 2009 | 3.25억 | 4.67억 | 5.68억 | 7.12억 | 10.67억 |
| 2008 | 3.04억 | 4.45억 | 5.39억 | . | 10.42억 |
| 2007 | 2.66억 | 4.13억 | 5.23억 | 6.54억 | 9.35억 |
| 2006 | 2.18억 | 3.23억 | 4.18억 | 5.75억 | 6.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 60.00 | Min. :2006-01-12 | Min. : 20000 | |
| 1st Qu.: 84.78 | 1st Qu.:2010-08-17 | 1st Qu.: 40000 | |
| Median : 84.78 | Median :2015-04-01 | Median : 47000 | |
| Mean : 91.94 | Mean :2014-10-03 | Mean : 52128 | |
| 3rd Qu.:101.40 | 3rd Qu.:2018-05-11 | 3rd Qu.: 62500 | |
| Max. :164.15 | Max. :2025-09-29 | Max. :125000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 8.47억 | 2021-08-30 | 20 |
| 85 | 10.29억 [직] | 2021-12-21 | 4 |
| 105 | 9.3억 | 2022-08-24 | 12 |
| 105 | 9.3억 | 2023-12-06 | 11 |
| 135 | 12.45억 | 2022-04-21 | 17 |
| 165 | 12.5억 | 2024-10-04 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대상타운현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[도봉구] 방학 대상타운현대 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/AjA015_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용60㎡ 최근 실거래 내역 (총 223건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 60 | 11 | 6.6억 ▲ |
| 2025-06-23 | 60 | 2 | 6.3억 ▼ |
| 2025-04-05 | 60 | 14 | 6.9억 ▲ |
| 2025-01-31 | 60 | 11 | 6.7억 ▲ |
| 2025-01-20 | 60 | 1 | 6.3억 ▲ |
| 2024-10-04 | 60 | 7 | 4.6억 ▼ |
| 2024-07-03 | 60 | 21 | 6.5억 ▼ |
| 2024-06-20 | 60 | 10 | 6.7억 ▲ |
| 2024-05-21 | 60 | 20 | 6.6억 ▲ |
| 2024-04-20 | 60 | 11 | 5.4억 |
전용84.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 522건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 84.78 | 8 | 5.5억 ▼ |
| 2025-09-09 | 84.78 | 5 | 7.9억 ▼ |
| 2025-09-02 | 84.78 | 19 | 8.5억 ▲ |
| 2025-07-21 | 84.78 | 5 | 8.2억 ▲ |
| 2025-07-04 | 84.78 | 11 | 7.8억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.78 | 8 | 7.6억 - |
| 2025-06-23 | 84.78 | 22 | 7.6억 ▼ |
| 2025-06-09 | 84.78 | 9 | 7.9억 ▼ |
| 2025-05-08 | 84.78 | 21 | 8.5억 ▲ |
| 2025-04-21 | 84.78 | 11 | 7.9억 |
전용101.4~101.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 128건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 101.48 | 4 | 8억 ▼ |
| 2024-10-19 | 101.4 | 16 | 8.8억 - |
| 2024-09-07 | 101.4 | 17 | 8.8억 ▼ |
| 2024-07-25 | 101.4 | 17 | 9억 ▼ |
| 2023-12-06 | 101.4 | 11 | 9.3억 ▲ |
| 2023-04-19 | 101.48 | 6 | 8.8억 ▼ |
| 2023-02-10 | 101.4 | 11 | 8.9억 ▼ |
| 2022-08-24 | 101.4 | 12 | 9.3억 ▲ |
| 2021-01-21 | 101.4 | 10 | 8.8억 ▲ |
| 2021-01-18 | 101.4 | 11 | 8.6억 |
전용133.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 147건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 133.97 | 10 | 8.8억 ▼ |
| 2025-04-07 | 133.97 | 20 | 10.2억 ▼ |
| 2025-04-02 | 133.97 | 13 | 10.3억 ▲ |
| 2025-03-28 | 133.97 | 2 | 9.8억 ▼ |
| 2024-12-10 | 133.97 | 17 | 11.3억 ▲ |
| 2024-11-25 | 133.97 | 8 | 9.7억 ▼ |
| 2023-12-29 | 133.97 | 10 | 10.3억 ▼ |
| 2023-08-18 | 133.97 | 8 | 10.9억 ▼ |
| 2022-07-05 | 133.97 | 18 | 11.7억 ▼ |
| 2022-04-21 | 133.97 | 17 | 12.4억 |
전용164.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-04 | 164.15 | 7 | 12.5억 ▲ |
| 2020-12-02 | 164.15 | 6 | 9.8억 ▼ |
| 2020-11-05 | 164.15 | 12 | 10.8억 ▲ |
| 2020-08-19 | 164.15 | 20 | 9.9억 ▲ |
| 2020-06-17 | 164.15 | 3 | 8.9억 ▲ |
| 2020-04-18 | 164.15 | 18 | 8.8억 ▼ |
| 2020-04-08 | 164.15 | 10 | 9.5억 ▲ |
| 2019-12-26 | 164.15 | 4 | 8.2억 - |
| 2019-12-10 | 164.15 | 4 | 8.2억 ▼ |
| 2019-11-29 | 164.15 | 9 | 8.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
방학 대상타운현대 아파트 가 위치한 도봉구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
방학동삼성래미안2 기존 2002 년
금광포란재 기존 2005 년
브라운스톤방학 기존 2003 년
ESA2 기존 2003 년
태솔에버빌 기존 2008 년
동도센트리움 기존 2009 년
방학지음재힐스 준신축 2018 년
방학동삼성래미안1 기존 2002 년
퍼스티안 준신축 2013 년
창동2차현대 기존 2001 년
ESA1 기존 2003 년
성원상떼빌 기존 2001 년
상계주공16(고층) 기존 1988 년
쌍용 기존 1997 년
거성학마을 기존 1994 년
동부센트레빌 기존 2005 년
에덴 기존 2001 년
북한산아이파크5차 기존 2004 년
동아청솔 기존 1997 년
상계주공11(고층) 기존 1988 년
부영팰리스 기존 2002 년
도봉금강아미움파크타운 준신축 2018 년
서원 기존 1996 년
현대2차 기존 1993 년
상계현대3차 기존 1999 년
시그마팰리스 기존 2003 년
성원 기존 1996 년
임광 기존 1989 년
신주(A동) 기존 2003 년
중앙하이츠(5지역) 기존 1996 년
창동신도브래뉴1차 기존 2003 년
금호어울림 기존 2004 년
송학휴스테이 준신축 2016 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
방학동 대상타운현대 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
65㎡: 64,700만 원 85㎡: 77,189만 원 105㎡: 80,000만 원 135㎡: 88,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~65, ~85, ~105, ~135, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 대상타운현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 대상타운현대 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대상타운현대 아파트는 서울특별시 도봉구 방학동 720-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 대상타운현대 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 도봉구 방학동 720-1 대상타운현대 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.5억~8.8억입니다.
❓ 대상타운현대 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대상타운현대 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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