창동 삼성래미안 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 도봉구 창동에 위치한 삼성래미안 아파트입니다.
| 삼성래미안 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1992년이며2025년 10월 01일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총1668세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 36건으로, 전체 세대수 대비 약 2.16% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.28% 대비 ▼5% (-0.12pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 81.6%, 도봉구에서는 상위 81.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.28% 대비 ▼5% (-0.12pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“창동 삼성래미안 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 18 개 동(棟), 총 세대수는 1668 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 삼성종합건설주식회사
- 사용승인일 1992년 07월 31일
- 도로명 주소 서울특별시 도봉구 노해로66길 21
- 번지형 주소 서울특별시 도봉구 창동 45 창동삼성 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.18억 | 7.2억 | 8.08억 |
| 2024 | 6.93억 | 7.6억 | 7.88억 |
| 2023 | 6.67억 | 7.3억 | 7.7억 |
| 2022 | 8.4억 | . | 9.83억 |
| 2021 | 8.2억 | 8.43억 | 9.19억 |
| 2020 | 6.42억 | 6.56억 | 7.19억 |
| 2019 | 5.7억 | 5.75억 | 6.17억 |
| 2018 | 4.62억 | 4.85억 | 5.3억 |
| 2017 | 3.8억 | 4.02억 | 4.35억 |
| 2016 | 3.59억 | 3.5억 | 4.01억 |
| 2015 | 3.36억 | 3.42억 | 3.72억 |
| 2014 | 3억 | 3.04억 | 3.47억 |
| 2013 | 2.94억 | 2.94억 | 3.31억 |
| 2012 | . | 3.2억 | 3.28억 |
| 2011 | 3.36억 | 3.12억 | 3.74억 |
| 2010 | 3.2억 | 3.15억 | 3.7억 |
| 2009 | 3.48억 | 3.33억 | 4.02억 |
| 2008 | 2.99억 | 3.05억 | 3.87억 |
| 2007 | 2.66억 | 2.81억 | 3.58억 |
| 2006 | 2.25억 | 2.27억 | 2.73억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :66.48 | Min. :2006-01-10 | Min. : 16000 | |
| 1st Qu.:73.92 | 1st Qu.:2009-11-10 | 1st Qu.: 32500 | |
| Median :84.87 | Median :2014-11-15 | Median : 37325 | |
| Mean :80.29 | Mean :2014-07-13 | Mean : 42935 | |
| 3rd Qu.:84.87 | 3rd Qu.:2017-11-05 | 3rd Qu.: 45075 | |
| Max. :84.87 | Max. :2025-09-24 | Max. :110000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 9.8억 | 2022-04-26 | 9 |
| 75 | 9.29억 | 2021-08-16 | 12 |
| 85 | 11억 | 2022-03-10 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼성래미안 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[도봉구] 창동 삼성래미안 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/AjA012_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용66.48~66.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 184건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 66.48 | 10 | 7.5억 - |
| 2025-06-03 | 66.54 | 12 | 7.5억 ▲ |
| 2025-03-07 | 66.54 | 5 | 6.5억 ▼ |
| 2025-02-19 | 66.48 | 5 | 7.4억 ▲ |
| 2025-01-25 | 66.48 | 8 | 7.1억 ▼ |
| 2024-11-06 | 66.48 | 17 | 7.6억 ▲ |
| 2024-10-05 | 66.48 | 1 | 6.7억 ▼ |
| 2024-07-12 | 66.48 | 6 | 7.1억 ▲ |
| 2024-07-08 | 66.48 | 16 | 6.8억 ▲ |
| 2024-07-03 | 66.48 | 4 | 6.4억 |
전용73.77~73.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 221건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-28 | 73.92 | 20 | 7.7억 ▲ |
| 2025-06-27 | 73.92 | 1 | 6.8억 ▼ |
| 2025-04-26 | 73.92 | 5 | 7.1억 ▼ |
| 2025-02-26 | 73.92 | 4 | 7.2억 ▼ |
| 2024-10-22 | 73.92 | 17 | 7.9억 ▲ |
| 2024-06-02 | 73.92 | 19 | 7.3억 ▲ |
| 2023-03-18 | 73.92 | 20 | 6.9억 ▼ |
| 2023-02-16 | 73.92 | 15 | 7.7억 ▼ |
| 2021-08-16 | 73.92 | 12 | 9.3억 ▲ |
| 2021-05-21 | 73.92 | 16 | 8.3억 |
전용84.75~84.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 863건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 84.75 | 13 | 7.9억 ▼ |
| 2025-09-22 | 84.87 | 17 | 8.2억 ▲ |
| 2025-09-13 | 84.87 | 6 | 7.9억 ▼ |
| 2025-09-12 | 84.87 | 6 | 8.1억 ▼ |
| 2025-08-30 | 84.87 | 7 | 8.2억 ▲ |
| 2025-08-21 | 84.87 | 7 | 8.1억 ▲ |
| 2025-08-15 | 84.75 | 17 | 7.9억 ▼ |
| 2025-08-12 | 84.87 | 16 | 8.6억 ▲ |
| 2025-07-24 | 84.87 | 19 | 8억 ▲ |
| 2025-07-14 | 84.87 | 2 | 7.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
창동 삼성래미안 아파트 가 위치한 도봉구 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트
월가타워 준신축 2013 년
대림e편한세상 기존 2003 년
상아2차 기존 1988 년
창동주공3단지(해등마을) 기존 1990 년
동아그린 기존 1996 년
동아 기존 1988 년
주공19단지(창동리버타운) 기존 1988 년
창동주공2단지 기존 1990 년
창동주공4단지 기존 1991 년
상아1차 기존 1987 년
대우그린 기존 2000 년
서울가든 기존 1992 년
북한산한신휴플러스 기존 2007 년
창동신도브래뉴1차 기존 2003 년
새울(715-25) 준신축 2014 년
금호어울림 기존 2004 년
현대조합 기존 2000 년
동아청솔 기존 1997 년
중흥S클래스 기존 2001 년
창동주공1단지 기존 1990 년
미소애 기존 2005 년
창동주공18단지 기존 1988 년
북한산아이파크5차 기존 2004 년
스마트트라움 신축 2021 년
쌍용 기존 1997 년
동순미 기존 2002 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
창동 삼성래미안 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
70㎡: 74,750만 원 75㎡: 71,033만 원 85㎡: 81,053만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 삼성래미안 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 삼성래미안 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼성래미안 아파트는 서울특별시 도봉구 창동 45번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 삼성래미안 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 도봉구 창동 45 삼성래미안 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.2억~8.6억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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