창동 북한산아이파크5차 아파트 실거래분석 정보(2025.12.25 Update)
2025-12-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 도봉구 창동에 위치한 북한산아이파크5차 아파트입니다.
| 북한산아이파크5차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 12월 25일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총2061세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 43건으로, 전체 세대수 대비 약 2.09% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 2.18% 대비 ▼4% (-0.1pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 85.4%, 도봉구에서는 상위 85.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 2.18% 대비 ▼4% (-0.1pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“창동 북한산아이파크5차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 25 개 동(棟), 총 세대수는 2061 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼풍물산(주), 현대산업개발(주)
- 사용승인일 2004년 07월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 도봉구 도봉로136길 28
- 번지형 주소 서울특별시 도봉구 창동 825 창동북한산아이파크 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 120 | 135 | 170 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.24억 | 10.5억 | 10.5억 | 11.35억 | 12.57억 |
| 2024 | 8.47억 | 9.35억 | 9.81억 | 10.73억 | 14.6억 |
| 2023 | 8.35억 | 9.33억 | 9.7억 | 10.55억 | 16.3억 |
| 2022 | 9.95억 | 11.38억 | 10.8억 | . | 14.5억 |
| 2021 | 10.54억 | 12.25억 | 12.18억 | 13.96억 | 14.75억 |
| 2020 | 8.07억 | 8.64억 | 9.29억 | 9.3억 | 11.03억 |
| 2019 | 6.83억 | 7.66억 | 8.04억 | 8.38억 | 8.51억 |
| 2018 | 5.83억 | 6.28억 | 6.44억 | 7.18억 | 7.67억 |
| 2017 | 5.1억 | 5.55억 | 6억 | 6.57억 | 7.31억 |
| 2016 | 4.71억 | 5.37억 | 5.78억 | 6.56억 | 7.13억 |
| 2015 | 4.58억 | 5.26억 | 6억 | 6.23억 | 7.25억 |
| 2014 | 4.43억 | 5.1억 | 5.85억 | 6.52억 | 6.95억 |
| 2013 | 4.26억 | 4.9억 | 5.41억 | 6억 | 7.63억 |
| 2012 | 4.24억 | 4.82억 | 5.33억 | 6.3억 | 6.9억 |
| 2011 | 4.53억 | 5.45억 | 6.16억 | 6.9억 | . |
| 2010 | 4.63억 | 5.69억 | 6.41억 | 7.55억 | 8.45억 |
| 2009 | 4.75억 | 5.82억 | 6.8억 | 7.84억 | 9.47억 |
| 2008 | 4.73억 | 5.99억 | 6.87억 | 7.6억 | 10.4억 |
| 2007 | 4.5억 | 5.86억 | 6.79억 | 8.38억 | 10.16억 |
| 2006 | 3.85억 | 5.07억 | 5.83억 | 7.34억 | 8.82억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.45 | Min. :2006-02-03 | Min. : 30000 | |
| 1st Qu.: 84.45 | 1st Qu.:2010-09-14 | 1st Qu.: 47500 | |
| Median :101.92 | Median :2015-12-10 | Median : 57000 | |
| Mean :103.29 | Mean :2015-02-21 | Mean : 62464 | |
| 3rd Qu.:119.17 | 3rd Qu.:2018-07-24 | 3rd Qu.: 72000 | |
| Max. :165.17 | Max. :2025-12-11 | Max. :163000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 12억 | 2021-10-30 | 19 |
| 105 | 13.5억 | 2021-05-07 | 20 |
| 120 | 14억 | 2021-06-15 | 9 |
| 135 | 14.9억 | 2021-03-29 | 18 |
| 170 | 16.3억 | 2023-06-14 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 북한산아이파크5차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[도봉구] 창동 북한산아이파크5차 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AjA010_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.4516㎡ 최근 실거래 내역 (총 726건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-11 | 84.4516 | 11 | 9.4억 ▼ |
| 2025-10-15 | 84.4516 | 10 | 9.7억 ▲ |
| 2025-09-26 | 84.4516 | 9 | 9.4억 ▲ |
| 2025-09-06 | 84.4516 | 22 | 9억 ▼ |
| 2025-07-09 | 84.4516 | 4 | 9.2억 ▲ |
| 2025-06-30 | 84.4516 | 12 | 9억 ▼ |
| 2025-06-28 | 84.4516 | 5 | 9.4억 ▼ |
| 2025-06-12 | 84.4516 | 15 | 9.6억 ▲ |
| 2025-06-10 | 84.4516 | 10 | 9.3억 ▼ |
| 2025-06-05 | 84.4516 | 19 | 9.4억 |
전용101.9176㎡ 최근 실거래 내역 (총 267건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-08 | 101.9176 | 14 | 12억 ▲ |
| 2025-09-10 | 101.9176 | 24 | 9.6억 ▼ |
| 2025-09-04 | 101.9176 | 3 | 9.8억 ▼ |
| 2025-07-16 | 101.9176 | 22 | 12.3억 ▲ |
| 2025-07-01 | 101.9176 | 18 | 10.3억 ▼ |
| 2025-06-28 | 101.9176 | 17 | 11억 ▲ |
| 2025-06-25 | 101.9176 | 9 | 9.8억 ▼ |
| 2025-04-30 | 101.9176 | 5 | 10.2억 ▲ |
| 2025-02-25 | 101.9176 | 11 | 9.6억 ▲ |
| 2024-07-30 | 101.9176 | 23 | 8.9억 |
전용119.1731㎡ 최근 실거래 내역 (총 284건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-29 | 119.1731 | 22 | 10.4억 ▲ |
| 2025-10-15 | 119.1731 | 11 | 7억 ▼ |
| 2025-07-19 | 119.1731 | 16 | 11억 ▼ |
| 2025-06-27 | 119.1731 | 7 | 11.8억 ▼ |
| 2025-06-23 | 119.1731 | 12 | 12.4억 ▲ |
| 2025-04-10 | 119.1731 | 5 | 11.1억 ▲ |
| 2025-03-27 | 119.1731 | 4 | 9.8억 ▼ |
| 2025-03-18 | 119.1731 | 22 | 10.2억 ▼ |
| 2025-02-26 | 119.1731 | 23 | 10.7억 ▼ |
| 2024-09-12 | 119.1731 | 11 | 10.8억 |
전용134.7947~134.9091㎡ 최근 실거래 내역 (총 110건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 134.7947 | 1 | 10.3억 ▼ |
| 2025-06-19 | 134.9091 | 13 | 12.3억 ▲ |
| 2024-07-23 | 134.9091 | 14 | 11.8억 ▲ |
| 2024-07-01 | 134.7947 | 20 | 10.5억 ▼ |
| 2024-06-04 | 134.9091 | 2 | 11.2억 ▲ |
| 2024-04-15 | 134.9091 | 21 | 10.4억 ▼ |
| 2024-04-09 | 134.7947 | 8 | 10.6억 ▲ |
| 2024-04-05 | 134.7947 | 12 | 10.4억 ▲ |
| 2024-03-29 | 134.9091 | 16 | 10.2억 ▼ |
| 2023-05-20 | 134.7947 | 14 | 10.6억 |
전용165.1717㎡ 최근 실거래 내역 (총 98건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 165.1717 | 1 | 11억 ▼ |
| 2025-07-01 | 165.1717 | 16 | 14.2억 ▼ |
| 2024-10-30 | 165.1717 | 8 | 15억 ▲ |
| 2024-10-22 | 165.1717 | 7 | 14.2억 ▼ |
| 2023-06-14 | 165.1717 | 19 | 16.3억 ▲ |
| 2022-10-15 | 165.1717 | 12 | 14.7억 ▲ |
| 2022-05-12 | 165.1717 | 11 | 14.3억 ▼ |
| 2022-03-22 | 165.1717 | 3 | 14.5억 ▼ |
| 2021-08-10 | 165.1717 | 4 | 15억 ▲ |
| 2021-04-28 | 165.1717 | 8 | 14.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
창동 북한산아이파크5차 아파트 가 위치한 도봉구 근방 1km 범위 내 총 55 개 아파트
시그마팰리스 기존 2003 년
금호어울림 기존 2004 년
에덴 기존 2001 년
창동신도브래뉴1차 기존 2003 년
북한산한신휴플러스 기존 2007 년
현대조합 기존 2000 년
미소애 기존 2005 년
창동2차현대 기존 2001 년
동순미 기존 2002 년
동도센트리움 기존 2009 년
도봉금강아미움파크타운 준신축 2018 년
새울(715-25) 준신축 2014 년
상아1차 기존 1987 년
태솔에버빌 기존 2008 년
신원2 기존 1998 년
동부센트레빌 기존 2005 년
성원 기존 1996 년
성원105동 기존 1998 년
쌍문동LG트윈빌2 기존 1999 년
쌍문동LG트윈빌1 기존 1999 년
창동주공2단지 기존 1990 년
동아그린 기존 1996 년
브라운스톤방학 기존 2003 년
대웅 기존 1989 년
동아청솔 기존 1997 년
쌍용 기존 1997 년
상아2차 기존 1988 년
성진파크뷰 준신축 2019 년
창동주공1단지 기존 1990 년
금광포란재 기존 2005 년
대림e편한세상 기존 2003 년
성원상떼빌 기존 2001 년
부영팰리스 기존 2002 년
청구 기존 1996 년
경남 기존 1988 년
대상타운현대 기존 2001 년
풀내음 기존 2007 년
금호1 기존 1990 년
삼익세라믹 기존 1988 년
삼익세라믹 기존 1988 년
한양7 기존 1993 년
신주(A동) 기존 2003 년
기용 기존 1988 년
방학동삼성래미안2 기존 2002 년
현대1 기존 1990 년
거성학마을 기존 1994 년
한양5 기존 1991 년
월가타워 준신축 2013 년
삼성래미안 기존 1992 년
ESA2 기존 2003 년
창동주공3단지(해등마을) 기존 1990 년
퍼스티안 준신축 2013 년
방학지음재힐스 준신축 2018 년
한화성원 기존 1996 년
벽산1 기존 1991 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
창동 북한산아이파크5차 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
85㎡: 93,875만 원 105㎡: 104,500만 원 120㎡: 87,250만 원 135㎡: 103,500만 원 170㎡: 110,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~105, ~120, ~135, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 북한산아이파크5차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.5㎡입니다.
❓ 북한산아이파크5차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 북한산아이파크5차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 북한산아이파크5차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
북한산아이파크5차 아파트는 서울특별시 도봉구 창동 825번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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