방학동 신동아1 아파트 실거래분석 정보(2025.09.05 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 신동아1 아파트입니다.
| 신동아1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1987년이며2025년 09월 05일기준39년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 108건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 도봉구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“방학 신동아1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 도봉구 방학로 203
- 번지형 주소 서울특별시 도봉구 방학동 271-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 55 | 65 | 75 | 85 | 115 | 130 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.67억 | 3.42억 | 3.81억 | 4.29억 | 5.38억 | . | . |
| 2024 | 2.73억 | 3.51억 | 4.06억 | 4.52억 | 5.3억 | . | . |
| 2023 | 3.09억 | 3.7억 | 4.32억 | 4.72억 | 5.45억 | 7.7억 | 7.37억 |
| 2022 | 4.04억 | 4.71억 | 5.18억 | 5.22억 | . | 8.9억 | . |
| 2021 | 3.89억 | 4.6억 | 4.98억 | 5.37억 | 5.86억 | 8.12억 | 9억 |
| 2020 | 2.29억 | 2.91억 | 3.32억 | 3.65억 | 4.59억 | 5.45억 | 5.76억 |
| 2019 | 1.94억 | 2.45억 | 2.82억 | 3.05억 | 3.55억 | 4.51억 | 5.21억 |
| 2018 | 1.85억 | 2.35억 | 2.64억 | 2.79억 | 3.07억 | 4.16억 | 4.59억 |
| 2017 | 1.76억 | 2.13억 | 2.39억 | 2.63억 | 2.99억 | 3.99억 | 4.54억 |
| 2016 | 1.67억 | 2.09억 | 2.28억 | 2.52억 | 2.86억 | 3.98억 | 4.42억 |
| 2015 | 1.55억 | 1.94억 | 2.17억 | 2.34억 | 2.74억 | 3.7억 | 4.04억 |
| 2014 | 1.44억 | 1.79억 | 1.99억 | 2.17억 | 2.62억 | 3.62억 | 4.04억 |
| 2013 | 1.38억 | 1.68억 | 1.88억 | 2.08억 | 2.48억 | 3.49억 | 3.83억 |
| 2012 | 1.42억 | 1.7억 | 1.95억 | 2.1억 | 2.46억 | 3.53억 | 4.17억 |
| 2011 | 1.49억 | 1.82억 | 2.03억 | 2.27억 | 2.76억 | 3.41억 | 4.61억 |
| 2010 | 1.48억 | 1.75억 | 2.04억 | 2.34억 | 2.81억 | 4.04억 | 4.7억 |
| 2009 | 1.62억 | 1.9억 | 2.21억 | 2.52억 | 2.98억 | 4.25억 | 5.28억 |
| 2008 | 1.52억 | 1.93억 | 2.17억 | 2.47억 | 3.12억 | 4.18억 | 5.01억 |
| 2007 | 1.06억 | 1.44억 | 1.73억 | 2.08억 | 2.9억 | 4.14억 | 4.85억 |
| 2006 | 0.74억 | 1억 | 1.24억 | 1.42억 | 1.91억 | 3.13억 | 3.6억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 43.35 | Min. :2006-01-02 | Min. : 6550 | |
| 1st Qu.: 53.16 | 1st Qu.:2009-01-08 | 1st Qu.:16950 | |
| Median : 62.22 | Median :2014-09-10 | Median :21700 | |
| Mean : 64.58 | Mean :2014-03-15 | Mean :24223 | |
| 3rd Qu.: 70.62 | 3rd Qu.:2018-08-01 | 3rd Qu.:28975 | |
| Max. :126.89 | Max. :2025-08-28 | Max. :90900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 4.68억 | 2021-07-22 | 7 |
| 55 | 5.8억 | 2021-11-16 | 12 |
| 65 | 6억 | 2021-08-31 | 8 |
| 75 | 6.8억 | 2021-10-20 | 11 |
| 85 | 6.1억 | 2020-12-16 | 12 |
| 85 | 6.1억 | 2021-04-02 | 1 |
| 115 | 9.09억 | 2021-09-02 | 6 |
| 130 | 9억 [직] | 2021-12-16 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신동아1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[도봉구] 방학 신동아1 아파트(1987) 회귀선 예측](../assets/figure/AjA001_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용43.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 725건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 43.35 | 15 | 2.8억 ▼ |
| 2025-07-29 | 43.35 | 11 | 2.9억 ▲ |
| 2025-07-28 | 43.35 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2025-06-30 | 43.35 | 8 | 2.8억 - |
| 2025-05-27 | 43.35 | 4 | 2.8억 - |
| 2025-05-17 | 43.35 | 13 | 2.8억 ▲ |
| 2025-05-10 | 43.35 | 7 | 2.4억 ▼ |
| 2025-03-31 | 43.35 | 12 | 2.7억 ▲ |
| 2025-03-19 | 43.35 | 7 | 2.6억 - |
| 2025-02-18 | 43.35 | 4 | 2.6억 |
전용51.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 122건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 51.27 | 2 | 3.6억 ▲ |
| 2025-06-16 | 51.27 | 4 | 3.4억 ▲ |
| 2023-09-01 | 51.27 | 9 | 3.2억 ▼ |
| 2023-08-24 | 51.27 | 8 | 3.5억 ▼ |
| 2022-06-10 | 51.27 | 9 | 5억 ▼ |
| 2021-09-28 | 51.27 | 8 | 5.4억 ▲ |
| 2021-04-26 | 51.27 | 10 | 4.2억 ▲ |
| 2021-01-16 | 51.27 | 5 | 3.6억 - |
| 2020-12-21 | 51.27 | 5 | 3.6억 ▲ |
| 2020-06-25 | 51.27 | 2 | 2.5억 |
전용53.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 793건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 53.16 | 3 | 3.4억 ▼ |
| 2025-08-25 | 53.16 | 10 | 3.5억 ▼ |
| 2025-08-25 | 53.16 | 11 | 3.8억 ▲ |
| 2025-08-23 | 53.16 | 14 | 3.4억 ▲ |
| 2025-08-06 | 53.16 | 15 | 3.2억 ▼ |
| 2025-07-18 | 53.16 | 13 | 3.5억 ▲ |
| 2025-06-27 | 53.16 | 13 | 3.4억 ▲ |
| 2025-06-25 | 53.16 | 6 | 3.3억 ▼ |
| 2025-06-16 | 53.16 | 15 | 3.4억 ▼ |
| 2025-06-04 | 53.16 | 8 | 3.7억 |
전용62.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 527건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 62.22 | 9 | 4.3억 ▲ |
| 2025-06-17 | 62.22 | 9 | 3.7억 ▼ |
| 2025-06-16 | 62.22 | 10 | 3.9억 ▼ |
| 2025-05-30 | 62.22 | 2 | 4억 ▲ |
| 2025-05-12 | 62.22 | 12 | 3.8억 ▲ |
| 2025-04-14 | 62.22 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2025-04-11 | 62.22 | 4 | 3.7억 - |
| 2025-04-08 | 62.22 | 7 | 3.7억 ▼ |
| 2025-03-31 | 62.22 | 9 | 4억 ▲ |
| 2025-02-28 | 62.22 | 1 | 3.5억 |
전용70.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 767건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 70.62 | 8 | 4.8억 ▲ |
| 2025-08-12 | 70.62 | 9 | 4.5억 ▼ |
| 2025-08-05 | 70.62 | 6 | 4.7억 ▲ |
| 2025-07-14 | 70.62 | 12 | 4.3억 - |
| 2025-07-11 | 70.62 | 1 | 4.3억 ▼ |
| 2025-07-10 | 70.62 | 11 | 4.5억 ▼ |
| 2025-07-01 | 70.62 | 11 | 4.8억 ▲ |
| 2025-06-02 | 70.62 | 3 | 4.5억 ▲ |
| 2025-05-28 | 70.62 | 1 | 3.9억 ▼ |
| 2025-05-20 | 70.62 | 5 | 4.3억 |
전용84.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 337건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 84.87 | 4 | 5.3억 ▼ |
| 2025-07-29 | 84.87 | 7 | 5.5억 ▼ |
| 2025-04-09 | 84.87 | 6 | 5.8억 ▲ |
| 2025-03-26 | 84.87 | 1 | 5억 ▼ |
| 2025-03-24 | 84.87 | 8 | 5.9억 ▲ |
| 2025-03-07 | 84.87 | 8 | 5.2억 ▲ |
| 2025-03-04 | 84.87 | 7 | 5억 - |
| 2024-11-21 | 84.87 | 6 | 5억 - |
| 2024-11-15 | 84.87 | 6 | 5억 ▼ |
| 2024-09-03 | 84.87 | 7 | 6억 |
전용112.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 176건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-05 | 112.49 | 15 | 7.5억 ▼ |
| 2023-02-17 | 112.49 | 4 | 7.9억 ▼ |
| 2022-01-15 | 112.49 | 3 | 8.9억 ▼ |
| 2021-09-02 | 112.49 | 6 | 9.1억 ▲ |
| 2021-01-29 | 112.49 | 5 | 7.5억 ▼ |
| 2021-01-21 | 112.49 | 14 | 7.8억 ▲ |
| 2020-11-07 | 112.49 | 5 | 6.8억 - |
| 2020-09-08 | 112.49 | 5 | 6.8억 ▲ |
| 2020-09-04 | 112.49 | 4 | 6억 ▲ |
| 2020-05-27 | 112.49 | 6 | 5.2억 |
전용126.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 119건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-05 | 126.89 | 2 | 7.4억 ▼ |
| 2021-12-16 | 126.89 | 3 | 9억 ▲ |
| 2020-12-16 | 126.89 | 2 | 7.1억 ▲ |
| 2020-08-19 | 126.89 | 2 | 6.6억 ▲ |
| 2020-07-16 | 126.89 | 8 | 6.2억 ▲ |
| 2020-07-09 | 126.89 | 1 | 6억 ▲ |
| 2020-07-04 | 126.89 | 1 | 5.3억 ▼ |
| 2020-06-11 | 126.89 | 4 | 5.7억 ▲ |
| 2020-06-02 | 126.89 | 15 | 5.2억 ▲ |
| 2020-02-24 | 126.89 | 7 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
방학 신동아1 아파트 가 위치한 도봉구 근방 1km 범위 내 총 46 개 아파트
현대2 기존 1993 년
벽산1 기존 1991 년
성원 기존 1989 년
한화성원 기존 1996 년
신동아타워 기존 1997 년
대원그린 기존 1987 년
금호2 기존 1991 년
현대1 기존 1990 년
신동아4 기존 1995 년
신동아5 기존 1998 년
청구 기존 1994 년
벽산2 기존 1998 년
삼익세라믹 기존 1988 년
금호1 기존 1990 년
청구 기존 1996 년
한양2 기존 1988 년
파라다이스빌 기존 2004 년
한양5 기존 1991 년
신동아3 기존 1992 년
삼익세라믹 기존 1988 년
극동 기존 1993 년
한양6 기존 2002 년
대웅 기존 1989 년
우성1 기존 1992 년
성진파크뷰 준신축 2019 년
동양크레오 기존 2004 년
쌍문동LG트윈빌1 기존 1999 년
쌍문동LG트윈빌2 기존 1999 년
미라보 기존 1995 년
신동아2 기존 1992 년
한양7 기존 1993 년
성원105동 기존 1998 년
신원2 기존 1998 년
성원 기존 1996 년
신주(A동) 기존 2003 년
기용 기존 1988 년
도봉금강아미움파크타운 준신축 2018 년
우성2 기존 1993 년
경남 기존 1988 년
부영팰리스 기존 2002 년
풀내음 기존 2007 년
동순미 기존 2002 년
에덴 기존 2001 년
동부센트레빌 기존 2005 년
시그마팰리스 기존 2003 년
송학휴스테이 준신축 2016 년
요약 리포트
데이터 기반
신동아1 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~45, ~55, ~65, ~75, ~85, ~115, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 신동아1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 53.2㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 28일입니다.
❓ 신동아1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신동아1 아파트는 서울특별시 도봉구 방학동 271-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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