중계동 중앙하이츠아쿠아 아파트 실거래분석 정보(2025.10.18 Update)
2025-10-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 노원구 중계동에 위치한 중앙하이츠아쿠아 아파트입니다.
| 중앙하이츠아쿠아 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2008년이며2025년 10월 18일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총219세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 4.11% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 0.91% 대비 ▲350% (+3.2pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 0.91% 대비 ▲350% (+3.2pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“중계 중앙하이츠아쿠아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 219 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 중앙건설
- 사용승인일 2008년 06월 20일
- 도로명 주소 서울특별시 노원구 공릉로 430
- 번지형 주소 서울특별시 노원구 중계동 514 중계중앙하이츠아쿠아 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 9.51억 |
| 2024 | 9.49억 |
| 2023 | 8.3억 |
| 2022 | 8.75억 |
| 2021 | 11.21억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.47 | Min. :2021-06-28 | Min. : 80050 | |
| 1st Qu.:84.47 | 1st Qu.:2022-02-01 | 1st Qu.: 90250 | |
| Median :84.47 | Median :2024-06-13 | Median : 95250 | |
| Mean :84.55 | Mean :2023-11-01 | Mean : 98036 | |
| 3rd Qu.:84.68 | 3rd Qu.:2025-01-25 | 3rd Qu.:105425 | |
| Max. :84.75 | Max. :2025-10-15 | Max. :120000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 12억 | 2021-10-01 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 중앙하이츠아쿠아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[노원구] 중계 중앙하이츠아쿠아 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/AiA318_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
84.4675~84.7513㎡ 최근 실거래 내역 (18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 84.4675 | 4 | 9.9억 ▼ |
| 2025-10-01 | 84.4675 | 5 | 10.3억 ▲ |
| 2025-07-19 | 84.7513 | 8 | 9.2억 ▲ |
| 2025-04-05 | 84.4675 | 1 | 9억 ▼ |
| 2025-02-05 | 84.4675 | 6 | 9.1억 ▲ |
| 2024-12-23 | 84.4675 | 10 | 8.9억 ▼ |
| 2024-12-18 | 84.4675 | 7 | 10.4억 ▲ |
| 2024-12-14 | 84.4675 | 9 | 9.2억 - |
| 2024-07-04 | 84.4675 | 4 | 9.2억 ▼ |
| 2024-05-24 | 84.4675 | 6 | 9.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
중계 중앙하이츠아쿠아 아파트 가 위치한 노원구 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
건영2 기존 1991 년
중계무지개 기존 1991 년
하계2현대 기존 1997 년
롯데우성 기존 1993 년
중계그린1단지 기존 1990 년
성원1 기존 1996 년
미도 기존 1988 년
주공10 기존 1995 년
주공8 기존 1993 년
한양 기존 1988 년
양지마을(대림)1 기존 1998 년
건영3 기존 1995 년
상계주공4(고층) 기존 1988 년
하계1청구 기존 1997 년
청구3 기존 1996 년
중계센트럴파크 준신축 2016 년
신안 기존 1999 년
경남 기존 1989 년
상계주공1(고층) 기존 1988 년
상계주공5(저층) 기존 1987 년
상계1차중앙하이츠 기존 1997 년
상계주공2(고층) 기존 1987 년
코오롱 기존 1997 년
청구 기존 1988 년
양지마을(대림)2 기존 1999 년
한신동성 기존 1993 년
중계3우성 기존 1999 년
상계주공6(고층) 기존 1988 년
주공6 기존 1993 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
중계동 중앙하이츠아쿠아 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
85㎡: 98,167만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 중앙하이츠아쿠아 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
중앙하이츠아쿠아 아파트는 서울특별시 노원구 중계동 514번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 중앙하이츠아쿠아 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 노원구 중계동 514 중앙하이츠아쿠아 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.2억~10.3억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.5㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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