데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 노원구 상계동에 위치한 보람그린101동 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“상계 보람그린101동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~135 ~130
2018 38,500 .
2017 37,500 .
2016 36,167 33,300
2014 30,000 .
2009 35,500 .
2006 25,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :128.4 Min. :2006-05-03 Min. :25000
1st Qu.:134.8 1st Qu.:2015-03-04 1st Qu.:33475
Median :134.8 Median :2016-08-09 Median :36250
Mean :134.2 Mean :2015-03-18 Mean :34680
3rd Qu.:134.8 3rd Qu.:2017-08-06 3rd Qu.:37375
Max. :134.8 Max. :2018-10-16 Max. :40000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
130 33,300 2016-05-26 8
135 40,000 2018-05-19 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 보람그린101동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Jul 4 18:43:15 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

상계 보람그린101동 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 43m - 보람그린102동(1999) / 서울특별시 노원구 동일로237마길 31 (상계동)️
  2. 56m - 상계대림e편한세상(2002) / 서울특별시 노원구 동일로239길 68 (상계동,상계대림아파트)️
  3. 110m - 북부현대(1996) / 서울특별시 노원구 동일로237바길 17 (상계동,북부현대아파트)️
  4. 115m - 수락파크(2002) / 서울특별시 노원구 동일로237길 74 (상계동,수락파크아파트)️
  5. 160m - 청솔(2003) / 서울특별시 노원구 동일로237나길 9 (상계동,청솔아파트)️
  6. 175m - 현대4차(1995) / 서울특별시 노원구 동일로231다길 23 (상계동,현대4차아파트)️
  7. 181m - 상계현대1차(1993) / 서울특별시 노원구 동일로237길 37 (상계동)
  8. 183m - 상계현대1차(1993) / 서울특별시 노원구 동일로237길 41 (상계동,상계(1차)현대아파트)
  9. 187m - 송이월드A동(2004) / 서울특별시 노원구 동일로237마길 56 (상계동,송이월드아파트(A동))️
  10. 222m - 동일씨티빌(2006) / 서울특별시 노원구 동일로231나길 14 (상계동,동일씨티빌)️
  11. 246m - 중앙하이츠(5지역)(1996)️
  12. 254m - 상계현대1차(1993)
  13. 298m - 현대2차(1993)️
  14. 324m - 상록수1단지(2002)️
  15. 338m - 대창센시티(2002)️
  16. 352m - 한창늘푸른(2003)️
  17. 355m - 한양수자인(2010)️
  18. 372m - 상계현대3차(1999)️
  19. 373m - 두산(1994)️
  20. 373m - 우림루미아트1(2004)️
  21. 399m - 서원(1996)️
  22. 420m - 현대성우(1998)️
  23. 422m - 상록수2단지(2002)️
  24. 472m - 우림루미아트(2004)️
  25. 497m - 서광(1999)️




요약 리포트

데이터 기반 보람그린101동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~130, ~135)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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