데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 노원구 상계동에 위치한 문수해오름 아파트입니다.

문수해오름 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“상계 문수해오름 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 45 50 60 80 85
2023 2.7억 . . . .
2022 . 3.6억 . . .
2020 2.7억 . 3.12억 . 4.7억
2019 2.35억 . 2.97억 3.65억 3.98억
2018 1.98억 2.27억 2.46억 . .
2016 . 2.08억 2.48억 . .
2015 . 1.69억 2.15억 . 3.08억
2014 1.55억 1.7억 2.08억 . 3억
2013 . 1.66억 2.05억 . 2.69억
2011 1.7억 . 2.05억 . .
2009 . 1.29억 2.08억 . .
2008 . . . . 2.5억
2007 0.94억 1.04억 1.68억 . 2억
2006 0.94억 . . . 2억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :42.76 Min. :2006-09-14 Min. : 9400
1st Qu.:45.57 1st Qu.:2009-01-06 1st Qu.:17000
Median :59.38 Median :2014-07-25 Median :20900
Mean :59.25 Mean :2013-12-19 Mean :22267
3rd Qu.:80.41 3rd Qu.:2018-05-06 3rd Qu.:26625
Max. :83.24 Max. :2023-01-09 Max. :47000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 2.7억 2020-06-25 3
2.7억 2023-01-09 3
50 3.6억 2022-05-21 2
60 3.12억 2020-06-09 2
80 3.65억 2019-03-30 7
85 4.7억 2020-03-13 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 문수해오름 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Jan 23 16:52:11 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

상계 문수해오름 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 58m - 신이모닝빌(2002) / 서울특별시 노원구 노원로28길 38 (상계동,신이 모닝빌아파트)️
  2. 115m - 코오롱(1997) / 서울특별시 노원구 노원로26가길 25 (상계동)️
  3. 117m - 한일유앤아이(2005) / 서울특별시 노원구 노원로28길 62 (상계동,상계동 한일유앤아이 아파트)️
  4. 122m - 코오롱(1997) / 서울특별시 노원구 노원로26가길 7 (상계동,코오롱아파트)️
  5. 138m - 상계1차중앙하이츠(1997) / 서울특별시 노원구 노원로28길 15 (상계동,상계1차중앙하이츠아파트)️
  6. 171m - 양지마을(대림)2(1999) / 서울특별시 노원구 덕릉로73길 28 (중계동,양지대림아파트)️
  7. 245m - 상계2차중앙하이츠(1998) / 서울특별시 노원구 노원로 428 (상계동,상계2차중앙하이츠아파트)️
  8. 252m - 양우(2002) / 서울특별시 노원구 노원로30길 74 (상계동,청솔상계양우아파트)️
  9. 304m - 중계3벽산(1999) / 서울특별시 노원구 덕릉로77길 5 (중계동,벽산아파트)️
  10. 315m - 중계3우성(1999) / 서울특별시 노원구 덕릉로 613 (중계동,중계3차우성아파트)️
  11. 317m - 양우(2002)️
  12. 318m - 신안(1999)️
  13. 343m - 양지마을(대림)1(1998)️
  14. 355m - 염광(1996)️
  15. 383m - 성원1(1996)️
  16. 398m - 대동황토방(2001)️
  17. 405m - 중계현대2(1991)️
  18. 456m - 한양(1988)️
  19. 461m - 소담빌(2014)️
  20. 463m - 상계주공5(저층)(1987)️




요약 리포트

데이터 기반 문수해오름 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~45, ~50, ~60, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2023-01-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 45제곱미터, 2.7억 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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