상계동 비콘드림힐3 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 노원구 상계동에 위치한 비콘드림힐3 아파트입니다.
| 비콘드림힐3 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2005년이며2025년 09월 12일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총114세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 4.39% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.75% 대비 ▲150% (+2.63pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 38.2%, 노원구에서는 상위 38.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.75% 대비 ▲150% (+2.63pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“상계 비콘드림힐3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 114 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 바콘
- 사용승인일 2005년 05월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 노원구 상계로1길 82-14
- 번지형 주소 서울특별시 노원구 상계동 1310 비콘드림힐 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 6.65억 | 7.38억 |
| 2024 | 6.1억 | 6.3억 |
| 2023 | 5.97억 | . |
| 2021 | 6.69억 | 7.6억 |
| 2020 | 5.1억 | 6.46억 |
| 2019 | 4.4억 | . |
| 2018 | 4.18억 | 5.05억 |
| 2017 | . | 4.15억 |
| 2016 | 3.51억 | 4.25억 |
| 2015 | 2.98억 | 3.92억 |
| 2014 | 3.02억 | 3.7억 |
| 2013 | 2.86억 | 3.46억 |
| 2012 | 2.76억 | 3.51억 |
| 2011 | . | 3.63억 |
| 2010 | . | 3.48억 |
| 2009 | 2.73억 | 3.58억 |
| 2008 | 2.5억 | 3.6억 |
| 2007 | 2.08억 | 2.76억 |
| 2006 | . | 2.42억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.94 | Min. :2006-03-30 | Min. :20800 | |
| 1st Qu.:59.94 | 1st Qu.:2010-11-24 | 1st Qu.:31475 | |
| Median :84.98 | Median :2013-12-22 | Median :36600 | |
| Mean :77.59 | Mean :2014-05-09 | Mean :39389 | |
| 3rd Qu.:84.98 | 3rd Qu.:2017-03-12 | 3rd Qu.:41950 | |
| Max. :84.98 | Max. :2025-08-29 | Max. :79000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.9억 | 2021-07-29 | 3 |
| 85 | 7.9억 | 2020-12-26 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 비콘드림힐3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[노원구] 상계 비콘드림힐3 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/AiA195_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.936㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 59.936 | 13 | 6.7억 ▲ |
| 2024-07-11 | 59.936 | 4 | 6.1억 ▲ |
| 2023-09-11 | 59.936 | 2 | 6억 ▼ |
| 2021-07-29 | 59.936 | 3 | 6.9억 ▲ |
| 2021-07-10 | 59.936 | 2 | 6.6억 - |
| 2021-06-21 | 59.936 | 14 | 6.6억 ▲ |
| 2020-07-23 | 59.936 | 6 | 5억 ▲ |
| 2020-07-10 | 59.936 | 2 | 4.9억 ▼ |
| 2020-07-06 | 59.936 | 5 | 5.3억 - |
| 2020-06-20 | 59.936 | 13 | 5.3억 |
전용84.978㎡ 최근 실거래 내역 (총 86건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 84.978 | 14 | 7.4억 ▲ |
| 2024-11-06 | 84.978 | 4 | 6.4억 ▲ |
| 2024-08-24 | 84.978 | 1 | 6.2억 ▼ |
| 2021-04-16 | 84.978 | 6 | 7.6억 ▼ |
| 2020-12-26 | 84.978 | 13 | 7.9억 ▲ |
| 2020-06-30 | 84.978 | 4 | 6억 ▼ |
| 2020-06-25 | 84.978 | 11 | 7억 ▲ |
| 2020-05-29 | 84.978 | 3 | 5.7억 - |
| 2020-04-28 | 84.978 | 2 | 5.7억 ▲ |
| 2018-10-18 | 84.978 | 2 | 5.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
상계 비콘드림힐3 아파트 가 위치한 노원구 근방 1km 범위 내 총 32 개 아파트
노원현대 기존 1997 년
센트럴타워 기존 2005 년
상계주공7(고층) 기존 1988 년
상계주공9(고층) 기존 1988 년
대림 기존 1988 년
동양엔파트 기존 2003 년
성원상떼빌 기존 1999 년
상계주공10(고층) 기존 1988 년
소담빌 준신축 2014 년
임광 기존 1989 년
보람1단지 기존 1988 년
노원아이파크 기존 2009 년
포레나노원 신축 2020 년
상계주공12(고층) 기존 1988 년
상계2차중앙하이츠 기존 1998 년
상계주공6(고층) 기존 1988 년
상계주공3(고층) 기존 1987 년
상계주공5(저층) 기존 1987 년
보람2단지 기존 1988 년
한신2차 기존 1988 년
대동황토방 기존 2001 년
상계주공13(고층) 기존 1989 년
상계주공11(고층) 기존 1988 년
양우 기존 2002 년
한신3차 기존 1990 년
한신1차 기존 1987 년
상계1차중앙하이츠 기존 1997 년
문수해오름 기존 2003 년
삼창타워주상프라자 기존 1997 년
코오롱 기존 1997 년
한일유앤아이 기존 2005 년
벽산 기존 1989 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
상계동 비콘드림힐3 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 66,500만 원 85㎡: 73,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 비콘드림힐3 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
비콘드림힐3 아파트는 서울특별시 노원구 상계동 1310번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 비콘드림힐3 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 비콘드림힐3 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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