하계동 삼익선경 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 노원구 하계동에 위치한 삼익선경 아파트입니다.
| 삼익선경 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1993년이며2025년 10월 02일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총396세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 3.03% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 1.26% 대비 ▲140% (+1.77pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 65.8%, 노원구에서는 상위 65.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 1.26% 대비 ▲140% (+1.77pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“하계 삼익선경 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 396 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼익건설(주)-3개동, 선경건설(주)-3개동
- 사용승인일 1993년 06월 10일
- 도로명 주소 서울특별시 노원구 노원로 214
- 번지형 주소 서울특별시 노원구 하계동 255-1 하계삼익선경 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 110 | 135 |
|---|---|---|
| 2025 | 8.7억 | 10.5억 |
| 2024 | 8.67억 | 10.02억 |
| 2023 | 8.67억 | 10.97억 |
| 2021 | . | 11.52억 |
| 2020 | 7.87억 | 8.74억 |
| 2019 | 6.87억 | 7.85억 |
| 2018 | 5.69억 | 6.49억 |
| 2017 | 5.54억 | 6.13억 |
| 2016 | 5.18억 | 6.21억 |
| 2015 | 5.11억 | 5.98억 |
| 2014 | 5.05억 | 5.85억 |
| 2013 | 4.9억 | 6.05억 |
| 2012 | 4.85억 | . |
| 2011 | 5.8억 | 6.35억 |
| 2010 | 5.79억 | 6.9억 |
| 2009 | 6.07억 | 7.66억 |
| 2008 | 5.95억 | 6.6억 |
| 2007 | 5.66억 | 7.36억 |
| 2006 | 4.76억 | 6.78억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :108.0 | Min. :2006-02-11 | Min. : 39500 | |
| 1st Qu.:108.0 | 1st Qu.:2009-08-14 | 1st Qu.: 51000 | |
| Median :108.0 | Median :2015-09-03 | Median : 58000 | |
| Mean :114.3 | Mean :2014-10-15 | Mean : 61798 | |
| 3rd Qu.:108.0 | 3rd Qu.:2018-06-16 | 3rd Qu.: 67375 | |
| Max. :134.2 | Max. :2025-09-15 | Max. :118000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 110 | 9.5억 | 2020-12-11 | 9 |
| 135 | 11.8억 | 2021-09-25 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼익선경 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[노원구] 하계 삼익선경 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/AiA137_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용107.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 196건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 107.95 | 9 | 9.2억 ▲ |
| 2025-08-11 | 107.95 | 6 | 8.9억 ▼ |
| 2025-07-18 | 107.95 | 8 | 9.1억 ▲ |
| 2025-07-03 | 107.95 | 7 | 8.7억 ▲ |
| 2025-03-07 | 107.95 | 1 | 7.9억 ▼ |
| 2025-03-05 | 107.95 | 3 | 8.5억 ▼ |
| 2025-02-08 | 107.95 | 4 | 8.8억 ▲ |
| 2024-11-15 | 107.95 | 9 | 8.5억 ▼ |
| 2024-09-27 | 107.95 | 10 | 8.7억 ▼ |
| 2024-07-06 | 107.95 | 5 | 9.2억 |
전용134.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 62건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 134.19 | 6 | 10.1억 - |
| 2025-05-26 | 134.19 | 10 | 10.1억 ▼ |
| 2025-03-12 | 134.19 | 12 | 11.3억 ▲ |
| 2024-10-25 | 134.19 | 6 | 10.1억 ▲ |
| 2024-07-05 | 134.19 | 10 | 10억 ▼ |
| 2023-07-24 | 134.19 | 14 | 11억 ▼ |
| 2021-09-25 | 134.19 | 5 | 11.8억 ▲ |
| 2021-01-21 | 134.19 | 8 | 11.2억 ▲ |
| 2020-11-28 | 134.19 | 1 | 9억 ▼ |
| 2020-11-11 | 134.19 | 9 | 9.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
하계 삼익선경 아파트 가 위치한 노원구 근방 1km 범위 내 총 13 개 아파트
우방 기존 1999 년
한신동성 기존 1993 년
하계1청구 기존 1997 년
하계2현대 기존 1997 년
청구 기존 1988 년
미성 기존 1989 년
주공8 기존 1993 년
현대(6차) 준신축 2018 년
주공7 기존 1993 년
청솔(시영7) 기존 1989 년
금호타운(583) 기존 1997 년
이연아마빌레 기존 2003 년
대림벽산(363) 기존 1993 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
하계동 삼익선경 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
110㎡: 89,525만 원 135㎡: 101,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~110, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 삼익선경 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 삼익선경 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼익선경 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 삼익선경 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 노원구 하계동 255-1 삼익선경 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.7억~10.1억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 15일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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