월계동 풍림아이원 아파트 실거래분석 정보(2025.10.14 Update)
2025-10-14
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 노원구 월계동에 위치한 풍림아이원 아파트입니다.
| 풍림아이원 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2005년이며2025년 10월 14일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총484세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 30건으로, 전체 세대수 대비 약 6.20% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.93% 대비 ▲58% (+2.27pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 20.1%, 노원구에서는 상위 20.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.93% 대비 ▲58% (+2.27pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“월계 풍림아이원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 484 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 풍림건설(주)
- 사용승인일 2005년 12월 16일
- 도로명 주소 서울특별시 노원구 화랑로47길 38
- 번지형 주소 서울특별시 노원구 월계동 944 월계풍림아이원 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 7.42억 | 8.25억 |
| 2024 | 6.86억 | 8.39억 |
| 2023 | 6.34억 | 8.18억 |
| 2022 | 7.93억 | 8.78억 |
| 2021 | 8.66억 | 9.7억 |
| 2020 | 6.92억 | 7.65억 |
| 2019 | 5.54억 | 6.54억 |
| 2018 | 4.67억 | 5.71억 |
| 2017 | 4.11억 | 4.71억 |
| 2016 | 3.69억 | 4.2억 |
| 2015 | 3.36억 | 4.11억 |
| 2014 | 3.12억 | 3.83억 |
| 2013 | 3.05억 | 3.79억 |
| 2012 | 3.03억 | 3.71억 |
| 2011 | 3.21억 | 4.01억 |
| 2010 | 3.02억 | 4.14억 |
| 2009 | 3.09억 | 4.19억 |
| 2008 | . | 3.99억 |
| 2007 | 2.18억 | 3.5억 |
| 2006 | 1.84억 | 2.74억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.15 | Min. :2006-03-08 | Min. : 15200 | |
| 1st Qu.:59.15 | 1st Qu.:2011-11-25 | 1st Qu.: 34000 | |
| Median :84.30 | Median :2015-06-20 | Median : 40500 | |
| Mean :73.08 | Mean :2015-09-04 | Mean : 45950 | |
| 3rd Qu.:84.30 | 3rd Qu.:2018-07-13 | 3rd Qu.: 52150 | |
| Max. :84.49 | Max. :2025-10-03 | Max. :105000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.8억 | 2021-09-04 | 14 |
| 85 | 10.5억 | 2021-07-02 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 풍림아이원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[노원구] 월계 풍림아이원 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/AiA090_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.149㎡ 최근 실거래 내역 (총 230건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | 59.149 | 11 | 8억 ▲ |
| 2025-09-08 | 59.149 | 25 | 7.9억 ▲ |
| 2025-08-14 | 59.149 | 8 | 7.5억 ▼ |
| 2025-08-13 | 59.149 | 11 | 8억 ▲ |
| 2025-07-31 | 59.149 | 3 | 7.4억 ▼ |
| 2025-07-17 | 59.149 | 7 | 7.5억 ▲ |
| 2025-06-06 | 59.149 | 15 | 6억 ▼ |
| 2025-06-03 | 59.149 | 5 | 7.2억 ▲ |
| 2025-04-22 | 59.149 | 10 | 6.9억 ▼ |
| 2025-04-12 | 59.149 | 10 | 7.5억 |
전용84.303~84.491㎡ 최근 실거래 내역 (총 285건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 84.303 | 12 | 9억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.303 | 14 | 5.9억 ▼ |
| 2025-06-23 | 84.303 | 23 | 8.7억 ▼ |
| 2025-06-03 | 84.303 | 23 | 8.9억 ▲ |
| 2025-05-15 | 84.303 | 20 | 8.5억 - |
| 2025-04-30 | 84.303 | 8 | 8.5억 ▲ |
| 2025-03-28 | 84.491 | 19 | 8.2억 ▲ |
| 2025-03-26 | 84.491 | 9 | 8.1억 ▼ |
| 2025-03-18 | 84.303 | 19 | 8.5억 ▲ |
| 2025-03-17 | 84.491 | 14 | 7.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
월계 풍림아이원 아파트 가 위치한 노원구 근방 1km 범위 내 총 39 개 아파트
건양노블레스빌 기존 2003 년
우남그랜드 기존 2001 년
한진한화그랑빌 기존 2002 년
두산 기존 1998 년
현대 기존 2000 년
동신 기존 1983 년
석계역한일노벨리아시티 준신축 2019 년
삼창 기존 1984 년
삼익 기존 1995 년
삼익 기존 1997 년
한일2 기존 2000 년
중앙하이츠 기존 1994 년
세양청마루 기존 2005 년
남광 기존 2003 년
삼성 기존 1997 년
서광 기존 1994 년
한일1 기존 1999 년
대동 기존 1999 년
한국 기존 1999 년
대주파크빌 기존 2003 년
한일휴니스빌 준신축 2013 년
장위지웰에스테이트 신축 2022 년
동구햇살 기존 2004 년
현대아이파크 기존 2002 년
미성 기존 1986 년
청우씨티 기존 2004 년
대아2차 기존 2000 년
극동늘푸른 기존 1999 년
노원프레미어스엠코 준신축 2016 년
서진프라자 기존 1997 년
성북역신도브래뉴 기존 2005 년
미륭 기존 1986 년
삼능스페이스향 기존 2006 년
미라쉘 준신축 2018 년
고덕골든빌(101동) 준신축 2012 년
67디벨리움 준신축 2016 년
신도 기존 1998 년
신도2 기존 1999 년
서경하누리 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
월계동 풍림아이원 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 74,375만 원 85㎡: 82,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 풍림아이원 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 풍림아이원 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
풍림아이원 아파트는 서울특별시 노원구 월계동 944번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 03일입니다.
❓ 풍림아이원 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 풍림아이원 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #월계풍림아이원아파트,#풍림아이원아파트,#서울특별시노원구월계동,#21년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시노원구월계동944월계풍림아이원,#서울특별시노원구화랑로47길38,#2025년10월14일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망